Den stora tråden om allt - Småprat, tips mm

[Kimsan72]

Här byggs ingenting nytt med en hyra på mindre än 10 000 för en tvåa. Vilken normal småbarnsfamilj har råd med en fyra för 20 000/mån när reallönerna har stagnerat?
Prio ett måste vara att alla medborgare har tak över huvudet och att låginkomsttagare inte behöver bo 18 personer i en etta. När vi väl är där kan vi diskutera bostadssegregation och andra modeord.

Ge mig ett exempel där en normalstor nyproducerad 4:a kostar 20tkr/mån?!
(Och då pratar jag inte om utpräglade exklusiva områden som typ Västra Hamnen i Malmö där bl.a Turning Torso är belägen).

Du bör veta att ju större lägenhet - desto mer går kvadratmeter priset ner INTE upp !

 

[Kronofogden]

Ge mig ett exempel där en normalstor nyproducerad 4:a kostar 20tkr/mån?!
(Och då pratar jag inte om utpräglade exklusiva områden som typ Västra Hamnen i Malmö där bl.a Turning Torso är belägen).

Du bör veta att ju större lägenhet - desto mer går kvadratmeter priset ner INTE upp !

Med "här" menade jag inte Malmö, utan min sketna mellansvenska stad.

 

[Kimsan72]

Med "här" menade jag inte Malmö, utan min sketna mellansvenska stad.

Nä det förstod jag. Ville bara ge ett, för många, välkänt exempel, vilket Västra Hamnen i Malmö är.
Just detta område var byggt för de lite mer välbärgade i Malmö med omnejd inom
segmenten bostadsrätter och hyresrätter där kvm priset kan uppgå till så mycket som 4000kr även på hyresrätter.

Jag ser heller inget fel på det, för även välbärgade ska kunna få bo som dom önskar, så länge dom betalar ur egen ficka…såklart

 

[Kronofogden]

Du bör veta att ju större lägenhet - desto mer går kvadratmeter priset ner INTE upp !

Hyresvärdarna yrkar ju på 10% hyreshöjningar årligen nu, gärna två gånger per år. Så även om hyran idag för nyprod är runt 12k, är vi uppe i 20k långt innan löneökningarna ens har börjat märkas.

 

[Kimsan72]

Hyresvärdarna yrkar ju på 10% hyreshöjningar årligen nu, gärna två gånger per år. Så även om hyran idag för nyprod är runt 12k, är vi uppe i 20k långt innan löneökningarna ens har börjat märkas.

Yrkar…ja, men det landar på ca 5%

Jag förstår oss som arbetar i branschen och har totalansvaret för fastighetsportföljer… Jag SER med egna ögon i samband med budget, bokslut samt prognosarbetet hur mycket kostnaderna har ökat & då har jag ändå tur som i huvudsak arbetar med kommersiella fastigheter där KPI tack och lov levererade en hygglig intäkts ökning…

Innan jag får en massa påhopp om att jag är partisk, så vill jag nämna att även jag bor i en hyresrätt, så jag är väl familjär med båda sidorna

 

[Kronofogden]

Yrkar…ja, men det landar på ca 5%

Jag förstår oss som arbetar i branschen och har totalansvaret för fastighetsportföljer… Jag SER med egna ögon i samband med budget, bokslut samt prognosarbetet hur mycket kostnaderna har ökat & då har jag ändå tur som i huvudsak arbetar med kommersiella fastigheter där KPI tack och lov levererade en hygglig intäkts ökning…

Innan jag får en massa påhopp om att jag är partisk, så vill jag nämna att även jag bor i en hyresrätt, så jag är väl familjär med båda sidorna

Det funkar inte att du är dubbelagent, du måste välja sida. Vi befinner oss i KRIG!

 

[Awz]

Hej,
Kommer få löneutmätning snart och har lite frågor. Har en hyra på 11k, sen betalar jag för vatten. Min hyra kan gå upp ca 1500kr mer med vatten. Kan jag lägga till det i min hyreskostnad sedan när jag ska rapportera in
mina inkomster och utgifter?

 

[pompom]

Det går inte att köpa sig bort från kriminalitet och problem 2024.

Kriminella tjänar mer pengar än vad många ärliga arbetare kan drömma om och kan alltså lägga dessa pengar i villor, i bostadsrätter med mera.
Jag själv väntar på att en lägenhet ska bli ledig i staden där jag bor där det enda sättet att få den är via köpoängen och det krävs ungefär 20 års kötid att bo i det huset så det är närmast garanti att man får bra grannar då alla väntat länge på att få bo där. Jag har 17 år i kön nu.

Däremot så vill man ju undvika socialfall och soc-lägenheter i allra högsta grad då pundare är vidriga och beter sig som skit och bidrar med sanitär olägenhet med mera och det kan vara svårare men dessa placeras inte var som helst för då skulle det bli ramaskri bland folk som köpt dyra lägenheter nära vatten eller på prime läge i stan.

Jag lägger gärna 15.000 i månaden om det innebär att jag slipper soc-fall och dåliga invandrare. Hutlöst men frid i själen har sitt pris.
Ni ser ju att fler och fler sprängdåd sker i rika bostadsområden, t.om dyra villor, radhus och bostadsrätter är drabbade idag.
Det är ett lotteri och man kan bara kolla upp grannarna till en viss gräns. Man får hoppas på turen.

Bästa är lägenheter med riktigt lång kötid, då vet man att grannarna med stor sannolikhet är vettiga men inga garantier.
Men sen suger hyresrätter på det sättet att man betalar i ett stort svart hål. Bättre att äga sin bostad men då kan man få idiotiska grannar, om inte direkt så kanske efter ett tag.

 

[Kimsan72]

Det går inte att köpa sig bort från kriminalitet och problem 2023.

Kriminella tjänar mer pengar än vad många ärliga arbetare kan drömma om och kan alltså lägga dessa pengar i villor, i bostadsrätter med mera.
Jag själv väntar på att en lägenhet ska bli ledig i staden där jag bor där det enda sättet att få den är via köpoängen och det krävs ungefär 20 års kötid att bo i det huset så det är närmast garanti att man får bra grannar då alla väntat länge på att få bo där. Jag har 17 år i kön nu.

Däremot så vill man ju undvika socialfall och soc-lägenheter i allra högsta grad och det kan vara svårare men dessa placeras inte var som helst för då skulle det bli ramaskri bland folk som köpt dyra lägenheter nära vatten eller på prime läge i stan.

Jag lägger gärna 15.000 i månaden om det innebär att jag slipper soc-fall och dåliga invandrare. Hutlöst men frid i själen har sitt pris.
Ni ser ju att fler och fler sprängdåd sker i rika bostadsområden, tom dyra villor, radhus och bostadsrätter är drabbade idag.

Det räcker att man bor i en exklusiv hyresfastighet för att det ska bli ramaskri när det sker och med all rätt.

Jag bodde själv så för ca 8 år sedan och det var faktiskt det kommunala bostadsföretaget som hade byggt ett exklusivt område. I min fastighet fanns det STORA lägenheter på mellan 140-160kvm oxå som hyresgästerna betalade ca 25-28tkr/mån. När dom väl blev tomma, så var dom ganska svåruthyrda… Vid ett tillfälle ville Socialen hyra en av dom och sätta en 6-barnsfamilj med 3 vuxna (mormor oxå) och alla hyresgästerna i området gick fullständigt ”bananas” ! Med all rätt… där betalade ALLA dyrt för sina lägenheter… Det kommunala bostadsbolaget backade ur den uthyrningen till Socialen.

 

[pompom]

Det räcker att man bor i en exklusiv hyresfastighet för att det ska bli ramaskri när det sker och med all rätt.

Jag bodde själv så för ca 8 år sedan och det var faktiskt det kommunala bostadsföretaget som hade byggt ett exklusivt område. I min fastighet fanns det STORA lägenheter på mellan 140-160kvm oxå som hyresgästerna betalade ca 25-28tkr/mån. När dom väl blev tomma, så var dom ganska svåruthyrda… Vid ett tillfälle ville Socialen hyra en av dom och sätta en 6-barnsfamilj med 3 vuxna (mormor oxå) och alla hyresgästerna i området gick fullständigt ”bananas” ! Med all rätt… där betalade ALLA dyrt för sina lägenheter… Det kommunala bostadsbolaget backade ur den uthyrningen till Socialen.

Förstår precis. Samma i den stad jag bor i. De byggde ett riktigt flådigt område med dyra hyresrätter. Några hyrdes ut till ' vanligt ' folk men stor del till gick Somalier som kommunen betalar hyran åt för det är som du säger stora svåruthyrda lägenheter uppåt 20k. Jag var extremt nära på att själv bosätta mig där och jag hade blivit så ledsen om jag slösat över 12 års kötid på att bosätta mig där. Där undvek jag verkligen en kula och jag är väldigt tacksam att min magkänsla stoppade mig. Nu har jag så mycket kötid att jag är väldigt noggrann med mitt nästa val av bostad.