Avslag skuldsanering. Hjälp, vad gäller??

[Janus]

Det låter ju tokigt om man kan låna pengar till ett hus men inte äga nåt av det? Det måste du själv förstå?

Klart jag förstår det. Har dock sett liknande fall där folk blivit beviljade, då make eller fru äger fastigheten.

 

[Mjau 74]

Klart jag förstår det. Har dock sett liknande fall där folk blivit beviljade, då make eller fru äger fastigheten.

Fast har dom haft lån i fastigheten då? Utan att stå som ägare? Jag vet inte om jag läst nån härinne i samma situation

 

[Janus]

Fast har dom haft lån i fastigheten då? Utan att stå som ägare? Jag vet inte om jag läst nån härinne i samma situation

Har läst, delat bolån men ena ägare av fastigheten. Men jag kan ju ha fel. Dock sa ju handläggaren att det finns möjlighet längre fram att det får igenom. Så jag vet inte...

Får väl kolla upp andra alternativ. Och bli av med lånet på nått sätt.

 

[Krelf]

Har läst, delat bolån men ena ägare av fastigheten. Men jag kan ju ha fel. Dock sa ju handläggaren att det finns möjlighet längre fram att det får igenom. Så jag vet inte...

Får väl kolla upp andra alternativ. Och bli av med lånet på nått sätt.

Hade tyckt det var väldigt konstigt om det hade blivit godkänt. När du har bolån men inte är ägare så ska det inte gå igenom kan jag tycka.
Försök få så att sambon ta över det lånet helt och hållet så du är fri från det så har du säkert en bra chans sen!

 

[Ister]

Låter som ett rimligt beslut, jag hade varit förvånad om det hade gått igenom.

 

[Rune87]

Hej, fick idag beslut att min ansökan avslogs.

Får man alltså INTE ha bolån utan att vara ägare i bostaden? Har för mig jag läst om folk som fått sanering i samma sits? Klistrar in beslutet här.
‐----------------------------------------------------------------------
Det finns omständigheter som talar för att du ska beviljas skuldsanering. Du har
betalat vad du har kunnat, arbetat mer än heltid för att öka dina inkomster,
minskat dina kostnader och förhandlat med dem du är skyldig pengar. Detta har
vi tagit med i vår bedömning.

Det finns även omständigheter som talar emot att du ska beviljas skuldsanering. Ditt bolån på Swedbank utgörs av lån med säkerhet i fastigheten ×××××××××× Fastigheten ägs i sin helhet av din partner. Eftersom du inte äger
fastigheten kan vi inte undanta dessa lån i din skuldsanering. Lånen måste därför
ingå. De utgör en så kallad tredjemanspant, du har lån med säkerhet i en annan
persons egendom.
Vid ett beslut om skuldsanering där fastighetslånen undantas skulle du betala av en stor del av fastighetslånen på din hustrus fastighet. Fastighetslånen utgör
också en del av er boendekostnad. Du skulle även förbehållas för denna kostnad
av ditt betalningsutrymme.
Vid ett beslut om skuldsanering skulle du därför betala av en stor del av
fastighetslånen på din partners fastighet.
Ovanstående medför att Swedbank skulle bli fördelaktigt behandlade framför de
andra borgenärerna. Dels skulle de erhålla betalningar för en stor del av
fordringarna under skuldsaneringen. De skulle också sitta kvar med hela
resterande delen av fordringen med säkerhet både i fastigheten och i form av en
andra betalningsansvarig. De skulle också få löpande av betalningar på lånen
genom en månatlig betalning av era bostadslån. Detta talar emot en
skuldsanering för dig.
En ytterligare omständighet som talar emot är att du har gått med som
medlåntagare på ett bolån som du aktivt valt att inte ha någon ägarandel i. Du
har dessutom gjort detta när du redan var skuldsatt. Detta talar starkt emot en
skuldsanering för dig.
Vid en helhetsbedömning anser vi att det inte är skäligt att bevilja dig
skuldsanering. Anledningen är att omständigheterna som talar emot en
skuldsanering väger tyngre än de som talar för. Du får därför avslag på din
ansökan om skuldsanering.

Du bor i en fastighet som din partner äger sedan 2022. Ni köpte fastigheten
2022. Fastighetens marknadsvärde är 1 200 000 kronor enligt senaste
värderingen gjord i maj 2022 och är belånad till 859 500 varav 427 750 kronor
är din del av lånet. Du står som medlåntagare men har valt att inte ha någon
ägarandel i fastigheten. Du har uppgett att du har valt att inte ha någon
ägarandel på grund av risken att få fastigheten utmätt på grund av dina skulder. (Har jag aldrig sagt) - Utan att jag gjorde det av en gest att visa på tillit och god gärning, att vill hon ge mig en till chans så kan vi göra så att jag ej står med som ägare på huset.


Mycket text, men har ni några kommentarer?
Mvh

Problemet är att "bolånet" som du har ses som lån utan säkerhet de facto, och måste ju isf ingå i saneringen. Så tolkar jag det som. Hon får tar över allt. Så lätt kommer man inte undan. Hade ju alla gjort så o fått en bostad på köpet. De som får beviljat är folk med 2-3 barn där det inte flnns stora övervärden på bostaden.

 

[Janus]

Hade tyckt det var väldigt konstigt om det hade blivit godkänt. När du har bolån men inte är ägare så ska det inte gå igenom kan jag tycka.
Försök få så att sambon ta över det lånet helt och hållet så du är fri från det så har du säkert en bra chans sen!

Hon har alldeles för låg inkomst. Runt 200k året. Så det kommer aldrig gå. Satt mig i en rävsax här. Antingen be henne sälja huset, eller leva med löneutmätning livet ut. Sälja ber jag inte henne göra.

 

[Janus]

Problemet är att "bolånet" som du har ses som lån utan säkerhet de facto, och måste ju isf ingå i saneringen. Så tolkar jag det som. Hon får tar över allt. Så lätt kommer man inte undan. Hade ju alla gjort så o fått en bostad på köpet. De som får beviljat är folk med 2-3 barn där det inte flnns stora övervärden på bostaden.

Du har nog helt rätt

 

[Lock]

Samt, måste ALLA skulder ingå i saneringen? Kan man inte betala bolånet på sidan om, utan att ta med den i saneringen?

Lån med säkerhet ska inte ingå i sanering. Men det var lite det jag ifrågasatte i mitt tidigare inlägg på ämnet. Du har ett bolån med bostad som säkerhet utan att äga säkerheten.
Det låter inte korrekt. Vill du därför ha sanering får du antingen skriva över hela lånet på din sambo och/eller skrivas in på lagfarten.

 

[Lock]

Notera också att du kan överklaga avslaget. Det kanske är en bra idé i ditt fall. Speciellt om du har konkreta exempel på att detta har godkänds tidigare.

Överklagan kommer hanteras snabbare än en ny ansökan.