Få bolån trots Blanco på 325k

[Mrforum]

Hejsan! Jag äntligen fått ihop en okej kontantinsats för att köpa en bostad.
Jag har hittat ett hus för 2miljoner och kommer att ha kontantinsatsen för det.
Jag är dock lite orolig över ett blanco lån jag har på 325k

min månadslön ligger runt 36.000 innan skatt tror ni att det blir svårt att få ett bolån för en ensam person? Har fast jobb sen många år tillbaka

 

[Doodles]

Hejsan! Jag äntligen fått ihop en okej kontantinsats för att köpa en bostad.
Jag har hittat ett hus för 2miljoner och kommer att ha kontantinsatsen för det.
Jag är dock lite orolig över ett blanco lån jag har på 325k

min månadslön ligger runt 36.000 innan skatt tror ni att det blir svårt att få ett bolån för en ensam person? Har fast jobb sen många år tillbaka

Det beror helt på om kalp går ihop. Med nuvarande ränta kan det bli tajt. Ska du köpa bostadsrätt?
Kolla på SBAB hemsida för bolån, eller Länsförsäkringar. De kan ge en indikation på ifall det funkar. Sedan är det dessutom helt beroende på vilken bank du vill använda.
Glöm ej kostnader för pantbrev och lagfart

 

[Mrforum]

Yes det är ett småhus jag helst vill köpa.

Hur räknar man ut kalp?

 

[kaffesump]

Enligt SBAB får du låna max en miljon kronor enligt de uppgifter du har skrivit här.

Köpa bostad för 2 miljoner. Du har kontantinsats - 300.000 kr
Lön före skatt 36.000
Blanco på 325.000

 

[Doodles]

Yes det är ett småhus jag helst vill köpa.

Hur räknar man ut kalp?

Gå till SBABs hemsida.... inte svårt att googla.

Hur mycket får jag låna? | Bolånekalkyl | Räkna på bolån

Räkna på ditt bolån – hur mycket får jag låna? Med vår bolånekalkyl kan du räkna ut hur mycket du kan få i bolån och se vad månadskostnaden för ditt bolån blir.

www.sbab.se

Enligt en mycket snabb beräkning får du bara låna ca 1,1 miljoner. Så tyvärr verkar det inte som att drömhuset a 2 miljoner finns inom räckhåll än.
Skulle rekommendera att lösa blankolånen med din kontantinsats och istället bygga upp kapital. Byt låneutgifterna till ett sparande och kom ikapp med din ekonomi. Om du inte haft blankolånen hade du fått låna 1,9 till huset.

 

[Varitmedförr]

Glöm inte heller överlappande boendekostnader och flytten.

 

[pala87]

Vi fick hos seb trots blancolån på 290 k synligt 2019. Dom frågade aldrig om det heller.
Tuffare hos Swedbank dock

 

[Doodles]

Vi fick hos seb trots blancolån på 290 k synligt 2019. Dom frågade aldrig om det heller.
Tuffare hos Swedbank dock

Kalp måste gå ihop oavsett blanko. Jag hade 650k i blanko när jag fick bolån pga kalp gick ihop.
Bankerna har dessutom höjt beloppet som man måste ha kvar efter allt är betald. Tidigare var det 6000kr nu minst 7000kr beroende på bank.

 

[niclin]

Kalp måste gå ihop oavsett blanko. Jag hade 650k i blanko när jag fick bolån pga kalp gick ihop.
Bankerna har dessutom höjt beloppet som man måste ha kvar efter allt är betald. Tidigare var det 6000kr nu minst 7000kr beroende på bank.

Vad hade du för lön och hur mycket fick du bolån på med 650 i blankolån ?

 

[Doodles]

Vad hade du för lön och hur mycket fick du bolån på med 650 i blankolån ?

Då 570k inkomst. 900k i bolån.