Ny jämförelsetjänst för bolån - ge gärna feedback och förbättringsförslag

[HittaBolån]

@Lånforum.se har godkänt detta inlägg

Hej

Mitt namn är Adam och är medgrundare till Seranta.se. Vi har precis lanserat en ny och unik jämförelsetjänst för bolån som vi tror ni kommer att uppskatta, och vi vill gärna få in er feedback och era tanker om förbättringsförslag.

Vi har samlat alla bolånegivare (9 st) som har så kallade “förhandlingsfria bolån” i en enda tjänst, ex på dessa banker är Skandiabanken, SBAB, Hypoteket, ICABanken etc. Tanken är då att du inte ska behöva gå in på de olika bankernas hemsidor och se den bolåneräntan du kan få, utan du fyller i informationen på Seranta.se och får svaret direkt från samtliga banker, utan kreditupplysning eller krav på låneansökan.

Det som gör oss unika är att:

• vi tar ingen kreditupplysning
• kräver ingen låneansökan
• visar personlig bolåneränta direkt, dvs din bolåneränta efter alla rabatter

Gå gärna in och testa tjänsten och skriv gärna vad ni tycker, och vad vi skulle kunna göra bättre framöver

Ett annat tips är vår Räntebevakare, fyll i dina värden och skriv in din mejladress. Vi kommer då per automatik skicka en uppdaterad lista till dig varje månad med dina personliga bolåneräntor. Hur känner ni att signa upp er på en sådan bevakningstjänst? Skulle vi kunna förbättra den bevakningstjänsten på något annat sätt?

Vi vill gärna veta vad ni tycker och uppskattar all typ av feedback!

 

[Lasseman]

Hur gör man en kreditprövning utan upplysning?

 

[Krelf]

Känns som lite fantasi siffror som slängs ut som sen ändå kommer ändras helt när upplysningen tas

 

[HittaBolån]

Hur gör man en kreditprövning utan upplysning?

De bolånegivare som syns i vår jämförelsetjänst är de som inte baserar sin ränta på din ekonomiska situation. De baserar sin bolåneränta på bolånebelopp i kombination med belåningsgraden, samt om du köper deras övriga tjänster, tex tjänstepension etc. De har en så kallad öppen och transparent prismodell som inte går att förhandla. Vi kan därför visa din personliga (dvs den bolåneräntan du faktiskt får) från dessa banker utan att behöva göra en kreditprövning, och därav blir den enda tjänsten i Sverige som visar personliga bolåneräntor utan UC eller låneansökan. Det är bara storbankerna som baserar din ränta på din ekonomiska situation, därav kan du förhandla den räntan du får från dom.

Det är först när du väljer att ansöka om att flytta ditt bolån banken utför en kreditprövning, men den görs inte för att sätta din ränta, utan för att kontroller om du har råd med ditt bolån.

Hoppas detta var tydlig

 

[HittaBolån]

Känns som lite fantasi siffror som slängs ut som sen ändå kommer ändras helt när upplysningen tas

Läs gärna mitt svar till @Lasseman

Men kort så visar vi bara de bolånebanker som inte baserar din bolåneränta genom en kreditprövning, utan de har en öppen och transparent prismodell där räntan bestäms utifrån lånebelopp och belåningsgrad. Sedan finns de extra rabatter om du har grönt bolån, medlem i TCO fack, har tjänstepension hos Skandia etc.

Du kan gärna testa och se att de bolåneräntor vi visar faktiskt stämmer

Skandias egna hemsida -> https://www.skandia.se/lana/bolan/bolanekalkyl/?intcmp=wb-sin:rakna_ranta:bol

På Skandias egna sida kan du se din personliga ränta direkt från skandia, fyller du i samma värden på Seranta kommer de vara exakt samma bolåneränta.

Det som kan göra att du kan få en annan ränta efter du gjort en ansökan kan vara att banken anser att bostadens värdering inte stämmer med det du själv fyller i. Men du kan alltid inkomma med en mäklarvärdering för att styrka din värdering, och därav få den räntan som presenteras.

 

[Lasseman]

De bolånegivare som syns i vår jämförelsetjänst är de som inte baserar sin ränta på din ekonomiska situation. De baserar sin bolåneränta på bolånebelopp i kombination med belåningsgraden, samt om du köper deras övriga tjänster, tex tjänstepension etc. De har en så kallad öppen och transparent prismodell som inte går att förhandla. Vi kan därför visa din personliga (dvs den bolåneräntan du faktiskt får) från dessa banker utan att behöva göra en kreditprövning, och därav blir den enda tjänsten i Sverige som visar personliga bolåneräntor utan UC eller låneansökan. Det är bara storbankerna som baserar din ränta på din ekonomiska situation, därav kan du förhandla den räntan du får från dom.

Det är först när du väljer att ansöka om att flytta ditt bolån banken utför en kreditprövning, men den görs inte för att sätta din ränta, utan för att kontroller om du har råd med ditt bolån.

Hoppas detta var tydlig

jag förstår, så ni är en jämförelsesida snarare än förmedlare?

 

[HittaBolån]

jag förstår, så ni är en jämförelsesida snarare än förmedlare?

Ja exakt så

Vi är ingen låneförmedlare som tex. Lendo eller Ordna bolån. Utan vi är en renodlad jämförelsetjänst, men med stora skillnaden att man inte jämför snitt- eller listräntor hos oss (som tex hos Compricer), utan man jämför den faktiska bolåneräntan man får från de olika bolånegivarna.

 

[livrädd]

Hej jag är nyfiken, säg tex att man testar tjänsten och jämför. Innebär det att banken godkänner eventuell låneansökan som man därefter kommer in med?
Eller blir det en ny process trots att man jämfört och fått erbjuden ränta?

känns onödigt att jämför få napp och se dra på sig en UC och då bli nekad.

 

[HittaBolån]

Hej

Nej tyvärr, vi visar enbart dina personliga bolåneräntor baserat på de invärden du angivit. Vår tjänst visar inte om banken godkänner en eventuell bolåneansökan. Bankerna måste alltid utföra en kreditupplysning och även ta hänsyn till din återbetalningsförmåga genom en KALP beräkning (Kvar att leva på kalkyl). Vi inhämtar inte uppgifter om dig som person, din inkomst eller tar en kreditupplysningg, så vi kan tyvärr inte säga om banken kan erbjuda dig bolånet eller inte.

Vi kan visa de personliga bolåneräntorna för att dessa banker som syns i vår tjänst baserar räntan på lånebelopp och belåningsgrad (samt eventuella kampanjer och extra tjänster). Men för att få svar på om de faktiskt kan erbjuda dig bolånet behöver du ingå en ny process hos bankerna själva genom att utföra en låneansökan.

Men det vi kan säga är om banken godkänner de initiala värden, tex att du är inom korrekt belåningsgrad samt lånebelopp (banker har vissa regler kring maximalt lånebelopp och maximalt belåningsgrad). Bryter du en av dessa regler syns inte banken med ränta i vår tjänst.

 

[livrädd]

Mitt tips här som jag personligen hade uppskattat vore en KALP så man vet om det är värt att gå vidare med en ansökan. Lite som när man söker lånelöfte hos banken, vissa har en digital du funktion där man ser om man är inom den ”gröna zonen” i tabellen baserat på årsinkomst lån osv. Kanske något som hade funkat för er? Kanske svårt att göra en generell beräkning eftersom bankerna räknar lite olika men det var en tanke jag fick