Den stora tråden om allt - Småprat, tips mm

[Kronofogden]

Du får flytta till en bättre hyresvärd?
Kimsan kan nog det där, men borde det inte vara något du kan dra till hyressnämnden?

Det räcker inte. Jag vill kunna hota dem med stämning efter en timme.

 

[Anam]

Låter som en avhysning som blir av modellen "fast jag ska ju betala, det har jag ju sagt" när man står där och byter lås och försöker stänga dörren med personen på utsidan..

Typ så, problemet är ju också att han hör ju inte av sig till hyresvärden eller nått, utan han skiter bara i det.. "kommer ändå inkasso räkning sen"..

 

[Gaston]

Vår hyresvärd har blivit lite tuffare, men de brukar fortfarande skicka påminnelse i alla fall tror jag. Tidigare for en av förvaltarna och pratade med hyresgästen. Var väldigt sjyssta och gjorde upp betalningsplaner osv. innan de skickade dem vidare till "vargarna" (no offence till berörda tjänstemän och myndighetspersoner som läser här). Tror de har slutat med det. Antingen för att det tog för mycket tid eller om det kanske oftast var lönlöst att ens försöka hjälpa de som börjat tappa taget.

 

[Lasseman]

Typ så, problemet är ju också att han hör ju inte av sig till hyresvärden eller nått, utan han skiter bara i det.. "kommer ändå inkasso räkning sen"..

Stöter på den typen då och då

 

[Terry_]

Jag har inga synpunkter varesej på extra kostnader som tillkommer eller för den delen att det hamnar hos inkasso. Är fine med det, jag tycker bara en vecka vore rimligare innan det hamnar på Inkasso. Jag som jobbar med provision t.e.x får ofta fel lön och då betalar arbetsgivaren "rätt" runt den 1-2:a i månaden och då kan det bli knepigt.

Hade man väntat 7-10 dagar innan det blir en enorm sak av det (vilket inkasso är) hade jag tyckt det var rimligare.

Jag har aldrig någonsin missat en hyra med en dag ens så hade ingen kännedom om hur fort det gick.

 

[Ny2018]

Jag har inga synpunkter varesej på extra kostnader som tillkommer eller för den delen att det hamnar hos inkasso. Är fine med det, jag tycker bara en vecka vore rimligare innan det hamnar på Inkasso. Jag som jobbar med provision t.e.x får ofta fel lön och då betalar arbetsgivaren "rätt" runt den 1-2:a i månaden och då kan det bli knepigt.

Hade man väntat 7-10 dagar innan det blir en enorm sak av det (vilket inkasso är) hade jag tyckt det var rimligare.

Jag har aldrig någonsin missat en hyra med en dag ens så hade ingen kännedom om hur fort det gick.

Jag håller med dig!

 

[Kimsan72]

Ja, det är jättesynd om stackars hyresvärdar som får vänta tre dagar på hyran.

Själv har jag haft översvämning i källaren tre gånger vilket lett till vattenskador, och jag fått betala runt 5 000 i självrisk totalt.
Hela helger gått utan internetuppkoppling då hyresvärden haft stängt och jouren inte haft kunskap att starta om terminalen, vilklet lett till ekonomiskt bortfall för min del.
För att inte tala om de gånger hissen eller dörren varit ur funktion och rörelsehindrade fått vänta i timmar på att gå in i sin lägenhet.
Allt detta med noll kompensation - inte ens hyressänkning.

Så jag hade kanske haft mer sympati för hyresvärdar om de skötte sina åtaganden lika plikttroget som jag förväntas göra.

Till viss del kan jag förstå vad Du menar, men likväl... Du bor i en hyreslägenhet - då betalar man sitt boende i tid.

Några av de saker som Du gör gällande bör dock fastighetsägaren hanterat på ett bättre sätt, dvs. ge jouren access och kunskap i hur bredbandsterminalen fungerar (vilket i och för sig är märkligt...det är inget som vi hanterar i våra fastigheter alls). Vi behöver ibland ge bredbandsleverantören access till utrymmet, men vi hanterar på ingalunda villkor deras utrustning.

Hissen...denna ständiga HISS fråga ! Bra är om hyresgästerna först och främst fel anmäler hissen och inte BARA tror att någon annan har gjort det, vilket är vanligt förekommande. Sen är vi därefter beroende av att våra hissleverantörer kommer ut och åtgärdar felet. Många ggr saknas dock delar till hissarna som då behöver beställas, vilket kan ta tid.
Och jo, enligt framtagna riktlinjer mellan Hyresgästföreningen och Fastigetsägarna, så kan man bli kompenserad med 5% nedsättning på hyran för de dagar som hissen har stått still. (Klen tröst för någon som inte kan komma ut, men så ser det ut).

Gällande översvämningar, så är dessvärre de flesta fastighetsägare drabbade av detta mer eller mindre och många ggr pga dräneringen runt fastigheterna och pga det eftersatta underhållet gällande det kommunala avloppssystemen i marken.
Vi säger alltid till våra boende att ha inga kartonger direkt på källargolvet, placera isåfall på pallar, så det kommer upp från golvytan.

 

[En av er]

Är väl fritt fram att flytta om du inte är nöjd med motpartens leverans...?

Det är inte så lätt,om man betalar för nåt då ska man få det inte flytta.

 

[Kronofogden]

Till viss del kan jag förstå vad Du menar, men likväl... Du bor i en hyreslägenhet - då betalar man sitt boende i tid.

Några av de saker som Du gör gällande bör dock fastighetsägaren hanterat på ett bättre sätt, dvs. ge jouren access och kunskap i hur bredbandsterminalen fungerar (vilket i och för sig är märkligt...det är inget som vi hanterar i våra fastigheter alls). Vi behöver ibland ge bredbandsleverantören access till utrymmet, men vi hanterar på ingalunda villkor deras utrustning.

Hissen...denna ständiga HISS fråga ! Bra är om hyresgästerna först och främst fel anmäler hissen och inte BARA tror att någon annan har gjort det, vilket är vanligt förekommande. Sen är vi därefter beroende av att våra hissleverantörer kommer ut och åtgärdar felet. Många ggr saknas dock delar till hissarna som då behöver beställas, vilket kan ta tid.
Och jo, enligt framtagna riktlinjer mellan Hyresgästföreningen och Fastigetsägarna, så kan man bli kompenserad med 5% nedsättning på hyran för de dagar som hissen har stått still. (Klen tröst för någon som inte kan komma ut, men så ser det ut).

Gällande översvämningar, så är dessvärre de flesta fastighetsägare drabbade av detta mer eller mindre och många ggr pga dräneringen runt fastigheterna och pga det eftersatta underhållet gällande det kommunala avloppssystemen i marken.
Vi säger alltid till våra boende att ha inga kartonger direkt på källargolvet, placera isåfall på pallar, så det kommer upp från golvytan.

Tack för ditt sakliga och helt opartiska inlägg.

 

[Kimsan72]

Tack för ditt sakliga och helt opartiska inlägg.

Jag må arbeta som Fastighetsförvaltare och tar mitt arbete seriöst, men tro mig, jag är oxå en hyresgäst och förstår så väl frustrationen vi hyresgäster ofta känner. Vi förstår inte alltid hur fastighetsägaren prioriterar och ofta med all rätt...
Jag har själv varit i luven med förvaltaren som förvaltar fastigheten där jag bor ett X antal gånger. Han går omvägar om vi ser ut att korsa varandras vägar...