Vad ska vi göra? Bodelning problem förhalning

[natta17]

Hej på er,

jag och min man sitter i en jävligt tråkig situation.
(vi är precis nygifta, varit tillsammans i 2,5 år)

1. min man och hans ex-fru har inte löst en bodelning från att de gick isär, det här är 3 år sen.
dom står på ett huslån tillsammans på 450.000kr, huset är köpt för något på 600.000
men idag kan jag tänka mej att det är värt runt 1.000.000 (vi bor i en liten ort)
hon bor kvar i huset och därför betalar för huslånet.

2. dom hade ett företag ihop, för att starta det tog de blancolån för 5 år sen, det är 5 år kvar på dom
och det är sammanlagt 200.000kr kvar.
hon har kvar företaget och betalar för dom blancolånen.

3. jag hade blancolån sedan innan på ca 300.000. jag har även idag ett billån på ca 200.000.
min sambo har blanco lån på ca 500.000kr.

4. vi bor nu i ett hus som vi hyr, och har gjort det i 1 år nu, vi har 2 år på oss att köpa huset för 360.000kr
(det är värt ca 750.000)

jag mår på riktigt piss över allt detta, för jag vill kunna köpa huset vi bor i nu, värdera upp det, lägga in blancolån, börja renovera osv.
vi har en bra inkomst på ca 50.000kr netto varje månad.

men hans ex fru hindrar oss från allt just nu, hon rider på oss, hon gör ingenting åt att försöka lösa varken hus eller blancolånen.
som tur är så har min man aktierna kvar i företaget och har det som hållhake på henne att han inte skriver över allt förens hon löst hus och lån.

förra sommaren sa hon att hon fick nej från banken och vi lova att ge henne mer tid, nu har det gått över 1 år till, och jag känner att hon behöver kliva av den stora hästen hon sitter på. kan hon inte ta över huset, sälj det. kan hon inte ta över lånen, eller att företaget kan ta över lånen. sälj det. är det fel att tänka så ?

normalt sett i en skilsmässa så kan inte den ena betala ut den andra eller tvärtom så får man ju sälja eller hur ?

jag har en fundering, vet inte om det är möjligt ens men,
jag förstår att hon har svårt att ta över allt själv eftersom hon är ensamstående.

tror ni att jag och min man kan köpa ut henne istället ? vi funderar på att om vi tar över huset, det som vi måste betala att köpa ut henne för måste hon lösa blancolånen för, vi tänkte att kan vi köpa ut henne så kan vi värdera huset de har nu och lägga in några blancolån i det och sedan sälja huset, för att sedan kunna köpa huset vi bor i nu.

eller är det så pass att vi måste värdera huset och sedan köpa ut henne för hälften ?
jag har förstått det som så när jag läser på nätet att man värderar huset och sedan delar man.

det skulle dock vara en stor lättnad för oss om vi kunde värdera upp huset och banka in blanco för att sedan köpa vårat hus.

min tanke va lite såhär:


vi gör en bodelning där vi tar över huslånet på 450.000 köper ut henne för drygt 200.000
som hon måste lösa deras blanco med. säg att vi då har kvar 250.000kr som vi slänger in på hans blanco.

då har han kvar ca 250.000kr i blanco, vi säljer huset.

köper huset vi bor i nu vilket borde bli ca 600.000kr i huslån
när vi betalat huset för 360.000kr har vi kvar 200.000kr
som vi kan slänga in på hans blanco,

sedan lägger vi om det sista han har i blanco och mitt blanco till ett lån istället,

det skulle bli en stor skillnad i våran ekonomi, 600.000kr i huslån 200.000kr i billån och ca 350.000kr i blanco.

vi vill inte ha blancolån så det skulle finnas stort utrymme att beta av det snabbare då i jämförelse med nu.

vi kan inte lägga om lån för min sambo har för många lån. och jag får inte lägga om något själv heller längre för jag har för mkt.

just nu sparar vi pengar varje månad vi har ca 30.000kr undansparat och tanken är att vi ska gå till banken i juli 2022
när våran nya inkomst uppdaterats plus alla UC förfrågningar är borta. då borde vi kommit upp i iaf 50.000kr i sparat.

vad tycker ni vi ska göra ?
eller är det bättre att bara sälja deras hus, lösa deras huslån, blanco och att de "delar" på det som blir över ?

oavsett vad så går vi till banken, de har väl troligtvis en bra lösning (hoppas vi)

men ser ni någon annan möjlighet? har någon här varit i liknande sits?

 

[Skogsmulle]

Hej på er,

jag och min man sitter i en jävligt tråkig situation.
(vi är precis nygifta, varit tillsammans i 2,5 år)

1. min man och hans ex-fru har inte löst en bodelning från att de gick isär, det här är 3 år sen.
dom står på ett huslån tillsammans på 450.000kr, huset är köpt för något på 600.000
men idag kan jag tänka mej att det är värt runt 1.000.000 (vi bor i en liten ort)
hon bor kvar i huset och därför betalar för huslånet.

2. dom hade ett företag ihop, för att starta det tog de blancolån för 5 år sen, det är 5 år kvar på dom
och det är sammanlagt 200.000kr kvar.
hon har kvar företaget och betalar för dom blancolånen.

3. jag hade blancolån sedan innan på ca 300.000. jag har även idag ett billån på ca 200.000.
min sambo har blanco lån på ca 500.000kr.

4. vi bor nu i ett hus som vi hyr, och har gjort det i 1 år nu, vi har 2 år på oss att köpa huset för 360.000kr
(det är värt ca 750.000)

jag mår på riktigt piss över allt detta, för jag vill kunna köpa huset vi bor i nu, värdera upp det, lägga in blancolån, börja renovera osv.
vi har en bra inkomst på ca 50.000kr netto varje månad.

men hans ex fru hindrar oss från allt just nu, hon rider på oss, hon gör ingenting åt att försöka lösa varken hus eller blancolånen.
som tur är så har min man aktierna kvar i företaget och har det som hållhake på henne att han inte skriver över allt förens hon löst hus och lån.

förra sommaren sa hon att hon fick nej från banken och vi lova att ge henne mer tid, nu har det gått över 1 år till, och jag känner att hon behöver kliva av den stora hästen hon sitter på. kan hon inte ta över huset, sälj det. kan hon inte ta över lånen, eller att företaget kan ta över lånen. sälj det. är det fel att tänka så ?

normalt sett i en skilsmässa så kan inte den ena betala ut den andra eller tvärtom så får man ju sälja eller hur ?

jag har en fundering, vet inte om det är möjligt ens men,
jag förstår att hon har svårt att ta över allt själv eftersom hon är ensamstående.

tror ni att jag och min man kan köpa ut henne istället ? vi funderar på att om vi tar över huset, det som vi måste betala att köpa ut henne för måste hon lösa blancolånen för, vi tänkte att kan vi köpa ut henne så kan vi värdera huset de har nu och lägga in några blancolån i det och sedan sälja huset, för att sedan kunna köpa huset vi bor i nu.

eller är det så pass att vi måste värdera huset och sedan köpa ut henne för hälften ?
jag har förstått det som så när jag läser på nätet att man värderar huset och sedan delar man.

det skulle dock vara en stor lättnad för oss om vi kunde värdera upp huset och banka in blanco för att sedan köpa vårat hus.

min tanke va lite såhär:


vi gör en bodelning där vi tar över huslånet på 450.000 köper ut henne för drygt 200.000
som hon måste lösa deras blanco med. säg att vi då har kvar 250.000kr som vi slänger in på hans blanco.

då har han kvar ca 250.000kr i blanco, vi säljer huset.

köper huset vi bor i nu vilket borde bli ca 600.000kr i huslån
när vi betalat huset för 360.000kr har vi kvar 200.000kr
som vi kan slänga in på hans blanco,

sedan lägger vi om det sista han har i blanco och mitt blanco till ett lån istället,

det skulle bli en stor skillnad i våran ekonomi, 600.000kr i huslån 200.000kr i billån och ca 350.000kr i blanco.

vi vill inte ha blancolån så det skulle finnas stort utrymme att beta av det snabbare då i jämförelse med nu.

vi kan inte lägga om lån för min sambo har för många lån. och jag får inte lägga om något själv heller längre för jag har för mkt.

just nu sparar vi pengar varje månad vi har ca 30.000kr undansparat och tanken är att vi ska gå till banken i juli 2022
när våran nya inkomst uppdaterats plus alla UC förfrågningar är borta. då borde vi kommit upp i iaf 50.000kr i sparat.

vad tycker ni vi ska göra ?
eller är det bättre att bara sälja deras hus, lösa deras huslån, blanco och att de "delar" på det som blir över ?

oavsett vad så går vi till banken, de har väl troligtvis en bra lösning (hoppas vi)

men ser ni någon annan möjlighet? har någon här varit i liknande sits?

Har de barn tillsammans?
Och om de har det var bor de mesta delen?

 

[Sparman]

Hej på er,

jag och min man sitter i en jävligt tråkig situation.
(vi är precis nygifta, varit tillsammans i 2,5 år)

1. min man och hans ex-fru har inte löst en bodelning från att de gick isär, det här är 3 år sen.
dom står på ett huslån tillsammans på 450.000kr, huset är köpt för något på 600.000
men idag kan jag tänka mej att det är värt runt 1.000.000 (vi bor i en liten ort)
hon bor kvar i huset och därför betalar för huslånet.

2. dom hade ett företag ihop, för att starta det tog de blancolån för 5 år sen, det är 5 år kvar på dom
och det är sammanlagt 200.000kr kvar.
hon har kvar företaget och betalar för dom blancolånen.

3. jag hade blancolån sedan innan på ca 300.000. jag har även idag ett billån på ca 200.000.
min sambo har blanco lån på ca 500.000kr.

4. vi bor nu i ett hus som vi hyr, och har gjort det i 1 år nu, vi har 2 år på oss att köpa huset för 360.000kr
(det är värt ca 750.000)

jag mår på riktigt piss över allt detta, för jag vill kunna köpa huset vi bor i nu, värdera upp det, lägga in blancolån, börja renovera osv.
vi har en bra inkomst på ca 50.000kr netto varje månad.

men hans ex fru hindrar oss från allt just nu, hon rider på oss, hon gör ingenting åt att försöka lösa varken hus eller blancolånen.
som tur är så har min man aktierna kvar i företaget och har det som hållhake på henne att han inte skriver över allt förens hon löst hus och lån.

förra sommaren sa hon att hon fick nej från banken och vi lova att ge henne mer tid, nu har det gått över 1 år till, och jag känner att hon behöver kliva av den stora hästen hon sitter på. kan hon inte ta över huset, sälj det. kan hon inte ta över lånen, eller att företaget kan ta över lånen. sälj det. är det fel att tänka så ?

normalt sett i en skilsmässa så kan inte den ena betala ut den andra eller tvärtom så får man ju sälja eller hur ?

jag har en fundering, vet inte om det är möjligt ens men,
jag förstår att hon har svårt att ta över allt själv eftersom hon är ensamstående.

tror ni att jag och min man kan köpa ut henne istället ? vi funderar på att om vi tar över huset, det som vi måste betala att köpa ut henne för måste hon lösa blancolånen för, vi tänkte att kan vi köpa ut henne så kan vi värdera huset de har nu och lägga in några blancolån i det och sedan sälja huset, för att sedan kunna köpa huset vi bor i nu.

eller är det så pass att vi måste värdera huset och sedan köpa ut henne för hälften ?
jag har förstått det som så när jag läser på nätet att man värderar huset och sedan delar man.

det skulle dock vara en stor lättnad för oss om vi kunde värdera upp huset och banka in blanco för att sedan köpa vårat hus.

min tanke va lite såhär:


vi gör en bodelning där vi tar över huslånet på 450.000 köper ut henne för drygt 200.000
som hon måste lösa deras blanco med. säg att vi då har kvar 250.000kr som vi slänger in på hans blanco.

då har han kvar ca 250.000kr i blanco, vi säljer huset.

köper huset vi bor i nu vilket borde bli ca 600.000kr i huslån
när vi betalat huset för 360.000kr har vi kvar 200.000kr
som vi kan slänga in på hans blanco,

sedan lägger vi om det sista han har i blanco och mitt blanco till ett lån istället,

det skulle bli en stor skillnad i våran ekonomi, 600.000kr i huslån 200.000kr i billån och ca 350.000kr i blanco.

vi vill inte ha blancolån så det skulle finnas stort utrymme att beta av det snabbare då i jämförelse med nu.

vi kan inte lägga om lån för min sambo har för många lån. och jag får inte lägga om något själv heller längre för jag har för mkt.

just nu sparar vi pengar varje månad vi har ca 30.000kr undansparat och tanken är att vi ska gå till banken i juli 2022
när våran nya inkomst uppdaterats plus alla UC förfrågningar är borta. då borde vi kommit upp i iaf 50.000kr i sparat.

vad tycker ni vi ska göra ?
eller är det bättre att bara sälja deras hus, lösa deras huslån, blanco och att de "delar" på det som blir över ?

oavsett vad så går vi till banken, de har väl troligtvis en bra lösning (hoppas vi)

men ser ni någon annan möjlighet? har någon här varit i liknande sits?

Förstår inte varför inte din man har krävt en bodelning? Om han gör det så måste man göra en bodelning eller har dom svårt att släppa greppen om varandra?
Personlig tycker jag det låter väldigt konstigt att dom inte har klarat upp detta. Spelar ingenroll om hon bromsar det, begär han bodelning så måste det göras så frågan är varför han inte begärt det?

 

[Sparman]

Ju längre dom väntar med bodelningen desto krångligare blir det då det är värdet dom hade på allt när dom gick isär för 3 år sedan som ska räknas. Alltså inte vad värdet är om dom gör bodelningen idags läget. Skaka vett i gubben din och se till att han ordnar upp allting. Vad är det han väntar på egentligen?

 

[Brorsan]

Ja din man bör se till att få bodelning gjord så att ni kan gå vidare med era liv och skaffa det boendet ni vill ha.
Men jag får nog hålla med @Bopåzoo om att ni med era sammanlagda inkomster bör klara att spara mer, annars har ni nog inte ekonomi för ett husköp riktigt ännu.

 

[Lasseman]

En bodelningsman eller en god man enl samäganderättslagen borde kunna lösa det där

 

[Dea]

Det är din man som ska ta hand om det inte du tyvärr. Som de andra sa ovan skaka bort hatten från din man och snacka allvar med han…annars kommer ni att få stora problem i framtiden så stora planer du/ni har så kommer det att gå åt skogen.
Pengar är inte allt men de är mycket när man har ouppklarade saker med sin ex. Talar av egen erfarenhet. Få bort hans ex från era liv , tänk smart !!!

 

[natta17]

Har de barn tillsammans?
Och om de har det var bor de mesta delen?

de har 4 barn,

en har flyttat hemifrån, 2 bor hos oss på heltid och 1 hos henne på heltid.

 

[natta17]

Ja din man bör se till att få bodelning gjord så att ni kan gå vidare med era liv och skaffa det boendet ni vill ha.
Men jag får nog hålla med @Bopåzoo om att ni med era sammanlagda inkomster bör klara att spara mer, annars har ni nog inte ekonomi för ett husköp riktigt ännu.

vi extra amorterar en del därför har vi inte prioriterat sparande lika mkt.

 

[lex]

Hej på er,

jag och min man sitter i en jävligt tråkig situation.
(vi är precis nygifta, varit tillsammans i 2,5 år)

1. min man och hans ex-fru har inte löst en bodelning från att de gick isär, det här är 3 år sen.
dom står på ett huslån tillsammans på 450.000kr, huset är köpt för något på 600.000
men idag kan jag tänka mej att det är värt runt 1.000.000 (vi bor i en liten ort)
hon bor kvar i huset och därför betalar för huslånet.

2. dom hade ett företag ihop, för att starta det tog de blancolån för 5 år sen, det är 5 år kvar på dom
och det är sammanlagt 200.000kr kvar.
hon har kvar företaget och betalar för dom blancolånen.

min tanke va lite såhär:


vi gör en bodelning där vi tar över huslånet på 450.000 köper ut henne för drygt 200.000
som hon måste lösa deras blanco med. säg att vi då har kvar 250.000kr som vi slänger in på hans blanco.

men ser ni någon annan möjlighet? har någon här varit i liknande sits?

Svårt att få ihop det 3 år senare, lättaste är att sälja huset, blir svårt att beräkna vad den ena ska ge den andra för det såhär i efterhand. När det gäller blancolånet så är det gemensamt och hälften är alltså din sambos, finns en möjlighet att din sambo är skyldig exet hälften av 3 års amortering och räntor också, men iaf minst hälften av vad som är kvar. Är väl egentligen samma med huset, finns en risk att sambon är skyldig hälften av 3 års betalningar på det, i annat fall bör allt underhåll och betalningar senaste tre åren dras av från exets köppris alt sambons del av överkottet efter en försäljning.

I dina tankar så räknar du bara på vad som skulle vara mest fördelaktigt för er, men varför skulle t.ex. din sambo ta del av senaste tre årens värdeökning på huset om han inte betalt någonting på dessa tre åren? samma med blancolånet, varför skulle exet tvingas lösa hela med pengarna hon får av er när det är ett gemensamt lån? Det är därför man gör bodelning direkt och inte flera år efter...

Mer rättvis delning torde vara att exet får 500 000, ni får huset och de betalar av hälften av de resterande blancolånet var.

Vet inte vad kostnaderna är på huset, men eftersom exet har en regressfordran på hälften av räntan och amorteringarna senaste tre åren, så bör det redan ha tickat på rätt bra.