Du använder en föråldrig webbläsare. Det får inte visa dessa eller andra webbplatser korrekt. Du bör uppgradera eller använda en alternativ webbläsare .
Det tas visst hänsyn till att du betalat ränta om du ska lägga om ett lån. Om beloppet sjunkit från 500 k till 300 k t.ex. så har ju räntebetalningarna sjunkit kraftigt.
Man betalar inte enbart ränta de första åren på ett annuitetslån. Den större delen är ränta i början och amorteringen är den mindre delen. På ett lån på 350 k med 10 års återbetalningstid och 10 % ränta är räntan första månaden 2917 kr och amorteringen 1709 kr. Sedan växer amorteringen varje...
Så räntan läggs på lånebeloppet? Aldrig sett det tidigare. Då är det inget annuitetslån. Finns ingen av de stora aktörerna som Remember eller liknanade som använder sig av något sådant upplägg.
Men du har ju inte amorterat en enda månad enligt den tabellen, det är ju återbetalning kontokort varje månad. Inte konstigt att beloppet inte sjunker om du inte gör en enda betalning...
Vad pratar du om? Om du har ett annuitetslån på 300 k med säg 10 års återbetalningstid och byter ut detta mot ett lån med lägre ränta på annan bank på 300 k och 10 års återbetalningstid så kommer du betala mindre i ränta redan första månaden. Det blir direkt en besparing i räntebetalning. Det...
Vad pratar du om? Om du byter från ett annuitetslån till ett annat och återbetalningstiden är lika lång så kommer du betala mindre i ränta redan första månaden på det nya lånet. Det blir en direkt besparing minus eventuell uppläggningsavgift. Det är bara om du utökar återbetalningstiden som du...
Allt över 10 % av årsinkomsten i underskott får räknas som högt. Om man har över 20 % blir det mycket svårt att få en förbättring på lånen. Runt 30 % i princip omöjligt.
En grundregel för att få bra erbjudanden är att inte ha mer än sin årsinkomst i lån samt att inte ha mer än 10 % av sin lön i underskott. Då är förutsättningarna goda att få bra ränta.
Ju mer det går över detta desto mer måste förutsättningarna i övrigt vara nästintill perfekta för att ha en...
Mm när marginalen kommer in med bud brukar det vara bra. Kan kanske varit att du varit kund hos marginalen tidigare som gjorde du fick bud. Att du haft privatlån eller kredit där tidigare som du skött bra. Vid lite mer gränscase brukar bankerna vilja ha historik från kunden. Men visst går det...
Kanske hade lite tur då med bankernas kreditgivning. Det är ju förstås lite stramare nu under Corona också.
Hur såg räntan ut på det lånet du samlade jmf med de lånen du hade innan?
Inte alls konstigt att han inte får några bra bud. Mängden lån är ju hög i förhållande till lönen. Och underskottet är också högt i förhållande till lönen. Måste komma upp i runt 450 k i årsinkomst för att kunna få ok erbjudanden.
En till fundering. Eftersom första betalningen brukar ske månaden efter man tagit lånet kan inte bankerna se att man betalat in något månaden efter.
Går det att efter två månader se för bankerna hur mycket av inbetalningen som är ränta, eller kan de bara se hur mycket som amorteras av av lånet...
Dock verkar ju inte kreditbetyget överdrivet viktigt för om du kan få en bra ränta eller inte. Verkar ju som att folk kan ha en risk på under 1 % och ändå sitta med ett underskott på över 20 % av sin årsinkomst. I denna sits verkar det omöjligt att få ett förbättringsbart lån. Och om du får ett...