Bolån först eller samlingslån

[DeltaZulu]

Hej, jag har en situation som jag tror är lite ovanlig, jag kunde iaf inte hitta något svar på mitt dilemma när jag googlade.

Så här situationen:

Jag har lyckats få upp min skuldsättning till 460’000 kronor via ett blancolån, nio krediter och en räntefri kredit på Telia finans som precis kom upp på UC.

För 2024 så har jag haft en inkomst på ca 450’000 kronor, men en grundlön på betydligt mer blygsamma 33’000 kronor/månad. Jag stör mig på det då jag inte har tjänat under 400kkr de fem senaste åren och skulle gärna kunna presentera en högre inkomst på en eventuell låneansökan med tanke på att deklarationen visar tydligt att min månadslön i realiteten är högre än 33kkr.

Jag har 0 förfrågningar och lyckats få ned min riskprocent till 2.4% enligt UC.

Jag står som ensam ägare till en helt obelånad lägenhet värderad till 2.25 mkr. Saken är dock att jag har ett lån till min storebror på 1’125’000 kronor. Han har börjat prata om att han skulle vilja ha tillbaka sin ca 1 mkr och undrar när jag har tänkt att ta ett bostadslån.

Jag har dock inte sökt om det än då min ekonomiska situation ser så katastrofal ut, men nu så måste jag agera.

Min plan är att kasta in 25 kkr för att få bort två krediter (i hopp om att sänka min UC-risk och öka möjligheten till ett bolån) och därefter ansöka om ett bolån på ca 1.4 mkr för att bli av med mina krediter och betala tillbaka miljonen till min bror.

Eller är det smartare att först försöka få ett samlings/privatlån och därefter söka ett bostadslån?

Finns det ens någon chans att få det att fungera om jag inte sänker min skuldsättning eller ökar min angivna inkomst till banken?

 

[Lock]

Hej, jag har en situation som jag tror är lite ovanlig, jag kunde iaf inte hitta något svar på mitt dilemma när jag googlade.

Så här situationen:

Jag har lyckats få upp min skuldsättning till 460’000 kronor via ett blancolån, nio krediter och en räntefri kredit på Telia finans som precis kom upp på UC.

För 2024 så har jag haft en inkomst på ca 450’000 kronor, men en grundlön på betydligt mer blygsamma 33’000 kronor/månad. Jag stör mig på det då jag inte har tjänat under 400kkr de fem senaste åren och skulle gärna kunna presentera en högre inkomst på en eventuell låneansökan med tanke på att deklarationen visar tydligt att min månadslön i realiteten är högre än 33kkr.

Jag har 0 förfrågningar och lyckats få ned min riskprocent till 2.4% enligt UC.

Jag står som ensam ägare till en helt obelånad lägenhet värderad till 2.25 mkr. Saken är dock att jag har ett lån till min storebror på 1’125’000 kronor. Han har börjat prata om att han skulle vilja ha tillbaka sin ca 1 mkr och undrar när jag har tänkt att ta ett bostadslån.

Jag har dock inte sökt om det än då min ekonomiska situation ser så katastrofal ut, men nu så måste jag agera.

Min plan är att kasta in 25 kkr för att få bort två krediter (i hopp om att sänka min UC-risk och öka möjligheten till ett bolån) och därefter ansöka om ett bolån på ca 1.4 mkr för att bli av med mina krediter och betala tillbaka miljonen till min bror.

Eller är det smartare att först försöka få ett samlings/privatlån och därefter söka ett bostadslån?

Finns det ens någon chans att få det att fungera om jag inte sänker min skuldsättning eller ökar min angivna inkomst till banken?

Låna på bostaden är mest förmånligt. Fullt ränteavdrag och lägre ränta än något (mest troligen). Prata med din vanliga bank via personlig kontakt och se vad dem säger.

 

[Betty]

Jag tror du har god chans att få bolån, eftersom lägenheten är helt obelånad. Åtminstone då det räcker miljonen till brorsan, och baka in dina blancolån i det.

 

[KurtJager]

Hej, jag har en situation som jag tror är lite ovanlig, jag kunde iaf inte hitta något svar på mitt dilemma när jag googlade.

Så här situationen:

Jag har lyckats få upp min skuldsättning till 460’000 kronor via ett blancolån, nio krediter och en räntefri kredit på Telia finans som precis kom upp på UC.

För 2024 så har jag haft en inkomst på ca 450’000 kronor, men en grundlön på betydligt mer blygsamma 33’000 kronor/månad. Jag stör mig på det då jag inte har tjänat under 400kkr de fem senaste åren och skulle gärna kunna presentera en högre inkomst på en eventuell låneansökan med tanke på att deklarationen visar tydligt att min månadslön i realiteten är högre än 33kkr.

Jag har 0 förfrågningar och lyckats få ned min riskprocent till 2.4% enligt UC.

Jag står som ensam ägare till en helt obelånad lägenhet värderad till 2.25 mkr. Saken är dock att jag har ett lån till min storebror på 1’125’000 kronor. Han har börjat prata om att han skulle vilja ha tillbaka sin ca 1 mkr och undrar när jag har tänkt att ta ett bostadslån.

Jag har dock inte sökt om det än då min ekonomiska situation ser så katastrofal ut, men nu så måste jag agera.

Min plan är att kasta in 25 kkr för att få bort två krediter (i hopp om att sänka min UC-risk och öka möjligheten till ett bolån) och därefter ansöka om ett bolån på ca 1.4 mkr för att bli av med mina krediter och betala tillbaka miljonen till min bror.

Eller är det smartare att först försöka få ett samlings/privatlån och därefter söka ett bostadslån?

Finns det ens någon chans att få det att fungera om jag inte sänker min skuldsättning eller ökar min angivna inkomst till banken?

Lånar du 1,5 Mkr, löser ut din bror och betalar av övriga skulder så har du en belåningsgrad under 70% på lgh. Månadskostnad landar på ca

Hej, jag har en situation som jag tror är lite ovanlig, jag kunde iaf inte hitta något svar på mitt dilemma när jag googlade.

Så här situationen:

Jag har lyckats få upp min skuldsättning till 460’000 kronor via ett blancolån, nio krediter och en räntefri kredit på Telia finans som precis kom upp på UC.

För 2024 så har jag haft en inkomst på ca 450’000 kronor, men en grundlön på betydligt mer blygsamma 33’000 kronor/månad. Jag stör mig på det då jag inte har tjänat under 400kkr de fem senaste åren och skulle gärna kunna presentera en högre inkomst på en eventuell låneansökan med tanke på att deklarationen visar tydligt att min månadslön i realiteten är högre än 33kkr.

Jag har 0 förfrågningar och lyckats få ned min riskprocent till 2.4% enligt UC.

Jag står som ensam ägare till en helt obelånad lägenhet värderad till 2.25 mkr. Saken är dock att jag har ett lån till min storebror på 1’125’000 kronor. Han har börjat prata om att han skulle vilja ha tillbaka sin ca 1 mkr och undrar när jag har tänkt att ta ett bostadslån.

Jag har dock inte sökt om det än då min ekonomiska situation ser så katastrofal ut, men nu så måste jag agera.

Min plan är att kasta in 25 kkr för att få bort två krediter (i hopp om att sänka min UC-risk och öka möjligheten till ett bolån) och därefter ansöka om ett bolån på ca 1.4 mkr för att bli av med mina krediter och betala tillbaka miljonen till min bror.

Eller är det smartare att först försöka få ett samlings/privatlån och därefter söka ett bostadslån?

Finns det ens någon chans att få det att fungera om jag inte sänker min skuldsättning eller ökar min angivna inkomst till banken?

Det ska inte vara några problem att låna 1,5mkr av banken och betala av samtliga lån. Månadskostnad blir ca 5600kr med 3,5% ränta och 1% amortering. 15 750kr/år tillbaka på skatten på det