Bostadsrätt på väg å utmätas

[fillevem90]

Glömde nämna, när du ringer till kundtjänst, får du svar att inkassoavdelningen bara har mailkontakt, inget jävla nummer till inkassot. Bojkotta skiten!

 

[Lasseman]

Jag ska skriva på förmedlingsavtal med mäklarfirma imorgon. Sedan ska jag maila avtalet till alla fordringsägare då alla är positiva till att bevilja mig anstånd förutom en fordringsägare. Herregud, Catalunia Capital AB/Nätlån. Jag mailade dem igår och förklarade varför jag tänker söka anstånd osv. De svarade såhär:

Hej

Vi förstår vad du säger, men vi återkallar inte ärendet från KFM pga potentiella egendoms auktion.
Samt vi är så liten fordringsägare, att vi är inte med att ta beslut med KFM angående egendoms försäljning heller, tyvärr.

Jag blev skitarg för jag skrev inget till dem om att återkalla ärendet utan om att bevilja anstånd. Och vad menar de om att det är så liten fordringsägare och inte tar beslut med kfm? Är de dumma i huvudet? Jag skrev i mailet att alla fordringsägare måste tacka ja för att anstånd ska beviljas.

Vad händer ifall alla förutom de tackar ja? Kan jag betala av skulden till dem så de återkallar ärendet och sedan få anståndet beviljat för alla andra redan tackat ja?

Ja betalas deras mål har dom inte med saken att göra längre.

Jag antar att dom inte förstod vad du ville ha gjort

 

[Insatt]

Jag ska skriva på förmedlingsavtal med mäklarfirma imorgon. Sedan ska jag maila avtalet till alla fordringsägare då alla är positiva till att bevilja mig anstånd förutom en fordringsägare. Herregud, Catalunia Capital AB/Nätlån. Jag mailade dem igår och förklarade varför jag tänker söka anstånd osv. De svarade såhär:

Hej

Vi förstår vad du säger, men vi återkallar inte ärendet från KFM pga potentiella egendoms auktion.
Samt vi är så liten fordringsägare, att vi är inte med att ta beslut med KFM angående egendoms försäljning heller, tyvärr.

Jag blev skitarg för jag skrev inget till dem om att återkalla ärendet utan om att bevilja anstånd. Och vad menar de om att det är så liten fordringsägare och inte tar beslut med kfm? Är de dumma i huvudet? Jag skrev i mailet att alla fordringsägare måste tacka ja för att anstånd ska beviljas.

Vad händer ifall alla förutom de tackar ja? Kan jag betala av skulden till dem så de återkallar ärendet och sedan få anståndet beviljat för alla andra redan tackat ja?

Vid utmätning av fast egendom tillfrågas sökande hur de ställer sig till en försäljning. Inte ovanligt att inkassobolag tror att bostadsrätt, vilket är lös egendom, hanteras på samma sätt.
Om de motsätter sig anstånd och ingår i utmätningen kan förhindra anståndet.
Kan vara en idé att låta kommunikationen ske via Kronofogden helt och hållet.

 

[fillevem90]

@Lasseman @Insatt

Har sett på sistone att ca 40 % av bostadsrätterna blir osålda på auktion. Något färre i storstäder men även där ett antal osålda bostadsrätter.

Vad kan vara orsaken? Är det mindre folk på auktionerna nu när räntorna är mycket högre?

 

[Lasseman]

@Lasseman @Insatt

Har sett på sistone att ca 40 % av bostadsrätterna blir osålda på auktion. Något färre i storstäder men även där ett antal osålda bostadsrätter.

Vad kan vara orsaken? Är det mindre folk på auktionerna nu när räntorna är mycket högre?

Jag har inte märkt någon större skillnader på de auktioner jag är med på något vis kring. Det är väldigt sällan det är jätteestort intresse, det vanliga är kring en handfull.

 

[fillevem90]

Hur många gånger läggs en bostadsrätt ut på auktion innan kronofogden bestämmer sig för att häva utmätningen? Ifall den blir osåld första gången

 

[Sam89]

Jag har inte märkt någon större skillnader på de auktioner jag är med på något vis kring. Det är väldigt sällan det är jätteestort intresse, det vanliga är kring en handfull.

Jag har aldrig förstått detta…. Är det inte med ganska saftig ”rabatt” de läggs ut eller de säljs till ”normalt” pris?

 

[Lippe]

Jag har aldrig förstått detta…. Är det inte med ganska saftig ”rabatt” de läggs ut eller de säljs till ”normalt” pris?

Bedöm själv:

Sök fastigheter & bostadsrätter | Kronofogden

information om fastighetsförsäljning

auktionstorget.kronofogden.se

 

[Lasseman]

Hur många gånger läggs en bostadsrätt ut på auktion innan kronofogden bestämmer sig för att häva utmätningen? Ifall den blir osåld första gången

Om det är utmätning 2 gånger totalt, 3 om sökande kan berätta vem som kommer köpa den om man kör en tredje gång.

3 gånger om det är bostadsrättsföreningen som begärt tvångsförsäljning pga obetalda avgifter. Säljs den inte på försök 3 får föreningen bostadsrätten.

Reservation för att jag inte råkar ut för något av detta så ofta. Det dom gäller utmätning är så för fastigheter iallafall, antar samma för bostadsrätter.

 

[fillevem90]

Om det är utmätning 2 gånger totalt, 3 om sökande kan berätta vem som kommer köpa den om man kör en tredje gång.

3 gånger om det är bostadsrättsföreningen som begärt tvångsförsäljning pga obetalda avgifter. Säljs den inte på försök 3 får föreningen bostadsrätten.

Reservation för att jag inte råkar ut för något av detta så ofta. Det dom gäller utmätning är så för fastigheter iallafall, antar samma för bostadsrätter.

Menar du då att t.ex. bostadsrätter nästan alltid säljs andra gången om första gången blev misslyckad?

Sänks reservationspriset inför andra gången?