Köpa ut min skuldsatt man från våran bostadsrätt

[Solana]

Hej allihopa! Alltid tacksam för detta forum. Det blev min räddning under dessa svåra tider. Så många hjälpsamma människor, tacksam för stödet och gemenskapen ❤️

Min man är skuldsatt och ska börja med hans löneutmätning snart. Han planerar att ansöka skuldsanering. Just nu våran bostadsrätt som vi äger 50/50 är till salu. Men det finns inte så mycket interese. Om det blir inte såld, jag undrar om jag kan köpa han ut? Vi ska inte separera men för att undvika bostad utmätning och när han ansöka skuldsanering vet jag att han kan inte äga en bostad med övervärde. Vi är gift och har två småbarn. Vi ska inte separera men jag undrar om det är möjligt att köpa han ut och han ska fortsatt bor med oss? Jag har okej ekonomi och jag har sparat lite pengar. Hur kommer kronofogden att se på det när han ansöka skuldsanering?

 

[TheNiceGuy]

Så länge han tar summan han får av dig och först löser sin del av bolånet (om ni har det) och sen (om det blir pengar över) löser skulder han har med pengarna så bör det inte vara några problem tänker jag. Om han tar pengarna och konsumerar upp så lär det inte se så bra ut inför skuldsanering.

 

[Solana]

Så länge han tar summan han får av dig och först löser sin del av bolånet (om ni har det) och sen (om det blir pengar över) löser skulder han har med pengarna så bör det inte vara några problem tänker jag. Om han tar pengarna och konsumerar upp så lär det inte se så bra ut inför skuldsanering.

Tack för svar! Jag ska boka en möte med banken för att see om mina alternativ. Ja min man ska betala den pengarna jag ska betala han till hans skulder. Vi är redo att flytta till en hyresrätt och sälja våran bostadsrätt men kanske det blir bättre att köpa ut min man. Våran bostadsrätt nu ligger nära barnens skolan. Marknaden ser inte bra ut just nu. Många lägenhet är till salu men tomt på visningar.

 

[Lock]

Det är också viktigt att du köper av din man till marknadspris.

 

[Solana]

Det är också viktigt att du köper av din man till marknadspris.

Ja! Men är det min bank som ska bestämma rätt marknadspris?

 

[Lock]

Ja! Men är det min bank som ska bestämma rätt marknadspris?

Nej, du får nog ta in 2-3 värderingar av mäklare som grund.

 

[Krelf]

Ja! Men är det min bank som ska bestämma rätt marknadspris?

Måste ta in mäklare så att ni isåfall kan vissa att han blev utköpt för "rätt" belopp.
Tror utan att ha fakta att handläggare på skuldsaneringen kommer har åsikter om detta dock.
Men pengarna för att bli utköpt kanske räddar situationen helt med!

 

[Solana]

Måste ta in mäklare så att ni isåfall kan vissa att han blev utköpt för "rätt" belopp.
Tror utan att ha fakta att handläggare på skuldsaneringen kommer har åsikter om detta dock.
Men pengarna för att bli utköpt kanske räddar situationen helt med!

Jag förstår. Som sagt våran bostadsrätt är till salu nu. Bara en gick på visningar. Ingen vill buda. Min man planerar ansöka skuldsanering när vi sålde lägenhet. Jag signera avtal till en hyresrätt i en annan ort första Augusti. Men vet inte riktigt om lägenheten blir sålt och hur länge ska vi vänta. Försäljningspris var 1.7mil men om ingen vill köpa den det är möjligt att vi måste gå ner i priset.
Jag har okej ekonomi, jag har sparat lite pengar och har jobb. Det blir lättare om vi kan bo kvar i våran lägenhet så vi kan slippa flytta barnens skolan. Kanske min man kan skriva en personligt brev för att berätta om situationen. Men såklart jag ska pråta med banken och se till att värderingen är rätt. Jag prata lite med Kronofogden via kundtjänst idag och de sa att det är viktigt att värdering är rätt och min man ska betala alla pengar från utköpet till hans skulder.

 

[Solana]

Det gick inte så bra met möte med banken. Jag har lön 31800 innan skatt, jag vill ta över 1 miljon bolån, och den inte godkänd. Vi har 2 småbarn och för att jag är gift och jag kan inte lägga min mans inkomst i kalkylen även om han kommer ha förbehållsbelopp. Det ser ut att jag ska också försöja han. Så tråkigt det känns lättare att få bolån om jag blir ensamstående. Men det är lättare om min man och jag stanna tillsammans även för barnen och ekonomi skull. Men banken tänker tvärtom. Vet inte vad ska man göra nu. Vad händer om lägenhet säljs inte? När ska Kronofogden utmätta den?

 

[Lock]

Det gick inte så bra met möte med banken. Jag har lön 31800 innan skatt, jag vill ta över 1 miljon bolån, och den inte godkänd. Vi har 2 småbarn och för att jag är gift och jag kan inte lägga min mans inkomst i kalkylen även om han kommer ha förbehållsbelopp. Det ser ut att jag ska också försöja han. Så tråkigt det känns lättare att få bolån om jag blir ensamstående. Men det är lättare om min man och jag stanna tillsammans även för barnen och ekonomi skull. Men banken tänker tvärtom. Vet inte vad ska man göra nu. Vad händer om lägenhet säljs inte? När ska Kronofogden utmätta den?

Det är en stor risk att det inte utmäts alls om du inte har ett övervärde.
övervärdet beräknas med vinstskatt osv i åtanke.

För att beräkna övervärdet så behöver du ge oss info som inköpspris, belåning och värdering idag.

Sen är det lite oklart hur stort övervärde som krävs, men har hört minst 50,000:-.