Friskrivningsklausul

[Nelno199]

Vi behöver pressa ner priset på vårat drömhus för att det ska matcha med vårat bolån..
Vårat sista alternativ är att lägga ett bud ihop med att säljaren får skriva en friskrivningsklausul i kontraktet (som kompensation för det lägre priset).
Om huset nu har ca 2.000.000kr som utgångspris, tror inte det går mycket högre, vad är rimligt att lägga för bud ihop med klausulen?

 

[Doodles]

Friskrivningsklausul gör man gärna när man vet att det finns fel på huset (Utanför köparen undersökningsplikt). Räkna ut vad värsta reparation skulle kosta och vad ni tycker det är värd att riskera.

 

[Nelno199]

Friskrivningsklausul gör man gärna när man vet att det finns fel på huset (Utanför köparen undersökningsplikt). Räkna ut vad värsta reparation skulle kosta och vad ni tycker det är värd att riskera.

Huset är besiktigat där allting ser bra ut. Saker kommer eventuell behöva fixas om några år, men inget större och inget som är bråttom. I övrigt så är huset från 1942, ett par renoveringar har gjorts på senare år. Det ser fräscht ut.
Tror du då att köparen kommer att neka detta?

 

[Doodles]

Huset är besiktigat där allting ser bra ut. Saker kommer eventuell behöva fixas om några år, men inget större och inget som är bråttom. I övrigt så är huset från 1942, ett par renoveringar har gjorts på senare år. Det ser fräscht ut.
Tror du då att köparen kommer att neka detta?

Om det inte finns något fel på huset har de inget att vinna på en friskrivningsklausul och ingen anledning att sänka priset.

 

[evilina]

Vad kan ni lägga?

 

[Varatliv]

Är det de som bott i huset som säljer? Isåfall hade jag dragit öronen åt mig.
Vet dom att det inte är något fel på huset så vinner dom inget på att skriva friskrivningsklausul och sänka priset.

Vi köpte vårat hus med friskrivningsklausul men då var det ett dödsbo med avlägsna släktingar som sålde. De hade inte just någon kontakt med han som bott här och ville inte ansvara för fel på huset flera år framåt.

 

[KassaKon]

Som andra redan sagt, säljaren vinner inget på en friskrivningsklausul och kommer inte vilja sänka priset för en sådan.