Singelt bolån trots gift

[Skavlan]

Hej

För ett par år sen hade jag bekymmer med att ta bolån trots min relativt goda ekonomi. Långtidsanställd 350k i årslön, 0.1 uc score. Inga blanco eller krediter och endast CSN

Sökte hos flera banker och blev nekad av varje eftersom att jag är registrerad som gift, men bodde själv (då). Endast EN bank beviljade bolån till mig eftersom att jag "ljög" om min ställning.
Min fru har 0 i taxerad inkomst

Nu flera år senare bor vi tillsammans och bindetiden på lånet håller på att löpa ut. Jag skulle vilja flytta till en ny bank eller eventuellt byta bostad.

Finns det någon bank som tillåter en att ta bolånet själv?
Kan man skriva någon form av laglig klausul/kontrakt som gör så att man räknas som egen ägare samt bolånetagare av fastigheten? Typ som ett äktenskapsförord

Jag minns att de nämnde något sådant när jag hade samtal med SEB och att det eventuellt skulle lösa mitt dåvarande problem

 

[Lasseman]

Jag antar att frun har 0 pga studier med csn. Är inte studierna klara snart klara så hon kan börja jobba?
Du får tufft att få kalkylen att gå ihop med henne som 0a, så jag förstår om bankerna inte var så intresserade. Äktenskapsförord funkar.

 

[Lasseman]

Äktenskapsförord funkar för ägandet av fastigheten. Man kan inte tvinga banken till något angående vem som ska vara låntagare

 

[KassaKon]

Gör en kalkyl på SBAB och fyll i att du ska stå själv på lånet och att du är gift. Då ser du i deras kalkyl hur mycket du kan låna. En förutsättning då är att du står som ensam ägare också.

 

[Lasseman]

Sbab medger vad jag vet inte att man står själv på ett boende/bolån man köpet under ett förhållande somg emensam bostad.
Kanske funkar om man säger man ska skiljas

 

[Skavlan]

Det borde väl finnas något sätt där man kan räknas som ensamstående trots att man är gift?

Avtala bort underhållsskyldigheten tex?
Lär väl finnas någon bank som köper det?

Nu i efterhand visar det ju sig att det nästan bara finns nackdelar med att vara gift. Men det är försent

 

[KassaKon]

Sbab medger vad jag vet inte att man står själv på ett boende/bolån man köpet under ett förhållande somg emensam bostad.
Kanske funkar om man säger man ska skiljas

Ok, men det går att räkna på det i deras kalkyl på hemsidan. Borde ju inte vara möjligt om de inte godkänner det. Vet du av egen erfarenhet?

 

[KassaKon]

Det borde väl finnas något sätt där man kan räknas som ensamstående trots att man är gift?

Avtala bort underhållsskyldigheten tex?
Lär väl finnas någon bank som köper det?

Nu i efterhand visar det ju sig att det nästan bara finns nackdelar med att vara gift. Men det är försent

Underhållsskyldighet går inte att avtala bort.

 

[KassaKon]

Sbab medger vad jag vet inte att man står själv på ett boende/bolån man köpet under ett förhållande somg emensam bostad.
Kanske funkar om man säger man ska skiljas

Om man läser på deras supportsida verkar det inte omöjligt om kalkylen går ihop.

 

[Lasseman]

Ok, men det går att räkna på det i deras kalkyl på hemsidan. Borde ju inte vara möjligt om de inte godkänner det. Vet du av egen erfarenhet?

Japp. Egen erfarenhet