Vem får ingå i ett lånelöfte för bolån?

[Hanna Ljung]

Hej,
Undrar över vem som kan stå på ett lånelöfte inför ett bolån.
Kan ex. Två vänner ingå i ett lånelöfte eller måste det finnas någon speciell anknytning såsom gift par/ sambo ?
Med vänlig hälsning,
Hanna

 

[Lasseman]

Det är olika hos olika banker, sbab är ganska strikt att det är dom som ska bo i bostaden vet jag.

 

[degish]

Medlåntagare är oftast blivande sambo eller familjemedlem. Sällan det är nån som signar på det utan att bo där och inte är familj med låntagaren. Det är tillåtet givetvis, men lite naivt och aningen blåögt.. För kan låntagaren inte följa amorteringskraven, så är det medlåntagaren som tar över lånet. Sen finns det borgensmän som är likt där man får betala en s.k proprieborgen om låntagaren har det kärvt och inte sköter finansieringen.

 

[Gnetaren]

Medlåntagare är oftast blivande sambo eller familjemedlem. Sällan det är nån som signar på det utan att bo där och inte är familj med låntagaren. Det är tillåtet givetvis, men lite naivt och aningen blåögt.. För kan låntagaren inte följa amorteringskraven, så är det medlåntagaren som tar över lånet. Sen finns det borgensmän som är likt där man får betala en s.k proprieborgen om låntagaren har det kärvt och inte sköter finansieringen.

Bara en undran: Kan inte 2 kompisar få för sig att köpa hus tillsammans och dela upp huset? Skulle ju rent teoretiskt även 2 familjer kunna göra.

 

[Hanna Ljung]

Bara en undran: Kan inte 2 kompisar få för sig att köpa hus tillsammans och dela upp huset? Skulle ju rent teoretiskt även 2 familjer kunna göra.

Jo, jag kollade med ex. Handelsbanken och med de var de ok, så länge lånekalkylen går ihop. För de var de inte viktigt vem som ingick i lånelöftet.

 

[Lasseman]

Banker med lokalanknytning kan ofta vara mer flexibla.
Kan tänka mig att tex båtköp, köp av fritidshus är något man kan göra 2-4 vänner tillsammans tex. Då är det nog någon av de gamla storbankerna som gäller.
Borgen går ju också men det är väldigt ovanligt i bolånesammanhang, som regel ska bostaden räcka som säkerhet.
Det händer att kommuner borgat, legat kvar sedan 90talet, oftast är det dock bostadsrättsföreningar som har sådana lån.

 

[degish]

Bara en undran: Kan inte 2 kompisar få för sig att köpa hus tillsammans och dela upp huset? Skulle ju rent teoretiskt även 2 familjer kunna göra.

Absolut!