Vilket är bästa sätt att gå tillväga för lån

[Michel34]

Hej. Inom 1 månad kommer mitt namn vara borta från kronofogden då jag har haft anmärknignar.
Har just nu 6 anm kvar på totalt 25 tkr
Just nu 12 uc ff. Men går ner till 10 snart och mot sommaren lär jag ha 3-4 uc bara.
Har en bostadsrätt med lån från bluestep på 1 milj. Bostaden är värt runt 1.5 milj.
Lån på remember på 100 tkr samt smålån (cashbuddy m.m) på 60 tkr.
Min uc äe inte bra just nu. Ligger på 20 i uc score. Men de lär sjunka snart.
Har en lön på 400 tkr +
Ensam och inga barn.

Nu är min fråga när mitt namn har blivit rent vill jag såklart ta nytt bolån på en riktig bank och gärna ett privat lån på 200 tkr för att röja upp saker o ting.
Hur ska jag på bästa sätt hitta en lösning där jag använder så lite uc ff för att fixa till detta.

Tex om jag tar via lendo o dom. Är traditionella bankerna som swedbank m.m är dom med där?
kan man ta bolån o privat lån på samma uc?
Eller ska man gå till sin egen bank?
Hur hade ni gjort? Tacksam för all hjälp jag kan få.

 

[Michel34]

Juste. 4 anm försvann nu vid 12 slaget. Uc nere på 11 i score. Dom två sista anm försvinner nu inom 1 månad.

 

[Bob Sacamano]

Fundera på möjligheten att kontakta din bank i första hand. Via en riktig kontakt. Förklara din situation. Visa att skulderna minskat och att allt går åt rätt håll. Eftersom din bostad bara är belånad till 66% kommer du ha goda möjligheter att även baka in blanco bolånet.

En opersonlig förfrågan via jämförelsesajter i detta läge tror jag skulle försämra UC.

 

[PatrikItaly]

Hej! Vad bostaden är värd och vad som står i pappren är 2 olika saker. I amorteringsunderlaget så står den summan som räknas och den får bara uppdateras vart 5:e år. Står det närmare 1 miljon där och värderingen är hyffsat ny så blir det svårt, men har du mellan 70-80% i relation så skall det gå vägen. Bankerna vill ju även att man skall klara en 7% bolåneränta, så använd en räknesnurra på nätet och mata in inkomst, bostadsvärde,bil, BRavgift, andra lån etc och simulera med en 7% ränta. Har du fortfarande en bra marginal kvar så kommer det att gå vägen. Titta gärna på Landsbank och DanskeBank som nu kör kampanjer på strax över 1% om man är medlem i Unionen eller Villaägarna. Jag bytte själv för 3 mån sedan från Handelsbanken till Landsbank och sänkte från 1.5 till 1.2%.
Ett annat tips är att beta av så mycket du kan på de synliga över tid så att de ser att du klarar dig i historiken. En annan möjlighet är att jobba på i 2-3 månader och sedan försöka ca 150k hos Wästgöta som inte syns på UC och kvitta med dina andra krediter även om räntan kanske är någon procent högre. Skifta, vänta 1-2 månader och se ditt UC skjuta i höjden. Byt bolån och fråga snällt om du kan ta ut typ 100k i bolån till som du vill ha i ISK som buffert.
Investera de 100k i aktier enligt rekommendationer på Di.se och vänta in post-corona boosten som förr eller senare kommer. Om det inte blir världskrig eller en meteorit stor som månen träffar jorden så kommer ISKn att växa betydligt snabbare än de 1,2% bolånet kostar. Gratis pengar kan man säga även om inget är gratis i världen. Man tar ju en risk även om den är låg. Själv cashade jag ut 300k vid lånbytet som åkte in på ISK.

 

[Michel34]

Goda råd man får, tack.

Fortfarande 11.7 på minuc men den sjunker väl nu när sista annärking går bort.
Fick dock hög underskott i år. Kommer ligga på 100 tkr i underskott. Mkt pga bluestep lånet. Har säkert 60 tkr i ränta bara på 1 år till dom.
Visserligen har jag lite ökning på lön också nu i år.
Men 30 tkr tillbaka på skatten är inte fel

Men vet någon om lendo, advisa o dom kontaktar Swedbank, län, nordea o alla dom vanliga bankerna också?

 

[Lasseman]

Swedbank är med på lendo i alla fall

 

[Zaozi]

Ha i åtanke att det endast är ett fåtal banker som godkänner betalningsanmärkningar och de få som gör det vill att man varit skuldfri från Kronofogden minst 6 månader.

 

[Sevir87]

Om du väljer gå via Lendo/Advisa, om möjligheten finns - avvakta till sommaren när ff är som lägst för ha bästa möjliga UC läget.

Ha i åtanke att det endast är ett fåtal banker som godkänner betalningsanmärkningar och de få som gör det vill att man varit skuldfri från Kronofogden minst 6 månader.

Det brukar röra sig om skuldsaldo, jag utgår från TS varit skuldfri en tid bara haft anmärkningarna kvar.

Men vet någon om lendo, advisa o dom kontaktar Swedbank, län, nordea o alla dom vanliga bankerna också?

Lättast att kolla vilka partners respektive sida har. Jag vet att t ex Nordea bara finns på Advisa.

 

[Michel34]

Ser ljust ut. Inte bästa uc än. Men fått bra erbjudande på bolån på 1.23. Samt ett privat lån på 300 k för att samla allt. Blev två extra uc nu. 12 uc på mig atm. Men de kommer försvinna under året. Allt känns bra nu.

Snälla hamna inte i kronofogden. Det är de enda jag har att säga.

 

[Michel34]

13 i uc förresten.