Vad ska vi göra? Bodelning problem förhalning

[lex]

om man gör en enkel uträkning i dagspris.

Köpeskilling 600000
aktuellt värde 1000000

- 50 000 mäklararvode
- 22% av 350 000 i latent vinstskatt ( 77 000)

övervärde = 273 000 + det som är mellanskillnaden på lånet dvs 150 000 till.

Den som ska ta över huset ska isåfall ge den andre parten 211 500

Sen kommer vi till delen med regressfordran. säg att t.ex. amortering och ränta är 5000 per månad, din sambo har isåfall en skuld till sitt ex på 90 000 gällande huset. samma sak på blancolånet, säg att kostnaden för det är 4000 per månad då är regressskulden där 72000

Exet ska isåfall betala din sambo 49500 för att ta över huset och din sambo ska betala 373500 om han vill ta över huset. blancolånet som finns ska båda betala av tillsammans.

Sedan kan där ju dras av för andra saker, såsom förbättringar som gjorts på huset, har exet ensam betalt för dessa, så kan hon dra av dem. antar båda betalt fastighetsskatten de senaste tre åren? annars är där den också. Uträkningen blir ju naturligtvis väldigt olik beronde på vad amortering och ränta är på både huset och blancolånet.

slutsatsen är att det blir i princip gratis för exet att ta över huset, men väldigt dyrt för er att göra samma sak.

 

[Sparman]

Med tanke på inlägget så ser man hur viktigt det är att göra en bodelning direkt och inte vänta med den. Förstår inte varför dom har väntat överhuvudtaget?

Om en kräver bodelning så kan inte den andra partnern vägra. Allt blir så mycket enklare genom att göra den direkt.