Vid förlust av bostad försäljning.

[Bobster]

Kan nån kunnig ge mig lite info angående om man går i förlust när man säljer sin lägenhet, vad som gäller eller hur man går till väga med Skatteverket???
Får man tillbaka pengar från skatten vid förlust?? Eller betalar man bara om man går vid vinst..?
Ex: säg att man säljer med en förlust på ca 300.000kr från inköp.
Deklarerar man det som förlust tillsammans med märklararvode mm?

Uppfattar från Skatteverket att det är en viss summa/procent som är avdragsgill och att summan man får ut baserad på inkomst mm.
Men någon annan sa att man måste ha något att kvitta förlusten mot.
Har ej hunnit ringa Skatteverket ännu, så tänkte kolla om det finns någon här som har lite koll på läget.
För om man uppfattar via skatteverkets räkneverktyg så bör man få tillbaka ca 70.000kr beroende på inkomst mm. Eller är man helt ute och cyklar?
Någon som förstår sig på detta bättre?

 

[Varitmedförr]

Om du säljer din bostad med förlust, alltså säljer den för mindre än vad du köpte den för, kan du göra avdrag på en del av skatten när du deklarerar. Du får göra förlustavdrag med 50 % av förlusten. Av den summan får du göra avdrag med 30 % upp till 100 000 kr och 21 % på överstigande belopp.

 

[Bobster]

Om du säljer din bostad med förlust, alltså säljer den för mindre än vad du köpte den för, kan du göra avdrag på en del av skatten när du deklarerar. Du får göra förlustavdrag med 50 % av förlusten. Av den summan får du göra avdrag med 30 % upp till 100 000 kr och 21 % på överstigande belopp.

Så med andra ord 300.000 i förlust först dela i 50% = 150.000 och därefter av dem 150.000 så får man 21% tillbaka? Stämmer det?? Eller är jag ute och cyklar

 

[Lasseman]

Det blir underskott av kapital, precis som om man sålt aktier med förlust eller betalat utgiftsränta

 

[lex]

Så med andra ord 300.000 i förlust först dela i 50% = 150.000 och därefter av dem 150.000 så får man 21% tillbaka? Stämmer det?? Eller är jag ute och cyklar

300 000 kr i förlust. Du får då göra förlustavdrag på 50 % av det, 150 000 kr. Utav 150 000 kr får du tillbaka 100 000 kr x 30% + 50 000 kr x 21 %, alltså 40 500 kr.

 

[Terry_]

Det var fan inte mycket plåster på såren.

 

[Lasseman]

Det var fan inte mycket plåster på såren.

Man får kanske vara glad att det kompenseras en del.
Vissa anser nog att det inte är statens bekymmer att folk gör dåliga affärer.

 

[Terry_]

Man får kanske vara glad att det kompenseras en del.
Vissa anser nog att det inte är statens bekymmer att folk gör dåliga affärer.

Men det är statens förtjänst när folk gör bra affärer?

 

[Terry_]

Man borde varesej få skatta när man säjer en lägenhet eller hus med vinst - eller för den delen få göra avdrag vid förlust.

Detta borde gälla även vid aktiehandel exempelvis eller räntor för den delen.

Jag säger som Leif Östling sa det mycket klokt, vad fan får jag för pengarna?

 

[Lasseman]

Men det är statens förtjänst när folk gör bra affärer?

Ja staten tycker det.
Själv får jag ju inte ha åsikter här brukar några ta fram så fort argumenten tryter så det är väl bäst man är tyst.


Det gränsar till politik också så vi lämnar diskussionen här.