Dåliga förutsättningar för bolån?

[Oroligtjej]

För att göra en lång historia kort:
Jag och min sambo ska snart flytta till större (vi äger idag en gemensam bostadsrätt 50/50 värderad till 2.100.000)
Efter försäljning kommer vi ha en kontantinsats på ca. 600.000 att lägga in i nästa boende.

Min sambo vet inte om att jag sitter på 4 olika blancolån på totalt 200.000 samt 40.000 i krediter och jag har inte för avsikt att öppna upp mig om detta för honom just nu, av olika skäl.

Utöver detta har jag 6 stycken UC förfrågningar, 1 försvinner i mars och resterande 5 under vinterhalvåret.
Jag äger en bil (ej lån på denna) värd ca. 80.000.
Om någon månad får jag också ut ett arv på 450.000 där ca. 100.000 dock försvinner direkt i vinstskatt efter försäljning av ett dödsbo.
Så 350.000 i rena pengar. Min sambo vet inte om vilket exakta belopp det rör sig om, så min plan var därför att betala av krediterna och delar av lånen med denna summa.
Borde jag betala av allt, eller är det ”okej” för banken att jag har ett blancolån på 100.000 när vi ansöker om bolån, utan att detta påverkar bolånekalkylen allt för mycket?
På så sätt har jag åtminstone 200.000 i buffert/spar tillgängligt framöver, om jag endast betalar av 140.000 av mina 240.000 i skulder.

Nu är frågan hur banken ser på våra gemensamma förutsättningar rent generellt;

Jag,
UC-score 5,9% ”mindre bra”
Månadslön 21.500
Blancolån/krediter i dagsläget 240.000 (eller 140.000 efter avbetalning av större delen)
Tillgångar 200.000 + 80.000 (bilen)

Min sambo,
UC-score antagligen nära 0,1 ”mycket bra/utmärkt”
Månadslön 35.000
Blancolån/krediter i dagsläget 0
Tillgångar 100.000 i fonder/sparade pengar

Utöver detta har vi som sagt även 600.000 i gemensam kontantinsats.

Jag är livrädd att banken inte ska bevilja bolån på grund av mina dåliga förutsättningar (exakt hur dåliga är dom egentligen?? Någon som kan svara från utifrån ett ”yttre perspektiv”?) och att jag då behöver berätta om min ekonomiska situation i samband med flytten, vilket jag helst undviker in i det sista då det ligger mycket skam och skuldkänslor bakom :/

 

[Lasseman]

Du hade lite låg inkomst men i övrigt bör det väl gå vägen oavsett, men du kan behöva förklara för bank och sambo förstås

 

[Petnas]

Hej! En bra ingång är ju att bankerna VILL låna ut pengar, gärna stora och långa bolån, för de tjänar ju pengar på det.
Personligen byggde jag och dåvarande frun hus för 4 miljoner för ca: 10 år sedan och vi hade bara några hundra tusen till kontantinsatsen. Swedbank sa ja, Handelsbanken nej. Banken ordnade med bolån och ett litet topplån och kunde ju då få ännu mer ränteintäkter. Jag hade då en lön runt 40 000 kr och frun 25 000 kr.
Lycka till och kolla med lite olika banker.