Hur påverkar uc förfrågningar möjlighet till bolån?

[Oregistrerade]

Hej. Hur påverkar uc förfrågningar möjlighet till bolån?
Jag har svårt att gå blancolån men kan genom frugans föräldrar få 400.000kr till husköp.
Kan vi få lån till att köpa hus för 4 milj?
Båda har fast jobb oc tillsammans 50.000kr bruttolön 25.000 var dvs.

 

[pet77]

Tveksamt om ni får låna 4 miljoner. Jag och sambon fick låna max 3.3 miljoner med inkomster på över 60000:-/mån. Kontantinsats 500000:-.

Men prova.

 

[hjultomten]

Med 400000 i kontantinsats ska ni låna 3.6 miljoner. Har ni övriga lån? Tror dock det blir svårt. Räkna med att banken i sina kalkyler räknar med 5-6% ränta samt eventuell amortering

 

[Oregistrerade]

Inga andra lån.
Fastigheten har fem lägenheter och vi ämnar att hyra ut fyra.
Gör detta kalkylen bättre?

 

[Idle]

För att ni skall få låna 4 miljoner kr så krävs det att ni har 600 000 kr i kontant insats alt att fastigheten är värderad till mer, eller förlåt att banken anser att den är värd mer än det pris ni vill låna. Finns flera faktorer som styr detta, ex på detta är att du får köpa ett hus till taxeringsvärdet och få genom detta tillgång till en fastighet som egentligen är värd mer ur sett ur marknadsvärde. Sverige har numera ett en bolånetak och detta kräver att köpare själv går in med 15% av eget kapital vid husköp. Att de sedan finns aktörer som erbjuder sidolån till en hög ränta och till en snabb amortering för att ett husköp skall bli verklighet är en helt annat sak.