Besök från kronofogden

[Lasseman]

Ja jg mår skit nu o vad säger kort på huset ingenting .Lasseman det är väl en ny tillgångs undersökning men det är ju bara hans del o få dom 1.4 o vi har lån på 1.2 jag ska h 100 tusen o hans minus alla utlägg de är inte mycket kvar .

Jag får väl hålla med istället för att förklara, så blir det minst upprört här.

 

[Syrran]

Jag får väl hålla med istället för att förklara, så blir det minst upprört här.

Varför förklara du. Du vet nog detta bäst här och vi får finna oss i det
Även om verkligheten inte alltid är kul att höra.

 

[Nea75]

Förklara gärna .Har många frågor ,kommer dom hem igen ? Hur länge tar de innan svar ? Kommer de hem värderingsman också ? Om inga man är skyldig pengar vill att de ska säljas gör de de ändå ? Dom hade ringt Swedbank o marginalen om detta sa hon me i telefonen vad vet dom om värderingen ? Om dom vill sälja hur länge har man på sig då ? Kan man få en chans o sälja själva istället ? Tycker de är märkligt att dom vill sälja kanske när dom kanske få Max 100 tusen minus avgifter o min man är skyldig 700000 så de är en spottstyver men kanske inte spelar någon roll .Vi har ju barn i huset me hade man varit själv så hade man stått ut .

• Överskottet efter försäljning måste vara försvarligt, det vill säga när kostnaderna för försäljningen är avdragna ska det som blir kvar av utmätningen ge ett rimligt överskott till skulderna. En fråga till vad kostar de att sälja hus me alla utgifter ? Är typ 50-60 tusen försvarligt om man har 40 stycken lånegivare som ska dela på den summan och man få flytta ? Känns som de ska va lite mer marginal men vad vet jag den kärringen som min man pratade me verkade göra allt Isin makt att huset skulle bara vara mer värt än förra gången .Hon kan väl inte bara hitta på ett värde ? Har varit stark för länge nu nu kommer nedförsbacken sakta men säkert . Har inte haft mörka tankar innan men nu har man de känns inte ens att man ha nåt hopp alls .Saneringen är ju inte ens kul att kämpa me om allt annat gå åt helvete .

 

[Nea75]

Jag får väl hålla med istället för att förklara, så blir det minst upprört här.

Jag bli inte upprörd

 

[Lasseman]

Om dom kommer hem igen- ingen aning.
Innan "man får svar" vet jag inte, det kan ta någon dag till någon månad.
Eftersom bara halva huset utmäts kommer anda halvan behöva dras in, det tar 2 månader, efter det kan man skicka en värderingsman.

Man kan göra olika bedömningar av värde. Jag har haft någon utredning när kollegan innan nom fram till 700000, hur det gick till vet jag inte, kanske för att inte skulle finnas övervärde. Jag bedömde värdet till minst 1.3, värderingsmannen kom tillbaka med en värdering på 2.25m om jag minns rätt.

 

[Nea75]

Förklara gärna .Har många frågor ,kommer dom hem igen ? Hur länge tar de innan svar ? Kommer de hem värderingsman också ? Om inga man är skyldig pengar vill att de ska säljas gör de de ändå ? Dom hade ringt Swedbank o marginalen om detta sa hon me i telefonen vad vet dom om värderingen ? Om dom vill sälja hur länge har man på sig då ? Kan man få en chans o sälja själva istället ? Tycker de är märkligt att dom vill sälja kanske när dom kanske få Max 100 tusen minus avgifter o min man är skyldig 700000 så de är en spottstyver men kanske inte spelar någon roll .Vi har ju barn i huset me hade man varit själv så hade man stått ut .

Om dom kommer hem igen- ingen aning.
Innan "man får svar" vet jag inte, det kan ta någon dag till någon månad.
Eftersom bara halva huset utmäts kommer anda halvan behöva dras in, det tar 2 månader, efter det kan man skicka en värderingsman.

Man kan göra olika bedömningar av värde. Jag har haft någon utredning när kollegan innan nom fram till 700000, hur det gick till vet jag inte, kanske för att inte skulle finnas övervärde. Jag bedömde värdet till minst 1.3, värderingsmannen kom tillbaka med en värdering på 2.25m om jag minns rätt.

Men om dom kom fram till inget övervärde för 2 år Sedan kan de väl inte vara så stor skillnad

 

[Lasseman]

Men om dom kom fram till inget övervärde för 2 år Sedan kan de väl inte vara så stor skillnad

Du missade nog att läsa mitt svar?

 

[Nea75]

Du missade nog att läsa mitt svar?

Jag läste menar du att värderingen kan vara olika då beroende på vem som sköter utredningen .En handläggare på fogden kan väl inte hitta på en summa bara så där måste väl ha något att gå på .

 

[Miniliten]

Men om dom kom fram till inget övervärde för 2 år Sedan kan de väl inte vara så stor skillnad

Det beror på prisutvecklingen på orten med. Här tex ökade priserna med i snitt 52% under tio års tid. Om man låtsas att ökningen var jämn och värdet alltså ökade med 5% per år så 2 år är 10%. 10% på 1.5 miljon är 150 000 kr.

Om det då tidigare fanns 200 k övervärde så finns det då två år senare 350 k övervärde.

Så det är omöjligt säga. Men svaret kommer ju så försök inte oroa dig nu.

 

[Miniliten]

Jag läste menar du att värderingen kan vara olika då beroende på vem som sköter utredningen .En handläggare på fogden kan väl inte hitta på en summa bara så där måste väl ha något att gå på .

Husets skick, läge mm samt prisutveckling i området. Det är vad man kan gå på. Ser man då att priset ökat i området kan det alltså vara värt se skicket på huset och uppskatta värdet för att bedöma om det kan vara värt gå vidare.

Du kan ta ut tre värderingamän, alltså professionella, eller tre mäklare - och få tre värderingar. Det är en bedömning. Slutligt svar vad huset är värt får man aldrig förrän det säljs.