Råd eller juridisk vägledning om skatter, sälja hus utanför Sverige

[Giumustang69]

Hej
Jag behöver lite råd eller juridisk vägledning om skatter för att sälja ett hus utanför Sverige.

Lite bakgrund från mitt fall
Jag kommer från Bolivia Sydamerika
Nyligen blev jag svensk medborgare efter en lång väntan på 10 år.
Jag har ett familjehus i Bolivia, som jag fick i present av min pappa för 30 år sedan
Jag köpte inte det här huset som en gåva till mig från min far.


Nu eftersom jag är etablerad i Sverige funderar jag på att sälja det huset och investera dessa pengar i min framtid här i Sverige.

Min fråga och bekymmer är att betala skatt på vinsten från försäljningen av huset.

Jag har läst allt jag kunnat och försöker förstå detta men det går långt utöver min förmåga.

Jag förstår att jag som svensk medborgare måste betala skatt över vinsten även om detta sålda hus ligger i Bolivia.
Har också läst att Bolivia och Sverige har en godbit av
Dubbelbeskattning .

Annat Viktigt är att det i Bolivia inte existerar skatter över kapitalvinster vid försäljning av ett hus.


Den komplicerade delen för mig

1. Huset var en present
2. Bolivia och Sverige har ett skatteavtal
3. Bolivia beskattar inte kapitalvinst på att sälja ett hus
4. Ska jag betala de 22 % av den svenska skatten över denna fastighet som ligger i Bolivia som jag fick långt innan ens tänka på att komma till Sverige 20 år innan jag kom hit.

Hoppas på att få lite hjälp och vägledning eller kanske en rekommendation till en skatteexpert advokat.
Tack så mycket

---

 

[Myra]

Och det är inte så att du har dubbelt medborgarskap?

 

[Giumustang69]

Och det är inte så att du har dubbelt medborgarskap?

ja självklart har jag dubbelt medborgarskap .

 

[Myra]

ja självklart har jag dubbelt medborgarskap .

Visste inte att det var självklart att ha dubbelt medborgarskap!
Mitt tips är att ringa Skatteverket. Det är de som kan ge korrekt svar. Alt en jurist eller mäklare som säljer utomlands, de är också pålästa. Men jag skulle ringt Skv i första hand.

 

[Lasseman]

Ring skatteverket. Skulle med bestämdhet inte ta så många råd här som börjar tassa på områden om begränsad skattskyldighet och sånt..

 

[Kraputt]

Hoppas på att få lite hjälp och vägledning eller kanske en rekommendation till en skatteexpert advokat.
Tack så mycket

Som de andra har sagt, ring Skatteverket och fråga till att börja med. De brukar vara hjälpsamma och kunniga i sådana frågor. Och självklart kommer du att behöva hjälp av en jurist, både en svensk och en Boliviansk eftersom rättsläget nog är rätt olika i de två länderna.

 

[Lock]

Och självklart kommer du att behöva hjälp av en jurist, både en svensk och en Boliviansk eftersom rättsläget nog är rätt olika i de två länderna.

Skulle inte säga självklart. Bolivia verkar inte bry sig om skatt på denna typ av försäljningar om jag tolkar TS rätt. Så det är ju om SKV vill ha in pengar för försäljningen. Känns inte som att det borde behövas en jurist direkt. Om inte SKV har något komplicerat svar dock.

 

[Kraputt]

Skulle inte säga självklart. Bolivia verkar inte bry sig om skatt på denna typ av försäljningar om jag tolkar TS rätt. Så det är ju om SKV vill ha in pengar för försäljningen. Känns inte som att det borde behövas en jurist direkt. Om inte SKV har något komplicerat svar dock.

Det blir inte bara en fråga om skattekonsekvenser. Med fastigheter är det en massa andra saker som också måste göras och hanteras. Det är helt enkelt klokt att ta hjälp av en jurist här, både här i Sverige och i Bolivia.

 

[Lock]

Det blir inte bara en fråga om skattekonsekvenser. Med fastigheter är det en massa andra saker som också måste göras och hanteras. Det är helt enkelt klokt att ta hjälp av en jurist här, både här i Sverige och i Bolivia.

För försäljningen bör man ju likt en mäklare i Sverige assisteras av korrekt person på plats i Bolivia som är expert på området. Jurist eller om det finns liknande personer som mäklare.

men i Sverige ser jag inget behov av att anlita en jurist för att sälja en fastighet i Bolivia.

 

[Terry_]

Sannolikheten att svenska myndigheter får reda på att du har sålt en fastighet i Bolivia borde ju vara så pass minimala att det är större sannolikhet att Donald Trump kommer med din hämtpizza nästa gång du beställer Foodora.

Sen kan det ju naturligtvis vara andra aspekter så som etik, moral och allting däremellan. Där får man göra vad som känns bäst för ens hjärna och hjärta.