Kalkylränta bolån!

[Doodles]

Hej!
Tänkte dela med mig av artikeln nedan som visar vilka banker kräver vilken % som kalkylränta.
Mkt bra att veta och använda när man vill köpa boende eller flytta på bolån. https://www.svd.se/banken-sanker-kravet-for-att-fa-bolan

 

[Lånforum.se]

Tack för länken.

Undra om de får sänka hur mycket som helst? Gränsen känns något godtycklig

 

[Terry_]

Efter sänkningen hamnar Skandiabanken på samma nivå som SBAB, Swedbank, SEB och Landshypotek bank. Stabelo har för närvarande 6,5 procent, Nordea 7 procent och Handelsbanken 7,5 procent.

Om man är på gränsen så vet man att det är bra mycket större chans att SBAB/Swedbank beviljar än att Handelsbanken gör det.

 

[guest2020]

Efter sänkningen hamnar Skandiabanken på samma nivå som SBAB, Swedbank, SEB och Landshypotek bank. Stabelo har för närvarande 6,5 procent, Nordea 7 procent och Handelsbanken 7,5 procent.

Om man är på gränsen så vet man att det är bra mycket större chans att SBAB/Swedbank beviljar än att Handelsbanken gör det.

Tycker att detta låter oerhört konstigt. Var tvärsäker på att Swedbank hade/har en kalkylränta på 7%! Vill minnas att de räknade på det när jag ansökte om bolån hos dem. I mitt fall så bytte jag till Nordea, då jag fick låna 600k mer från dem!

 

[HejpaDIG]

Hej!
Tänkte dela med mig av artikeln nedan som visar vilka banker kräver vilken % som kalkylränta.
Mkt bra att veta och använda när man vill köpa boende eller flytta på bolån. https://www.svd.se/banken-sanker-kravet-for-att-fa-bolan

Betallänk...

 

[A27]

Danske bank räknar ingen kalkylränta om man binder på 30 år. (2,89%)

 

[Lånforum.se]

Danske bank räknar ingen kalkylränta om man binder på 30 år. (2,89%)

Intressant. Frågan är vad de räknar ut max på då. Läste här: https://danskebank.se/privat/produkter/bolan/guider/hur-raknar-banken-vid-lanelofte

"I regel brukar skuldkvotstaket ligga på 5,5 gånger din årliga bruttoinkomst. Det innebär att om du tjänar 400 000 kronor om året får du max låna 2,2 miljoner kronor. "

25 000 kr / mån ger utrymme på 1,65m. Två personer 3,3m, i teorin. Månadskostnad 5560 kr efter ränteavdrag (med räntan ovan). Att klara av det plus amorteringskravet är inga problem med två löner på 25k känns det som, dock insats på 500 000 kr behövs.

 

[Korpen]

Danske bank räknar ingen kalkylränta om man binder på 30 år. (2,89%)

De behöver inte räkna med någon kalkylränt, de kan räkna med den riktiga räntan 2,89% eftersom den är fast i 30 år.