Bostadslån förutsättningar

[helsing]

Hej!

Efter att ha varit en åskådare på forumet i flera år är det dags att ställa lite frågor då jag är helt ”lost” i bolånsdjungeln.

Jag och min hustru går i tankarna på att köpa hus/bostadsrätt men jag är oerhört orolig inför våra möjligheter att få ett lånelöfte och vart jag ska vända mig så jag skriver ödmjukt i denna tråd i förhoppningen att få lite hjälp eller guidning.

Förutsättningar:
Stad: Lund
Inkomst 60.000:-
Inkomst 30.000:-
Tillgångar: en bostadsrätt värderad till 1,3 milj (ett förskottsarv från min frus far som bor kvar och ”hyr” lägenheten av henne)
Sparande: 700.000:-

blancolån: 1,2milj fördelat på tre långivare pga samlingslån.

Min fråga till er är om ni tror det finns en möjlighet för ett bolån eller om våra förutsättningar, pga våra skulder, gör det hela omöjligt?

Vi tittar just nu på boende i 3,5-4,2 miljonersklassen.

stort tack för att ni läste och tack på förhand för alla tips/råd.

 

[Bud]

Biancolån summa är förhög, ni bör använda 500000 av sparpengar och betala av bianco. Då har ni 700000 i bianco, spar 200000, då bör någon bank ge er lönelöfte och kanske att ni bakar in bianco. Inkomst är bra. Ni kan inte sälja bostadsrätt eftersom hennes far bor dår eller? Hur mkt är bostadsrätten belånad?

 

[helsing]

Biancolån summa är förhög, ni bör använda 500000 av sparpengar och betala av bianco. Då har ni 700000 i bianco, spar 200000, då bör någon bank ge er lönelöfte och kanske att ni bakar in bianco. Inkomst är bra. Ni kan inte sälja bostadsrätt eftersom hennes far bor dår eller? Hur mkt är bostadsrätten belånad?

Tack för svar. Nej bostadsrätten kan vi tyvärr inte sälja. Den är obelånad.

 

[Bud]

Jag förstår, som sagt högt bianco, måste betalas ner. T ex ni vet det säker SBAB låtter max 500 tusen i bianco för två personer.

 

[helsing]

Jag förstår, som sagt högt bianco, måste betalas ner. T ex ni vet det säker SBAB låtter max 500 tusen i bianco för två personer.

Jag förstår, vet om SBAB. Funderar mest på hur vi bäst kan fördela pengarna mellan sparande och lån för att få större möjlighet att få lån beviljat.

 

[Bud]

Precis, kanske någon annan kan föreslå något. Som sagt skulle jag betala ner bianco med en del sparpengar först

 

[KassaKon]

Jag förstår, vet om SBAB. Funderar mest på hur vi bäst kan fördela pengarna mellan sparande och lån för att få större möjlighet att få lån beviljat.

Det borde väl kunna gå att belåna bostadsrätten för att få ned blancot?

 

[helsing]

Det borde väl kunna gå att belåna bostadsrätten för att få ned blancot?

Tror och hoppas på det. Håller tummarna på en sådan ”helhetslösning”.