Arbetet som Bostadsförvaltare...

[Kimsan72]

Har ju nyligen tillträtt en ny tjänst. Har lämnat den kommersiella fastighetsbranschen till förmån för Bostäder. Jag har idag totalansvaret för en portfölj av 15 bostads fastigheter/vårdboenden med ca 700 lägenheter...

Igår satt jag och gick igenom månadens ”sena betalare” inför utskick av inkasso krav & till min enorma förvåning, så fanns inte mindre än 37 personer med på denna lista...

Vissa ”nya” namn på listan, men många återkommande ”sena betalare”.
Av dessa 37 personer, så har bara EN person ringt mig och bett om anstånd med hyran pga sen utbetalning av ersättning från FK.
Jag är mäkta förvånad över denna ”nonchalans” från de boende...
& jag kommer ALDRIG förlika mig med att många verkar ta så lättvindigt på detta med att betala sitt boende i tid...

 

[lex]

Skickar också ut påminnelser och inkassokrav på jobb och det är väldigt sällan någon hör av sig självmant.

Hyran borde man betala absolut först, så man har ett tak över huvudet kan man tycka

 

[Kimsan72]

Skickar också ut påminnelser och inkassokrav på jobb och det är väldigt sällan någon hör av sig självmant.

Hyran borde man betala absolut först, så man har ett tak över huvudet kan man tycka

Då är Ni ”snälla” som skickar ut påminnelser. Här går det direkt till inkassobolaget för vidare handläggning.

 

[Auron]

Har ju nyligen tillträtt en ny tjänst. Har lämnat den kommersiella fastighetsbranschen till förmån för Bostäder. Jag har idag totalansvaret för en portfölj av 15 bostads fastigheter/vårdboenden med ca 700 lägenheter...

Igår satt jag och gick igenom månadens ”sena betalare” inför utskick av inkasso krav & till min enorma förvåning, så fanns inte mindre än 37 personer med på denna lista...

Vissa ”nya” namn på listan, men många återkommande ”sena betalare”.
Av dessa 37 personer, så har bara EN person ringt mig och bett om anstånd med hyran pga sen utbetalning av ersättning från FK.
Jag är mäkta förvånad över denna ”nonchalans” från de boende...
& jag kommer ALDRIG förlika mig med att många verkar ta så lättvindigt på detta med att betala sitt boende i tid...

Har dessvärre ett par stycken som jag NU känner mig nödgad att skicka in för avhysning. Inte roligt alls, men vi bedriver ingen välgörenhet & hyran måste vara ABSOLUT PRIO ETT att betala...

Du får gärna dela ut en lägenhet till mig, Söker som en galning..
Blir en intressant tråd att följa, Kommer regelbundna uppdateringar?

 

[lex]

Jobbar ju i en helt annan bransch än fastigheter och vi är egentligen helt för snälla.

Kör två påminnelser och väntar två veckor efter andra påminnelsen innan vi drar det vidare. I praktiken ger det kunden 45 dagars extrabetaltid. Fördelen är att det nästan aldrig går till inkasso, nackdelen blir en massa extrajobb...

 

[Kimsan72]

Du får gärna dela ut en lägenhet till mig, Söker som en galning..
Blir en intressant tråd att följa, Kommer regelbundna uppdateringar?

Jag önskar sååå innerligt att vi kunde backa bandet till tiden då vi slapp hantera detta via Boplats, för det har BARA blivit ”kattskit”, men pga att någon idiot till uthyrare i Stockholm för några år sedan valde att ”sälja” hyresavtal, så är uthyrarna nu tvingade att annonsera ALLT ledigt via Boplats & inga frånsteg är möjliga

Om Du/Ni önskar att ja berättar lite om det vardagliga livet som bostadsförvaltare, så uppdaterar jag gärna löpande...

 

[Auron]

Jag önskar sååå innerligt att vi kunde backa bandet till tiden då vi slapp hantera detta via BoplatsSyd, för det har BARA blivit ”kattskit”, men pga att någon idiot till uthyrare i Stockholm för några år sedan valde att ”sälja” hyresavtal, så är uthyrarna nu tvingade att annonsera ALLT ledigt via BoplatsSyd & inga frånsteg är möjliga

Om Du/Ni önskar att ja berättar lite om det vardagliga livet som bostadsförvaltare, så uppdaterar jag gärna löpande...

Det får du gärna göra

 

[Gnetaren]

Av dessa 37 personer, så har bara EN person ringt mig och bett om anstånd med hyran pga sen utbetalning av ersättning från FK.
Jag är mäkta förvånad över denna ”nonchalans” från de boende... & jag kommer ALDRIG förlika mig med att många verkar ta så lättvindigt på detta med att betala sitt boende i tid......

Skickar också ut påminnelser och inkassokrav på jobb och det är väldigt sällan någon hör av sig självmant.
Hyran borde man betala absolut först, så man har ett tak över huvudet kan man tycka

Jobbar ju i en helt annan bransch än fastigheter och vi är egentligen helt för snälla.
Kör två påminnelser och väntar två veckor efter andra påminnelsen innan vi drar det vidare. I praktiken ger det kunden 45 dagars extrabetaltid. Fördelen är att det nästan aldrig går till inkasso, nackdelen blir en massa extrajobb...

Jag blir inte bara förvånad utan även lite ledsen när jag läser denna tråd. Särskilt som jag nyligen läst en tråd om hur fel det är med människor som kritiserar på detta forum. Gäller empati bara när det är andra som ska visa det för just Mig?

Ni om några borde förstå att en väldigt mänsklig reaktion, särskilt när det gått så långt som att man inte kan betala hyran, är att helt enkelt ge upp. Missbruk av olika slag kan också vara en orsak till att man helt enkelt inte styr över sig själv, det är missbruket som kommer först och allt annat efteråt. En annan mänsklig reaktion som jag bl a kan se hos just Kimsan, är att man stoppar huvudet i sanden och låtsas att problemen inte existerar (Hur kan man annars regelbundet unna sig en Cappucino på ett trendigt kafé samtidigt som man har så stora skulder att lönen inte räcker till?)

Vi som har lyckats ta oss ur en svår situation har gjort det därför att vi lyft upp huvudet ur sanden, skippat allt (t om frisör, tandläkare, kläder och mat) och börjat resan tillbaka. Vi har absolut inte haft bil under perioden utan "rättat matsäcken efter mun". För de flesta av oss har just att lyfta huvudet ur sanden varit det absolut svåraste med allting, vilket gör att jag har full förståelse för er som inte klarar det. Fast med tanke på vad jag läser i den här tråden, och att den förståelsen som man förväntar sig att få på det här forumet bara förväntas vara enkelriktad mot just ”Mig” med stort M, så börjar jag känna viss lust att ansluta mig till de som inte visar sympati och skriva som svar på era gnäll: Väx upp!!!

 

[Kimsan72]

Jag blir inte bara förvånad utan även lite ledsen när jag läser denna tråd. Särskilt som jag nyligen läst en tråd om hur fel det är med människor som kritiserar på detta forum. Gäller empati bara när det är andra som ska visa det för just Mig?

Ni om några borde förstå att en väldigt mänsklig reaktion, särskilt när det gått så långt som att man inte kan betala hyran, är att man helt enkelt ge upp. Missbruk av olika slag kan också vara en orsak till att man helt enkelt inte styr över sig själv, det är missbruket som kommer först och allt annat efteråt. En annan mänsklig reaktion som jag bl a kan se hos just Kimsan, är att man stoppar huvudet i sanden och låtsas att problemen inte existerar (Hur kan man annars regelbundet unna sig en Cappucino på ett trendigt kafé samtidigt som man har så stora skulder att lönen inte räcker till?)

Vi som har lyckats ta oss ur en svår situation har gjort det därför att vi lyft upp huvudet ur sanden, skippat allt (t om frisör, tandläkare, kläder och mat) och börjat resan tillbaka. Vi har absolut inte haft bil under perioden utan "rättat matsäcken efter mun". För de flesta av oss har just att lyfta huvudet ur sanden varit det absolut svåraste med allting, vilket gör att jag har full förståelse för er som inte klarar det. Fast med tanke på vad jag läser i den här tråden, och att den förståelsen som man förväntar sig att få på det här forumet bara förväntas vara enkelriktad mot just ”Mig” med stort M, så börjar jag känna viss lust att ansluta mig till de som inte visar sympati och skriva som svar på era gnäll: Väx upp!!!

...men VÄNTA NU HÄR... tror Du jag har bestämmanderätten på hur mitt företag väljer att agera ?!
Visst, jag kommer med synpunkter som det lyssnas på, men till syvende & sist, så har vi TYDLIGA förhållningsregler att förhålla oss till !!

...och att blanda in MITT privata liv som jämförelse är ABSURT, så vänligen men bestämt, blanda inte in mitt privata liv i Ditt inlägg, för mig veterligen, så är det inget Du vet speciellt mycket om...
Ps. För Din info, så dricker inte jag Cappucino, men JAAA, jag unnar mig en kaffe på Espresso House då och då... Frågor på det?!

Ska man inte få prata om hur det VERKLIGA livet det ut? Ska man sopa detta under matten? Är det så Du vill ha det?

 

[Mitch]

Jag måste säga att jag också var lite förvånad över inställningen till dessa "sena betalare" Kimsan. Hur du uttryckte dig tror jag inte stämmer överens med hur du känner privat, jag kan inte tänka mig att du inte känner för dessa människor som antagligen sitter i situationer som liknar din egen.