Utmätning av egendom

[Laaban]

När utmätning av fastighet görs. Utgår dem från taxeringsvärdet? Eller skickas värderingsman ut?

 

[Driveby Colonoscopy]

De brukar skicka ut en värderingsman. Är långt ifrån hundra procent säker på hur värderingen går till men de gör nog alltid en okulär besiktning som första bedömning, bedöms det värt att gå vidare så gör man en mer detaljerad bedömning. Även taxeringsvärde och annat tas i beaktande. Vet att de i vart fall åker förbi och tar bilder på fastigheten och brukar ibland inkludera detta i underlaget som skickas till borgenärerna. Om det är flera ägare så krävs det att borgenärerna uttryckligen begär att fastigheten ska utmätas.

 

[Mjau 74]

Taxeringsvärdet ligger till grund för fastighetsskatten inte marknadsvärdet.

 

[Lasseman]

Man gör en samlad bedömning. Värdering görs som regel efter utmätning inför auktionen

 

[Lasseman]

Taxeringsvärdet ligger till grund för fastighetsskatten inte marknadsvärdet.

Schablonmässigt kan man utgå från 133% av taxeringsvärdet

 

[Laaban]

Schablonmässigt kan man utgå från 133% av taxeringsvärdet

@Lasseman hur räknar man ut det då? *lite trög*
Taxeringsvärdet är 1.800.000

den summan som sen kommer fram är alltså det värdet ni går efter?

 

[Mjau 74]

@Lasseman hur räknar man ut det då? *lite trög*
Taxeringsvärdet är 1.800.000

den summan som sen kommer fram är alltså det värdet ni går efter?

1.800.000x1,33 så får du fram på ett ungefär

 

[Laaban]

1.800.000x1,33 så får du fram på ett ungefär

2.394.000kr??? ha ha, ja det var till o ta i men tack för svar! Då vet jag

 

[Lasseman]

@Lasseman hur räknar man ut det då? *lite trög*
Taxeringsvärdet är 1.800.000

den summan som sen kommer fram är alltså det värdet ni går efter?

Det kan vara en del i det, lite lokalkännedom, man vet kanske att i vissa områden är hus inget värda och i andra är dom jättedyra. Man kan kolla på försäljningar i området etc.