Ok, trodde att vid köp av nyproduktion köpte man till ett givet (utan budgivning) pris när avtal tecknas. Men menar du då att man inte vet vad bostaden kommer kosta när det är dags att flytta in om ett år? Alltså att det är marknadsvärdet som styr priset? Kan det verkligen vara så eller missförstår jag ngt?
Eller menar du att priset är fast men banken beviljar lån på 85% av marknadsvärdet den dag man ska flytta in?
Gäller detta bara nyproduktion? För jag minns inte att när vi köpte vår lägenhet att banken har frågat om marknadsvärdet. Vi vann budgivningen och fick bolån efter slutpriset.Det sista
Du och jag kan ju komma överens om att köpa något ruckel mitt i ingenstans för 4 miljoner, trots reelt värde närmare 10000kr. Det immebär ju inte att banken kommer gå med på att finansiera 85% av 4 mille, utan snarare av 10000
Dom vill ha säkerhet för krediten och då bör marknadsvärdet styra. Om någon bestämt sig för att köpa till överpris är förhoppningsvis inte något banken ska ta risker för.
Nej det gäller alla köp. Du fick alldeles säkert skicka en objektbeskrivning till banken innan kontraktsskrivning o då värderade de köpeskillingen.Gäller detta bara nyproduktion? För jag minns inte att när vi köpte vår lägenhet att banken har frågat om marknadsvärdet. Vi vann budgivningen och fick bolån efter slutpriset.
Alla köp och oftast är det nog inga stora problem.Gäller detta bara nyproduktion? För jag minns inte att när vi köpte vår lägenhet att banken har frågat om marknadsvärdet. Vi vann budgivningen och fick bolån efter slutpriset.
Vi fick ju lånelöfte men vad jag minns baserades det på utropspriset men antagligen har banken kollat marknadsvärdet då i samband med att de gav lånelöftet.Nej det gäller alla köp. Du fick alldeles säkert skicka en objektbeskrivning till banken innan kontraktsskrivning o då värderade de köpeskillingen.
Men det kan bli problem i samband med nyproduktion. Om du ska flytta in om två år så vet man ju inte hur marknadsvärdet ser ut då? Eller så räknar man att det inte bli så stora ändringar fr idag. Och i stabila tider blir det ju inte men just nu när det är lite skakigt på bostadsmarknaden och i övrigt så kanske folk drar öronen åt sig och inte köper nyproduktion? Och det är inte heller bra.Alla köp och oftast är det nog inga stora problem.
Skulle vara lätt att kunna få lös pengar annars, köpa vrakkåkar för lite och ingenting och sälja vidare för mångmiljonbelopp till någon som kanske ändå inte bryr sig men är nöjd om den får 10%
Men det kan bli problem i samband med nyproduktion. Om du ska flytta in om två år så vet man ju inte hur marknadsvärdet ser ut då? Eller så räknar man att det inte bli så stora ändringar fr idag. Och i stabila tider blir det ju inte men just nu när det är lite skakigt på bostadsmarknaden och i övrigt så kanske folk drar öronen åt sig och inte köper nyproduktion? Och det är inte heller bra.