Senaste inlägg Populära trådar Bästa samlingslån Bästa Sms-lån Bästa Lån utan UC Lånforums guide Samlingslån

Byta bolån - taktik?

Hej, har idag lgh som förra året värderades till 3 miljoner. Lån på den är 2.4. Vill flytta bolån från Nordax pga skyhöga räntor, provade med Nordea. Dock så värderades lgh nu till 2.8 plus minus 150k och de nekade mig då den inte kan täcka ett bolån om man ser till max 85% belåning. Dessutom har jag andra lån och krediter. Skaffade dock nyligen fast anställning och sambon har det med. Hade en känsla att detta skulle gå vägen just för att mäklaren sa en "range" men tydligen inte, de tar siffran de ger som utgångspunkt och sen gäller den stenhårt.

Vad ska jag göra? Jag sa att om jag får en värdering som värderar högre då? Hon tanten fnös i mitt ansikte och sa typ att det spelar ingen roll nu i efterhand. Så antar att jag får försöka på en annan bank men hur ska jag göra? Eller kan det vara värt ändå att skicka in en högre värdering? Det blev en rätt hård debatt med hon tant-chefen på Nordea då jag ansåg mig lurad då jag lagt alla korten på bordet från första samtalet och det lät som att det skulle gå vägen fram till att jag skickade in värderingen. Riktigt dryg var hon, denna specifika person i alla fall.

Ska jag först få ett lånelöfte på 2.850 om det går genom att göra en massa värderingar? Om det inte går får jag väl vänta om inte nån bank kan vara lite flexibel.

Vill samla mina privatlån i samma veva också.
 
Har du visat upp en värdering för Nordea på ett visst belopp så lär dom nog gå på den även om det lämnas in fler, särskilt när marknaden inte går direkt spikrakt uppåt. Får du en annan värdering får du nog prova annan aktör med den.
 
Lasseman sa:
Har du visat upp en värdering för Nordea på ett visst belopp så lär dom nog gå på den även om det lämnas in fler, särskilt när marknaden inte går direkt spikrakt uppåt. Får du en annan värdering får du nog prova annan aktör med den.
Klicka för att se resterande...

Tack, ska se om jag kan få nån att värdera till lite mer och provar sen en annan bank. Har du nån känsla för vilka av storbankerna som är minst känsliga för att man har privatlån också så länge inkomsterna och kalkylen går ihop?
 
michaelmyers sa:
Tack, ska se om jag kan få nån att värdera till lite mer och provar sen en annan bank. Har du nån känsla för vilka av storbankerna som är minst känsliga för att man har privatlån också så länge inkomsterna och kalkylen går ihop?
Klicka för att se resterande...
Var värderingar utfört av deras anvisad mäklare? Isf kan du glömma Nordea. Och de generellt bäst när man har blankolån.
 
Är det negativt om jag ansöker hos storbankerna var för sig så som det är med privatlån? För med privatlån så blir det en UC varje gång och det ser inte bra ut. Är det samma med förfrågan om flytt bolån?
 
michaelmyers sa:
Är det negativt om jag ansöker hos storbankerna var för sig så som det är med privatlån? För med privatlån så blir det en UC varje gång och det ser inte bra ut. Är det samma med förfrågan om flytt bolån?
Klicka för att se resterande...
Ja det är samma upplysning! Så gärna inte gå till varenda storbank. Du kan boka tid med bolånehandläggare och ta med en egen upplysning som du kan köpa eller ladda ner (om du har minuc). Så kan du få en indikation ifall de vill erbjuda ett bolån.
 
Doodles sa:
Ja det är samma upplysning! Så gärna inte gå till varenda storbank. Du kan boka tid med bolånehandläggare och ta med en egen upplysning som du kan köpa eller ladda ner (om du har minuc). Så kan du få en indikation ifall de vill erbjuda ett bolån.
Klicka för att se resterande...

En sak att tillägga är att jag var tvungen att ta ett privatlån för kontantinsatsen en gång i tiden också, så jag hade lagt 200 eller 250k själv och 200 i privatlån. Så dessa 200 ser ju banken bara som ett ytterligare privatlån för jag antar att de inte gärna ser att man lånat till kontantinsatsen men vet inte om 200k mer i blanco är så bra heller. Aja, jag ska få en ny värdering på måndag och ska se om det ens finns en chans att komma på 2.850 eller om det är kört och jag får vänta tills priserna vänder upp.
 
Om du bara har dessa 200k borde det vara lugnt. Lycka till!
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
Topp