Vi ska köpa bostad men min sambo har 900k i skulder

[Freja85]

Tack för alla förslag och ideer, det slutade iallafall med att jag tar lånet själv med handpenning på 35% av det hus vi köper - om vi vinner budgivningen.

=)

 

[turnaround]

Var ett tag sedan jag var insatt i frågan, men om man köper ett hus för att gemensamt bo där så spelar det ingen roll vem som formellt äger det och som betalat för det? Sambolagen ger båda lika rätt till det har jag för mig... Så se till att skriva ett samboavtal som reglerar detta!

 

[Hmm...]

Japp, snacka med en jurist på banken om samboavtal osv.

 

[Streetspirit78]

Er situation är på pricken lik vår men här är det jag som ställt till det med över 900K i skulder. Är inte spelmissbrukare men har spekulerat bort pengar på börsen vilken i grunden är samma typ av beteende. Har du fått bolån beviljat och vad blev du beviljad isf?

Tack för alla förslag och ideer, det slutade iallafall med att jag tar lånet själv med handpenning på 35% av det hus vi köper - om vi vinner budgivningen.

=)

 

[degish]

Precis som majoriteten säger här; signa ett samboavtal innan du signar på nya bostaden.

 

[Sparman]

Hej

Jag och min man ska köpa hus men min sambo har 900k i skulder. Han har varit spelmissbrukare och har ej rört någonting sådant på ett år nu. Idag hyr vi en lägenhet men känner att det är dags att gå vidare.

Hans utgifter i lån varje månad ligger på runt 17000 med en stadig inkomst om 24 000 efter skatt. Min inkomst är högre, cirka 29500 efter skatt och inga lån, däremot står jag som medlåntagare till ett av hans lån då vi för tre år sedan sänkte hans räntor med ett samlingslån, kvarvarande skuld cirka 300 000kr och amortering cirka 5500 i månaden, som han står för då.

Jag har en del sparpengar, runt 700 000 fördelat på olika fonder. Vi vill nu köpa ett eget ställe och påbörja barnarbetet (så att säga) men jag har länge dragit mig för att hjälpa honom med mina egna pengar. Att hjälpa honom med samlingslån är inte samma sak som att ge honom av de pengar jag själv sparat ihop under mitt liv.

Vi vill gärna veta vilka för och nackdelar det finns med olika lösningar på vår situation. Jag är medveten om att om jag använder mig av mina sparpengar och betalar av hans lån, så får han en bättre kreditvärdighet än den jag har (35% har han, 0,1 har jag) och då kan vi ta ett lån gemensamt med en bättre ränta. Men jag undrar om det finns en annan bra lösning. Är det bättre jag tar ett lån själv och lägger en hög kontantinsats? Eller är det bättre att "investera" de pengarna i hans lån, för jag misstänker att ingen bank vill ha honom som medlåntagare.

Välskött ekonomi har vi båda, minus hans tidigare synder.

Sökt endel, flera i liknande situation men inga konkreta och tydliga svar... Kanske inte finns några heller.. Tack på förhand.

/ Freja

Hej Freja!
Du ska vara väldigt försiktigt hur du tänker med dina lösningar på din mans skuld. Då du skriver din man så förmodar jag att ni är gifta? Är ni gifta så ska allt delas om något händer som t.ex om ni skiljer er, både dina sparande pengar och din mans skulder kommer räknas in som giftorätt och allt ska delas både skulder och sparande vid en ev skilsmässa
Med tanke på er situation så skulle ni behöva skriva ett äktenskapsförord. Även om allt är bra mellan er just nu så kan vad som helst hända framöver. Du behöver verkligen tänka till innan du gör någonting. Vilket val du än gör ligger självklart hos dig själv, vill bara ge dig några råd på vägen.

 

[Gärbis]

Jag blev erbjuden det av Bluestep (4.00.000) och nu senast av Nordea 3.000.000 men skicka sex stycken lönespecifikationer och så. Men ligger på ca 1.000.000/år.

Ja du har helt rätt lex men sen tänker jag att dom samtidigt är två. Deras gemensamma inkomst är väl typ som min.

Blev du erbjuden lånelöfte utan att de tagit en UC?

 

[Terry_]

Bluestep när det var aktuellt då tog en UC. Då hade jag förvisso bara 700.000 i Blanco men samma inkomst på en miljon per år.

Nordea ville ha anställningsintyg+6 lönespecifikationer+att jag lägger över hela mitt engagemang hos dom för att bevilja och då ta en UC givetvis.

Tror tyvärr alla tar en upplysning för att ge dig svart på vitt.