Baka in blanco i bolån vid ansökning

[Ove]

Hej,

Hittade ingen tråd om detta och vill veta om detta går.

Kan man ansöka om ett bolån och samtidigt vilja baka in blanco man har i lånet? Har inget bolån idag och det skulle bli första bolånet och samtidigt ta med allt blanco man har?

Finns det en tråd redan länka gärna för jag hittade ingen

 

[Mjau 74]

Hej,

Hittade ingen tråd om detta och vill veta om detta går.

Kan man ansöka om ett bolån och samtidigt vilja baka in blanco man har i lånet? Har inget bolån idag och det skulle bli första bolånet och samtidigt ta med allt blanco man har?

Finns det en tråd redan länka gärna för jag hittade ingen

Du kan ju inte låna mer än belåningsgraden av huset. Isf får du köpa ett hus som är värt mycket mer än du ger för det...

 

[Lippe]

Tror det är svårt att baka in dag 1. Du får köpa huset först och ta bolån. Efter en tid kan du göra en värdering av huset och då se om utrymme finns att höja bolånet (dvs baka in blanco).

 

[KassaKon]

Det borde väl gå att låna 85% av köpesumman även om man lägger mer än 15% kontant och på så vis lösa ett blancolån. Men då kan man lika gärna lösa lånet själv först.

 

[Lippe]

Det borde väl gå att låna 85% av köpesumman även om man lägger mer än 15% kontant och på så vis lösa ett blancolån. Men då kan man lika gärna lösa lånet själv först.

Haha, precis, varför låna till att lösa blanco om man redan har pengar att lösa dem?!

 

[Varpe]

Kollar man på tex SBAB bolånekalkyl så kan man ju lista sina befintliga lån där, och om man vill lösa dem i samband med ansökan. Vet inte detaljerna kring hur det fungerar men min uppfattning är att det går, och det är min långsiktiga plan att göra detsamma för att bli av med mitt samlingslån på 350k så småningom.

 

[LDRLDR]

Har en vän med hög lön 900.000 årslön som han haft sen flera år tillbaka. typ 100.000 sparat inga lån/krediter eller tillgångar i övrigt.. fick lån på 2.500.000 totalt och blancoräntan var bara strax över 2% men då var det snabb amortering som gällde.
vet inte om det var ett undantag. Utgår ifrån att han hade en utmärkt UC

 

[Korpen]

Har en vän med hög lön 900.000 årslön som han haft sen flera år tillbaka. typ 100.000 sparat inga lån/krediter eller tillgångar i övrigt.. fick lån på 2.500.000 totalt och blancoräntan var bara strax över 2% men då var det snabb amortering som gällde.
vet inte om det var ett undantag. Utgår ifrån att han hade en utmärkt UC

I sammanhanget kan det ju ha varit avgörande vad han skulle ha pengarna till. Vad skulle han ha 2,5 mkr till?

 

[Bramserud]

Kollar man på tex SBAB bolånekalkyl så kan man ju lista sina befintliga lån där, och om man vill lösa dem i samband med ansökan. Vet inte detaljerna kring hur det fungerar men min uppfattning är att det går, och det är min långsiktiga plan att göra detsamma för att bli av med mitt samlingslån på 350k så småningom.

Om SBAB lånar ut mer än 85 % av vad de tror att bostaden är värd som ett bolån så bryter de mot lagen, vilket förefaller osannolikt att de skulle göra.

Det man kan göra, om man vill köpa ett hus men inte har 15 % att lägga kontant, är att man tar ett blancolån för att betala kontantinsatsen. Det kan även SBAB bistå med, men det är i så fall ett lån som är separerat från bolånet, och med helt andra villkor (t.ex kan du räkna med betydligt högre ränta än vad du har på bolånet).

 

[KassaKon]

Om SBAB lånar ut mer än 85 % av vad de tror att bostaden är värd som ett bolån så bryter de mot lagen, vilket förefaller osannolikt att de skulle göra.

Det man kan göra, om man vill köpa ett hus men inte har 15 % att lägga kontant, är att man tar ett blancolån för att betala kontantinsatsen. Det kan även SBAB bistå med, men det är i så fall ett lån som är separerat från bolånet, och med helt andra villkor (t.ex kan du räkna med betydligt högre ränta än vad du har på bolånet).

Exakt, men om man löser lån med högre ränta tjänar man på det.