Hyresrätt - flytta isär vid skuldsanering

[hyresratt]

Hej,

Jag och min sambo bor just nu i en hyresrätt. Vi har tankar på att gå isär och jag funderar då kring vår hyresrätt som vi flyttade in till tillsammans.

Jag har beviljad skuldsanering och av förklarliga skäl så vill jag gärna behålla lägenheten. Någon som har erfarenhet av vad som händer om sambo flyttar ut - görs kreditupplysning på mig och jag riskerar att tappa lägenheten?

Har läst online och hört talas om att om man gör en bodelning där man skriver lägenheten på mig så har hyresvärden ingenting att säga till om. Stämmer det? Hur fungerar en bodelning?

 

[Fkr]

Vem står på kontraktet?

 

[hyresratt]

Vem står på kontraktet?

Båda står på kontraktet.

 

[Kimsan72]

Det normala tillvägagångssättet är att man tar en kreditupplysning på den som vill bo kvar i lägenheten för att säkerställa att man lever upp till de ekonomiska krav som Fastighetsägaren har.

 

[hyresratt]

Det normala tillvägagångssättet är att man tar en kreditupplysning på den som vill bo kvar i lägenheten för att säkerställa att man lever upp till de ekonomiska krav som Fastighetsägaren har.

Men om man gör en bodelning och skriver över på en person så görs inte detta som jag förstår?

 

[lex]

Men om man gör en bodelning och skriver över på en person så görs inte detta som jag förstår?

vid bodelning så har fastighetsägaren ingen rätt att kasta ut dig, även om du inte lever upp till kraven. Dem kan dock försöka ändå…

 

[Pidde]

Finns väl nått som heter besittningsrätt när man har bott och varit skriven på en adress under längre tid ! Har ni bott där tillsammans o sambon flyttar så finns stor chans att ingen ny kreditupplysning görs ,,,,

 

[Kimsan72]

Finns väl nått som heter besittningsrätt när man har bott och varit skriven på en adress under längre tid ! Har ni bott där tillsammans o sambon flyttar så finns stor chans att ingen ny kreditupplysning görs ,,,,

Besittningsrätt finns absolut, men gäller inte när ett ingånget avtal förändras så pass mycket som det gör när två personer som tillsammans fick lägenheten flyttar isär.

Man kan dock kringgå detta om man upprättar en bodelning. Om inte så sker, så kommer mest troligt Hyresvärden göra en bedömning av den som ensam vill bo kvar i lägenheten. Inget märkligt egentligen.

 

[hyresratt]

Besittningsrätt finns absolut, men gäller inte när ett ingånget avtal förändras så pass mycket som det gör när två personer som tillsammans fick lägenheten flyttar isär.

Man kan dock kringgå detta om man upprättar en bodelning. Om inte så sker, så kommer mest troligt Hyresvärden göra en bedömning av den som ensam vill bo kvar i lägenheten. Inget märkligt egentligen.

Du verkar ha bra koll så därav jag forsätter med frågan. Jag pratade med en jurist som sa att det skiljer från hyresvärd till hyresvärd så jag undrar egentligen vad som är vanligast.

Behöver man förrätta en bodelning enligt mallarna som finns online eller räcker det att man skriver att hyresrätten går till person X och att båda skriver under? Anledningen till att jag frågar är för att vi är överens om allting och behöver egentligen bara styrka för hyresvärden, och seriösa mallar online kostar upp emot 2.000kr

 

[Kimsan72]

Du verkar ha bra koll så därav jag forsätter med frågan. Jag pratade med en jurist som sa att det skiljer från hyresvärd till hyresvärd så jag undrar egentligen vad som är vanligast.

Behöver man förrätta en bodelning enligt mallarna som finns online eller räcker det att man skriver att hyresrätten går till person X och att båda skriver under? Anledningen till att jag frågar är för att vi är överens om allting och behöver egentligen bara styrka för hyresvärden, och seriösa mallar online kostar upp emot 2.000kr

Jag ska höra med ”mina” bostadsuthyrare. Jag svarar i eftermiddag…