Frågor ang nytt bolån och bank

[Barajag]

Hejsan, jag känner mig väldigt nervös nu. Vi sitter i en liten knivig sits (enligt mig) då vi ska få gå på privat visning på ett hus imorgon. Min känsla är att vi kommer vela köpa det helt enkelt!
Saken är den att vi har ett hus idag redan, ett hus vi nog inte kommer hinna sälja innan vi måste skriva på det nya i sådana fall så kvinnan inte får för sig att lägga ut huset hos mäklare!
Kruxet är!! Vi har nästan 1 miljon i blanco, vilken bank vill ens ta emot oss då??!
Dock har vi 1,9 milj i huslån och husen här går kring 3-3,5 miljon. Men ändå! Tänk om vi inte får så mycket för vårat?
Vilken bank tycker ni att vi ska vända oss till? Vi ska träffa mäklare i veckan så hoppas ju att få lite koll då på vad vårt hus blir värderat till..
Tacksam om någon har något bra svar!

 

[Barajag]

Och just ja, om vi får köpa ett hus för den summa hon tycker. Får man ta dit en värderingsman efter det och gå efter den värderingen?

 

[Amex_igen]

Ring din bank och prata med dem. Dom kan göra en generell värdering av huset nu vill köpa, samt huset ni vill sälja. Sen är det upp till banken/kalkylen om det går igenom. Det kallas smått och gott lånelöfte.

 

[Myra]

Jag har köpt lägenhet vid två tillfällen och bägge gångerna har jag köpt först och sen sålt den befintliga lägenheten. Det har inte varit problem med lånelöfte, haft Swedbank båda gångerna. Ring och prata med din bank så får ni veta vad som gäller.

 

[Barajag]

Som spelfri spelberoende så är ju det min största skräck! Konstigt egentligen att jag fortfarande är livrädd för banken trots att jag inte spelat på 3 år! Haha!
Vi har SBAB som bolånebank idag och där kan man nog fetglömma att fortsätta då de ej beviljar bolån med över 500 000 i blanco!
Men kanske ska prova med Nordea?

 

[Myra]

Tror dock inte att det skiljer så värst mkt kring hur bankerna bedömer. Men ringa och fråga kan man ju alltid göra.
Om inte annat så kan ni ev få tips hur ni ska göra.

Säljer ni huset ni bor i idag med vinst så ni kan använda en del vinstpengar till att få bort synliga skulder så kanske ni får ett annat utgångsläge? Dessa skulder på ca 1 miljon som du skriver att ni har, står de på båda er?

 

[Ojdå!]

Som spelfri spelberoende så är ju det min största skräck! Konstigt egentligen att jag fortfarande är livrädd för banken trots att jag inte spelat på 3 år! Haha!
Vi har SBAB som bolånebank idag och där kan man nog fetglömma att fortsätta då de ej beviljar bolån med över 500 000 i blanco!
Men kanske ska prova med Nordea?

Är det 500’ nu? Trodde det var 350’… men är man 2 och har 600’ tillsammans , är det avslag då eller 500’ per person? Haha

 

[Barajag]

Är det 500’ nu? Trodde det var 350’… men är man 2 och har 600’ tillsammans , är det avslag då eller 500’ per person? Ha

japp det är avslag på 500 tillsammans

 

[Barajag]

Tror dock inte att det skiljer så värst mkt kring hur bankerna bedömer. Men ringa och fråga kan man ju alltid göra.
Om inte annat så kan ni ev få tips hur ni ska göra.

Säljer ni huset ni bor i idag med vinst så ni kan använda en del vinstpengar till att få bort synliga skulder så kanske ni får ett annat utgångsläge? Dessa skulder på ca 1 miljon som du skriver att ni har, står de på båda er?

Ja skulderna står på oss båda. Det är pengar vi rustat för, så båda är ju involverade i dom.
Får vi ungefär lika mycket som andra här sålt sina hus för så har vi ju antagligen både blancolånen betalda plus att vi har kontantinsatsen.
Vi blir gröna med våra skulder på Nordea, men det är ju fortfarande inte säkert att vi får lån för att vi är preliminärt godkända på lånelöfte..
hatar det här med bankerna, egentligen skulle jag kunna bo kvar för att slippa fundera och ringa banken! Haha!

 

[Myra]

hatar det här med bankerna, egentligen skulle jag kunna bo kvar för att slippa fundera och ringa banken! Haha!

Haha, vet känslan! Förr kändes det mer som att banken fanns till för oss kunder, nu känns det mer som att vi finns till för banken