Hur ska vi tänka, samlingslån eller höja bolånet?

[Sparman]

Det bästa är ju om ni kan baka in det i bolånet eftersom det ger bästa förutsättningarna för er samt att det ger lägsta räntorna förutsatt att ni har bolånet hos vanliga bank och inte någon med högre boränta typ Bluesteep.

 

[clyro86]

Jag och sambon vill ta tag i vår ekonomi och minska våra månadsutgifter. Vi har 550 000 kr utspridda i krediter och lån just nu som vi vill ta ett samlingslån för. Vi ska även värdera vårt hus och hoppas att det ska bli en bra värdering. Vårt bolån ligger nu på 2.8 milj huset är på senaste värderingen värderat till 3.7 milj.
Tillsammans har vi i årsinkomst 900 000kr. Båda har kreditbetyg 0.8.

Ska vi försöka söka ett samlingslån eller försöka få in skulderna i bolånet? Om nu värderingen blir bra vilket vi tror eftersom priserna har ökat på husen i närheten och det är ett populärt område.

Hur ska vi tänka?

Tycker spontant att det är en bra idé. Några vänliga varningens finger dock :
1. Mäklarna har en skön tendens att övervärdera bostäder, så för din egen skull, jämför med likvärdiga bostäder och kolla om det verkar rimligt
2. Värdera framförallt för dig dig själv hur länge du tänker bo där, tänker du flytta om säg 10 år kanske priserna har sjunkit såpass att du knappt får något över när du säljer. Det kan bara du själv avgöra men vill det sig illa och du knappt har någon vinst kvar blir det både jobbigt att köpa nytt samt att du kanske tvingas vi kvar emot din vilja.
3. Om möjligt skulle jag rekommendera snöbollen istället, lös bort det minsta lånet, ta den månadskostnaden och amortera in på nästminsta så har du snart tickat bort många dyra smålån. Och så kan du sälja boendet när du vill med fetvinst