Du kommer ju inte kunna få skuldsanering om du äger en i princip obelånad bostadsrätt. Om jag har tolkat siffrorna rätt borde du ju kunna lösa alla dina lån med ett bolån? Det borde finnas banker som går med på det.Jag kommer eventuellt få en bostadsrätt som gåva där personen som bor i den har nyttjanderätt och kommer bo kvar. Det finns i dagsläget ett bostadslån på 170.000kr och lägenhet är värd ca 1.300.000kr. Hur fungerar processen med bolån? Jag är överbelånad och blev nekad av Collector som varit mångas räddning här. Har synliga krediter på 225.000kr, blancolån på 305.000 (tot 530K). Årsinkomst 423K, underskott av kapital 125K. Min första fråga är om personen som ska bo kvar i lägenheten kan behålla lånet trots att ägandet går över på mig? Det rör sig om en pensionär med låg inkomst.
Om de "tvingar" hen att lägga över bolånet på mig, kan de neka vid upplysning då jag redan är så högt belånad? Min tanke är att försöka mig på en höjning av lånet för att baka in krediterna och blancolånen i bolånet för att få ner mina kostnader. Finns det en poäng att prata med första banken direkt om detta så det enbart tas en upplysning eller ska man "undvika" den diskussionen för att sedan söka bolån via Lendo t.ex? Finns det ens en chans att få ett bolån beviljat med så "kassa" förutsättningar? Har i dagsläget 4 upplysningar, en försvinner om ett par dagar, den senaste togs var just Collector som jag försökte med i slutet av november. Jag släckte en kredit på 20K ett tag sedan och går då ifrån ca 4.7 i riskprognos till 15.4. Jag hoppas att det kommer regleras i mitten av januari då det verkar som att dessa justeringar görs i mitten av varje eller varannan månad, dels med tanke på en avslutad kredit med också pga. en mindre upplysning.
Om inte detta går igenom så kommer nog skuldsanering bli en sista utväg då jag dragit på mig alldeles för höga skulder och går back varje månad, inte kunnat leva ett normalt liv på flera år och hamnat i en ond spiral. Verkar som att käppen i hjulet för många varit nya lån, hur långt tillbaka kollar de på sådant? Hur långt tillbaka är "för nytt" och kan de bara se lånen via UC eller samtliga?
Tacksam för input!
Hej, tack för svar!Du kommer ju inte kunna få skuldsanering om du äger en i princip obelånad bostadsrätt. Om jag har tolkat siffrorna rätt borde du ju kunna lösa alla dina lån med ett bolån? Det borde finnas banker som går med på det.
Bostadsrätten kan ju bli en räddning. Prata med den bank som lånat ut till bostaden idag eller den bank du har. Ha med dig nuvarande ägare och sätt er ner och prata igenom allt. Att du har ett bolån på 600.000 med en årsinkomst på 420k är inget konstigt. Det som kan bli problem är ju att du inte kommer bo i bostaden och då ha lån för bostadsrätt samt en hyra för en annan bostad. Men här är det personligt möte med banken som gäller för att hitta en lösning.Hej, tack för svar!
Nej precis, det med lägenheten är inget som är helt bestämt än utan jag tänkte mer en eventuell skuldsanering skulle bli aktuell om det blir så att jag får lägenheten.
Jag ringde SBAB igår för att prata igenom min situation och de sa att man får lov att max ha 500K i kredit/blanco-skulder samt att man de endast hjälper en att lösa hos max 3 kreditgivare. Vet inte om det är deras egna regler eller generellt hos flera bolånegivare.
Jag har diskuterat med ägaren till lägenheten och det finns en möjlighet till att eventuellt betala av bostadslånet (visade sig att det var något mindre än de ursprungliga 170K vi trodde) vilket innebär att jag iaf tror att det hade varit enklare att slänga iväg en ansökan om bostadslån via Lendo, Sambla eller liknande, men kanske också tänker helt fel.Bostadsrätten kan ju bli en räddning. Prata med den bank som lånat ut till bostaden idag eller den bank du har. Ha med dig nuvarande ägare och sätt er ner och prata igenom allt. Att du har ett bolån på 600.000 med en årsinkomst på 420k är inget konstigt. Det som kan bli problem är ju att du inte kommer bo i bostaden och då ha lån för bostadsrätt samt en hyra för en annan bostad. Men här är det personligt möte med banken som gäller för att hitta en lösning.
Hade jag haft 500k i blanco och skulle få en lägenhet värd 1.3 miljoner hade jag gått ner till lokala banken för att ta ett bolån på 500k och baka in blanco lånen i bostaden.Jag har diskuterat med ägaren till lägenheten och det finns en möjlighet till att eventuellt betala av bostadslånet (visade sig att det var något mindre än de ursprungliga 170K vi trodde) vilket innebär att jag iaf tror att det hade varit enklare att slänga iväg en ansökan om bostadslån via Lendo, Sambla eller liknande, men kanske också tänker helt fel.
Jag har en hel den utanför UC vilket egentligen är det jag främst vill släcka men det är runt 500K som kommer synas på UC när jag banken gör en upplysning. En dröm vore ju att få ca 7-800.000 för att kunna släcka det mesta både inom men även utanför UC men tror inte jag vågar vara så transparent med någon bank pga risk att de nekar.Hade jag haft 500k i blanco och skulle få en lägenhet värd 1.3 miljoner hade jag gått ner till lokala banken för att ta ett bolån på 500k och baka in blanco lånen i bostaden.