Svea Bolån erfarenheter?

[Myra]

Jag är inte säker men det får vi kolla. Jag misstänker huset är värt runt 2,5-2,7 och person kanske kan låna 1-1,2 av vanlig bank. För att köpa ut person y behövs lån på mellan 1,8-2,0. Så stora lånet är i vanliga banken men tilläggslånet är ju ganska stort men kommer inte upp i de 85% av bostadens värde.

Ok jag förstår. Hoppas det löser sig.

 

[Gea]

Ok jag förstår. Hoppas det löser sig.

Mest som information:
Vi har nu kollat med Svea om tilläggslånet. De tar inte ut pantbrev i huset men har det som säkerhet. Därför är det inget problem med andra banker då det inte är två banker som ska ha pantbrev i huset.
Snittränta just nu på tilläggslån (individuell så detta är bara ett riktmärke) ligger på 4,95%.
Max på tilläggslån är 1,5 milj kr dock max upptill 85% av bostadens värde.
Handläggningstid ungefär en vecka. Egenföretagare och även betalningsanmärkningar godkänns.

 

[Myra]

Mest som information:
Vi har nu kollat med Svea om tilläggslånet. De tar inte ut pantbrev i huset men har det som säkerhet. Därför är det inget problem med andra banker då det inte är två banker som ska ha pantbrev i huset.
Snittränta just nu på tilläggslån (individuell så detta är bara ett riktmärke) ligger på 4,95%.
Max på tilläggslån är 1,5 milj kr dock max upptill 85% av bostadens värde.
Handläggningstid ungefär en vecka. Egenföretagare och även betalningsanmärkningar godkänns.

Alltså inte så djävlig ränta ändå med tanke på att Swedbanks ränta ligger bara pytte lite lägre.

 

[KassaKon]

Mest som information:
Vi har nu kollat med Svea om tilläggslånet. De tar inte ut pantbrev i huset men har det som säkerhet. Därför är det inget problem med andra banker då det inte är två banker som ska ha pantbrev i huset.
Snittränta just nu på tilläggslån (individuell så detta är bara ett riktmärke) ligger på 4,95%.
Max på tilläggslån är 1,5 milj kr dock max upptill 85% av bostadens värde.
Handläggningstid ungefär en vecka. Egenföretagare och även betalningsanmärkningar godkänns.

Men godkänner den vanliga banken detta upplägg, dvs får person x fortfara bolån på det beloppet trots det andra stora lånet?

 

[Gea]

Men godkänner den vanliga banken detta upplägg, dvs får person x fortfara bolån på det beloppet trots det andra stora lånet?

Enligt Svea ja. Eftersom de inte tar ut pantbrev. Det görs så klart en bedömning om man har utrymme i ekonomin som alltid. Men eftersom detta problem är pga att var egenföretagare och vanliga banken inte lånar ut lika mycket till egenföretagare så ska det gå. Vi får se…

 

[Lasseman]

Mest som information:
Vi har nu kollat med Svea om tilläggslånet. De tar inte ut pantbrev i huset men har det som säkerhet. Därför är det inget problem med andra banker då det inte är två banker som ska ha pantbrev i huset.
Snittränta just nu på tilläggslån (individuell så detta är bara ett riktmärke) ligger på 4,95%.
Max på tilläggslån är 1,5 milj kr dock max upptill 85% av bostadens värde.
Handläggningstid ungefär en vecka. Egenföretagare och även betalningsanmärkningar godkänns.

Har man inga pantbrev eller andrahandapantsättningar av ägarhypotek i pantbrev hos andra så har man ingen säkerhet i fastigheten.

 

[Trasslig]

Jag har tillägslån hos Svea och de har intecknat fastigheten vilket är en form av pantbrev för deras säkerhet.

Jag hade från början 6.1% i ränta.
Nu är den upp 1% vilket såklart känns in plånboken.

Jag amoterar ca 5000
Och räntan är på över 7500 just nu.
Har lån på ursprungliga nästan 1.4milj.

Jag tänkte försöka förhandla räntan nästa år och se om jag kan komma ner lite.
Den där procenten upp gjorde der ca 1500kr upp i månadskostnad på en redan hög kostnad.

Svea var både schyssta och bra men tyvärr drog de ut på tiden pga att min handläggare blev sjukskriven så hann få betalningsanmärkningar innan de löste mina lån (hade det gått som det skulle hade jag ej hunnit få dem)

 

[Merksh]

En fråga.. tas tilläggslånet upp som ett bostadslån hos UC eller ligger det som ett blanco?