Köpa dyrare eller uppgradera över tid

[Sevir87]

En tanke som slagit mig över de senaste månaderna - jag bor idag i en hyresrätt som jag inte trivs i men har inte möjlighet idag (eller snarare jag vill inte ha höga räntor på bolån pga anmärkningar) och tänkt köpa en bostadsrätt nästa år när blivit prickfri.

Jag sparar för fullt för insatsen 15% men funderat på om man köper något billigare typ en 2:à istället för en 3:à som jag egentligen vill ha.

Skulle det vara lättare att uppgradera genom sälja eller bara sitta lugnt i båten och spara ihop mer och köpa ”rätt” direkt?

 

[HejpaDIG]

En tanke som slagit mig över de senaste månaderna - jag bor idag i en hyresrätt som jag inte trivs i men har inte möjlighet idag (eller snarare jag vill inte ha höga räntor på bolån pga anmärkningar) och tänkt köpa en bostadsrätt nästa år när blivit prickfri.

Jag sparar för fullt för insatsen 15% men funderat på om man köper något billigare typ en 2:à istället för en 3:à som jag egentligen vill ha.

Skulle det vara lättare att uppgradera genom sälja eller bara sitta lugnt i båten och spara ihop mer och köpa ”rätt” direkt?

Du frågar om marknaden går upp fortfare än du hinner spara till en 3?

Bopriser går inte bara upp, stimulanserna vi sett det senaste året är historiskt.
Sedan finns det inte fler uppskov att inkludera...

Marknaden är så maxxad som det går just nu, att då förutsätta att man kan köpa en 2:a för att den snabbt ska öka och man sedan ska kunna köpa en 3:a är lite naivt.
Om 2:an ökar så ökar 3:an och pga att lönerna inte hänger med så kommer vi till en punkt där en bostadskarriär inte spelar någon roll om du ändå inte kan belåna dig till nästa nivå.

 

[Sevir87]

Generellt i min stad kan jag få en fin 3a dock inte i ett område jag föredrar (en del bråk och myxket icke svenskar, inte för jag har emot mångkultur men jag behöver nog inte säga så mycket mer än vad vi ser på nyheterna dagligen), eller spara ett år till eller ta ett blancolån för täcka mellanskillnaden.

 

[clyro86]

Det beror nog lite på var du bor också.
Från en 2:a till en 3:a i Hagfors är nog svårare än i Stockholm

 

[Sevir87]

Detta är i Sundsvall, men 3or är inte nog inte lika vanliga som 2or

 

[Terry_]

Priserna på bostäder kommer fortsätta att gå upp i Sverige. Om det är svaret på din fråga låter jag vara osagt.

 

[HejpaDIG]

Priserna på bostäder kommer fortsätta att gå upp i Sverige. Om det är svaret på din fråga låter jag vara osagt.

Sant men tiden av bostadskarriärer är över då lönerna inte hängt med desto högre priserna går upp desto mer ökar skillnaden mellan varje nivå.

 

[Onelastspin]

Priserna på bostäder kommer fortsätta att gå upp i Sverige. Om det är svaret på din fråga låter jag vara osagt.

Hur ser analysen ut? Enkom låga räntor eller för lågt byggande gentemot befolkningsökning(främst genom invandring)?

 

[Terry_]

Låga räntor, befolkningsökning men sen också faktumet att Mark- och miljööverdomstolen har beslutat att dra in Cementas kalkbrytningstillstånd vilket kommer att stoppa produktionen. Hela Sverige kommer att stå utan cement och man kan ju bara föreställa sig vilka konsekvenserna kommer bli. Fabriken i Slite är en av Europas största och modernaste cementfabriker och här tillverkas merparten av den cement som används i Sverige.

 

[Korpen]

Nackdelen att äga boende innan flytt är att du med stor säkerhet först måste sälja gamla lägenheten innan du får nytt lån och kan buda på nya boenden. Då kan en situationen där du saknar boende mellan försäljning och köp uppstå.