Det som folk har gjort historiskt är ju att göra bostadskarriär genom att börja med en mindre lägenhet, sälja med vinst, köpa större, sälja med vinst osv. Svårt att börja med 5 miljoners villan direkt om man inte är född med guldsked i mun.Tack för alla svar, det bästa är att försöka spara ihop till insatsen men är någorlunda stressad om nu priserna på bostäder börjar dra iväg igen när konjunkturen väl vänder.
Exakt! Har man bara möjlighet är det rent av dumt att inte köpa något nu.Ska man köpa någon gång ska man nog göra det nu dock.
Det verkar ju inte som om kontantinsats finns. Har man då möjlighet att köpa 5 miljoners villa?Exakt! Har man bara möjlighet är det rent av dumt att inte köpa något nu.
Är glad att jag gjorde det nu.Ska man köpa någon gång ska man nog göra det nu dock.
Bättre göra det på rätt vis.Det verkar ju inte som om kontantinsats finns. Har man då möjlighet att köpa 5 miljoners villa?
Själv köpte jag för drygt 2 miljoner (maxtaket var 2.5 miljoner) när jag saknade kontantinsats med hjälp utav ett ”osynligt” lån från Wästgöta (numera Moank och synligt på UC), och resten som privatlån hos SBAB. Hade dock inte 1 miljon i inkomst utan runt 700000 ( och man och barn som skulle med i kalkylen). Tror inte det går att få så stora ”osynliga” lån längre.
Har du inget av värde som en klocka eller något annat värdeföremål. Du kan ju alltid köpa tillbaka en liknade på sikt.Tack för alla svar, det bästa är att försöka spara ihop till insatsen men är någorlunda stressad om nu priserna på bostäder börjar dra iväg igen när konjunkturen väl vänder.
Bättre göra det på rätt vis.
Det finns ju en anledning att man behöver cash för att äga en fastighet + en buffert.
Att "fuska" eller gena här blir bara problem längre fram (ekonomiskt) och man kommer aldrig känna sig fri.
Förstår inte varför detta riktas till mig? Jag ifrågasätter också köpet av 5 miljoners villan.Bättre göra det på rätt vis.
Det finns ju en anledning att man behöver cash för att äga en fastighet + en buffert.
Att "fuska" eller gena här blir bara problem längre fram (ekonomiskt) och man kommer aldrig känna sig fri.
Känslan att spara ihop till något och kunna njuta av det är ju priceless.
Att ha ett hus man har råd att bo i även om man blir sjukskriven, arbetslös eller bara vill gå ner i arbetstid eller byta till ett mindre välbetalt jobb är frihet i min värld.
Inte att tvingas vara kvar på ett jobb man inte trivs med eller att känna att man inte mäktar med vanliga saker ekonomiskt.
Ett tips till TS: detta är slutfasen av "köparens marknad". Köp ett billigare hus, rusta för ögat och tänk återbruk. Rätt hus kan nog på ett par år eller så ge en vinst på närmare miljonen. Försök tänka dig in i det nu och ha det som målbild. Skit i Wästgöta Finans och allt vad det heter, du kommer att njuta av din 5-6 millekåk mer när du har pengar att skotta in. Dina egna pengar, inte lånade!!!
Det var helt normalt fram tills för 10-15 år sedan när kravet på kontantinsats infördes, att man lånade 100 % av bostadens värde från en och samma bank, ibland ännu mer (ifall man ville ha en slant att renovera för också). Menar du att det var vanligt förr att folk som köpte hus kände sig ofria?
Jag köpte hus förra året och har lånat mer än 85 % (genom att fuska, som du uttrycker det). Det går bra än så länge. Nu är ju räntan på väg ned, men annars tror jag att jag skulle överleva rätt många höjningar också.