Medsökande till bolån

[Krelf]

Även om vi gifter oss under tiden vi bor där alltså? Tänker främst för hennes säkerhet trots att vi inte har några som helst problem.

Gifter ni er så blir det en annan sak då har du nog rätt till hälften tror jag, jag kan inte riktigt det där när man är gifta.

 

[Terry_]

Har han inte rätt till halva ändå? Är inte sambolagen ganska stark i Sverige? Eller det kanske inte gäller här eftersom hon själv står på lånet? Jag har dålig koll.

 

[degish]

Man bör köpa tillsammans, 50/50. Kan bli jäkla strul med sambolagar och skit.

 

[Krelf]

Har han inte rätt till halva ändå? Är inte sambolagen ganska stark i Sverige? Eller det kanske inte gäller här eftersom hon själv står på lånet? Jag har dålig koll.

Nej det har han inte när hon står som ägare och står på lånet med.
Sakerna inuti dock har man rätt till hälften ändå trots att hon äger men inte själva lägenheten

 

[Krelf]

Hade varit alldeles för hög risk att låta någon flytta in till ngt som man äger om det hade gällt där med. Kan ju kosta miljoner då för att testa på att bli sambos

 

[KassaKon]

Hade varit alldeles för hög risk att låta någon flytta in till ngt som man äger om det hade gällt där med. Kan ju kosta miljoner då för att testa på att bli sambos

Gäller ju inte om någon flyttar in till någon. Gäller bara om man skaffar bostaden för att bo i gemensamt. Den som har störst behov kan få rätten att bo kvar, men självklart ska lån etc regleras då.

 

[clyro86]

Just nu är vi endast förlovade.

Hon kollade med hennes bank idag och hon har kvar ett giltigt lånelöfte sedan förra året på 1.5M. När hon tog det lånelöftet hade hon dock något sämre inkomst än just nu så möjligt att hon får högre om hon söker på nytt men på just den här lägenheten är 1.5M det högsta vi vill gå så vi testar nog med nuvarande lånelöftet till att börja med.

Ett lånelöfte är giltigt Max 6 månader. Hennes löfte är baserat på de då rådande omständigheterna. Bara för att hennes förutsättningar har förbättrats betyder det inte att banken mår bättre nu. Just saying. Sen av erfarenhet skärps allt som har med bolån att göra för varje månad nästan,

 

[Dukemo]

Ett lånelöfte är giltigt Max 6 månader. Hennes löfte är baserat på de då rådande omständigheterna. Bara för att hennes förutsättningar har förbättrats betyder det inte att banken mår bättre nu. Just saying. Sen av erfarenhet skärps allt som har med bolån att göra för varje månad nästan,

Hon ringde upp och kontrollerade om det fortfarande var giltigt och de förlängde det ytterligare 6 månader utan upplysning och ville endast se arbetsgivarintyg, om hon ville höja till ett bättre ville de ha ny upplysning men det var inget vi behövde just nu. Absolut, ingenting är klart föränn det är helt klart.

 

[Hw77]

Gäller ju inte om någon flyttar in till någon. Gäller bara om man skaffar bostaden för att bo i gemensamt. Den som har störst behov kan få rätten att bo kvar, men självklart ska lån etc regleras då.

Många dåliga och potentiellt katastrofala råd i denna tråd. Hon köper ju lägenheten för att de ska bo gemensamt i den, eftersom dom är sambos idag. Det är en tolkning som är lätt att komma till och det är det enda som räknas.

Vem som står på lånet eller som innehavare av bostadsrätten är sekundärt. Det viktiga är vad avsikten med bostadsköpet var och det är uppenbarligen samboende.

Då ni flyttar ihop kommer sambolagen (SamboL) bli tillämplig på er. När din sambo köper en bostad som är avsedd för ert gemensamma brukinnebär detta att lägenheten kommer utgöra samboegendom (3 § SamboL). Vid en eventuell separation, ska all samboegendom delas lika mellan er om någon av er begär det (8 § SamboL). Samboegendom är bostad och bohag (inre lösöre såsom möbler etc.) som förvärvats för gemensam användning (5-6 §§ SamboL).

Mitt tips är att ni skriver ett samboavtal och att hon köper lägenheten själv. När lånet är utbetalt och allt är i sin ordning kan du köpa in dig och samboavtalet blir utan verkan.

er kärlek fixar ett litet papper som skyddar den ena av er för en stund tills allt är i sin ordning eller hur?

 

[KassaKon]

Många dåliga och potentiellt katastrofala råd i denna tråd. Hon köper ju lägenheten för att de ska bo gemensamt i den, eftersom dom är sambos idag. Det är en tolkning som är lätt att komma till och det är det enda som räknas.

Vem som står på lånet eller som innehavare av bostadsrätten är sekundärt. Det viktiga är vad avsikten med bostadsköpet var och det är uppenbarligen samboende.

Då ni flyttar ihop kommer sambolagen (SamboL) bli tillämplig på er. När din sambo köper en bostad som är avsedd för ert gemensamma brukinnebär detta att lägenheten kommer utgöra samboegendom (3 § SamboL). Vid en eventuell separation, ska all samboegendom delas lika mellan er om någon av er begär det (8 § SamboL). Samboegendom är bostad och bohag (inre lösöre såsom möbler etc.) som förvärvats för gemensam användning (5-6 §§ SamboL).

Mitt tips är att ni skriver ett samboavtal och att hon köper lägenheten själv. När lånet är utbetalt och allt är i sin ordning kan du köpa in dig och samboavtalet blir utan verkan.

er kärlek fixar ett litet papper som skyddar den ena av er för en stund tills allt är i sin ordning eller hur?

Absolut, men jag svarade på ett annat inlägg.