Chans för lån med mina förutsättningar?

[Norrland123]

Hej! Jag är tämligen säker på att jag kommer kunna få bolåna med mina förutsättningar men i ett försök att stilla min oro så gör jag ett inlägg på detta eminenta forum.

Huset jag är spekulant på ligger i mindre ort i Norrland.

Jag är 27 år gammal, enstamstående och har inga barn.

Slutpriset kommer vara ca. 400k. Jag har sen innan 400k i blanco, ingen betalningsanmärkning och 4 blanka förfrågningar. Fast anställd sedan ett år på ett företag som går som tåget med god vinstmarginal. Min årsinkomt i år kommer landa på strax över 500k min lön netto är aldrig under 35k netto utslaget över året. Handpenning finns.

Kreditvärdigheten hos uc är det som jag oroar mig för, den ligger på 3.4%.

Visst borde det inte finnas några större hinder för mig att få bolån hos någon av de större bankerna med dessa förutsättningar?

 

[Lasseman]

Det där borde väl inte vara några problem

 

[Norrland123]

Jag tycker inte det jag heller. Men med en historik av bakslag i livet så knyter sig magen på ren reflex och oron måste stillas på något vis. Väntar på svar om lånelöfte via min ordinarie bank. Hoppas verkligen det går vägen då det är ett fantastiskt hus, nyrenoverat och bara att flytta in!

 

[degish]

Tänk på att bankerna inte räknar med övertid. Har du timlön eller månadslön?

 

[TomTom]

4 blanka förfrågningar?!

 

[Terry_]

400.000 årsinkomst och 400.000 i blanco kan väl ändå spöka lite?

 

[evilina]

Tänk på att bankerna inte räknar med övertid. Har du timlön eller månadslön?

Men man får ju ta ett snitt på vad man tjänar. Jag har fast+rörlig. Tog hela förra årslönen och snitta på 12.

 

[degish]

Men man får ju ta ett snitt på vad man tjänar. Jag har fast+rörlig. Tog hela förra årslönen och snitta på 12.

Det funkar inte riktigt så. Majoriteten av banker går endast på den fasta lönen. Har du timlön så kan banken erbjuda lån på; *din timlön x 173 som riktmärke på din inkomst.
Har du månadslön så kan du räkna med övertid/ob om det är FAST övertid/ob och inte rörligt. Speciellt i dessa oroliga tider då företag stryper där det strypas kan.

 

[Bramserud]

Det funkar inte riktigt så. Majoriteten av banker går endast på den fasta lönen. Har du timlön så kan banken erbjuda lån på; *din timlön x 173 som riktmärke på din inkomst.
Har du månadslön så kan du räkna med övertid/ob om det är FAST övertid/ob och inte rörligt. Speciellt i dessa oroliga tider då företag stryper där det strypas kan.

Med tanke på att det är olagligt att schemalägga övertid så torde det vara sällsynt med fast övertidsersättning...

Jag har ganska oregelbunden inkomst, och varje gång jag har sökt lån eller krediter så har jag angett ungefär hur mycket jag i snitt har tjänat de senaste 12 månaderna. Det är ingen som har ifrågasatt det.

 

[degish]

Med tanke på att det är olagligt att schemalägga övertid så torde det vara sällsynt med fast övertidsersättning...

Jag har ganska oregelbunden inkomst, och varje gång jag har sökt lån eller krediter så har jag angett ungefär hur mycket jag i snitt har tjänat de senaste 12 månaderna. Det är ingen som har ifrågasatt det.

Har du bolån?