Skuld på 1,1mkr, skuldsanering nekad.

[Karlr]

Lägga ut? Ska det säljas via mäklare? Vid en exekutiv auktion läggs inte något ut till specifikt pris.
Det spelar egentligen ingen roll, den fordran det är utmätt ska betalas helt om det ska bli stopp

Jo de har sagt att de ska lägga ut det på exekutiv auktion med utrop 1,2..

 

[Lasseman]

Jo de har sagt att de ska lägga ut det på exekutiv auktion med utrop 1,2..

Så bör ingen sagt, någon kan ha tolkat Så möjligen

 

[Karlr]

Så bör ingen sagt, någon kan ha tolkat Så möjligen

Mycket möjligt. Men alla hus läggs väl ut med ett utropspris?

 

[Lasseman]

Mycket möjligt. Men alla hus läggs väl ut med ett utropspris?

Nej inget hus läggs ut med startpris. Inget.
Det står bara vad marknadsvärdet är bedömt till. Det är allt annat än startpris.

 

[Karlr]

Nej inget hus läggs ut med startpris. Inget.
Det står bara vad marknadsvärdet är bedömt till. Det är allt annat än startpris.

Okej, men har dubbelkollat nu, huset är utmätt till hela skulden.

 

[lex]

Okej, men har dubbelkollat nu, huset är utmätt till hela skulden.

ska det säljas till sambon, så ska det säljas till fullpris, dvs vad en mäklare anser att det sålts för på den fria marknaden, annars kan det bli problem senare.

det är alltså inte rätt att bara sälja det för vad utmätningen är.

 

[Karlr]

ska det säljas till sambon, så ska det säljas till fullpris, dvs vad en mäklare anser att det sålts för på den fria marknaden, annars kan det bli problem senare.

det är alltså inte rätt att bara sälja det för vad utmätningen är.

KFMs mäklare värderade till 800k och sambon kan låna ca 400k för att köpa ut.

 

[lex]

KFMs mäklare värderade till 800k och sambon kan låna ca 400k för att köpa ut.

ok då är det den bästa lösningen, dock kan man dra av ev vinstskatt + mäklararvode från köpet/överlåtelsen + hälften av nuvarande bolån, så han behöver inte ge 400.

 

[Lasseman]

Okej, men har dubbelkollat nu, huset är utmätt till hela skulden.

Utmätningen omfattar alltså skulder som är mer än vad din kompis andel av övervärdet på huset?

 

[Lasseman]

ok då är det den bästa lösningen, dock kan man dra av ev vinstskatt + mäklararvode från köpet/överlåtelsen + hälften av nuvarande bolån, så han behöver inte ge 400.

Då måste sambon i så fall vinna budgivningen vid försäljningen eller övertala alla som har skulder med i utmätningen om att det är en bra lösning.