Hur får jag till detta lånescenario

[Jenniferos]

Är det kontantinsatsen du behöver låna till? Alltså drygt 71.000? Finns det ingen som kan låna dig det privat? Så får du betala tillbaka när allt är klart, när du flyttat in och kan söka ett lån med UC.

Kort sagt ja.
Swedbank där jag haft möte säger att kalkylen går inte ihop om jag inte får bort mitt lån på 60k. Betalar jag det så får jag låna till huset men har då ingen handpenning för den går till lånet. Så är lite moment 22.

Swedbank föreslog även jag skulle ansöka om ett blancolån. Känns bara väldigt konstigt att göra det.
Kan jag ens ha blacolån på så mycket?
Annars har jag typ 1.2 i uc tror jag så vet inte vad det betyder.

 

[Varitmedförr]

Kort sagt ja.
Swedbank där jag haft möte säger att kalkylen går inte ihop om jag inte får bort mitt lån på 60k. Betalar jag det så får jag låna till huset men har då ingen handpenning för den går till lånet. Så är lite moment 22.

Swedbank föreslog även jag skulle ansöka om ett blancolån. Känns bara väldigt konstigt att göra det.
Kan jag ens ha blacolån på så mycket?
Annars har jag typ 1.2 i uc tror jag så vet inte vad det betyder.

Kan det vara ett alternativ att skippa mäklaren och få ner köpesumman ytterligare?
En del pappersarbete men med kontrakt och besiktning borde det inte vara nåt problem.
Kan du hyra huset ett år tills du ordnat upp allt?
Surt när det rör sig om ett relativt litet beloppet som 60k.
Bästa lösningen är om du kan få låna privat, blancolån skulle jag undvika i synnerhet nu när räntorna stiger.
Önskar dig lycka till!

 

[KassaKon]

Håller med dig, men går inte kalkylen ihop så gör den inte det.
Då avråder jag i allra högsta välmening.

Som jag förstått har du precis som jag genomgått den gamla skuldsaneringen.
Skulle du verkligen köpa hus med dessa siffror?

Jag vet inte hur Ts totalekonomi ser ut. Det är det bara Ts som gör så jag ger inga råd kring köp/ ej köp baserat på det.

Jag själv köpte hus direkt efter skuldsanering med hjälp utav ett lån från Wästgöta till del av handpenningen och bolån från SBAB.

 

[Doodles]

hej! Svårt att hänga med; du har fått 60K i lån från Wästgöta för att lösa det som var kravet från banken för att behålla bolånelöftet. Så nu saknas det hur mycket för handpenningen?
Du har 30K skriver du och handpenningen är 10% 47500kr, så det saknas 17500? Och lagfart och pantbrev?
Sedan kontantinsatsen (= inte samma som handpenning) som är 15%, vad tyckte banken om det?

 

[KassaKon]

Jag hade bolånelöfte osv men sen när bankerna kollar så saknas det i runda slängar 60k
Slår jag ut mina utgifter jag har nu med hyra och driftkostnad osv så är jag hur som under dem om jag fått köpa huset.

Självklart skall man spara till en buffert för oförutsedda utgifter men då detta hus ligger på 1/3 del av vad de andra i området kostar då jag för köpa det privat då jag känner säljaren som går genom mäklare. Så känns väldigt synd att tappa den chansen och därför är jag beredd att kolla på alternativ till att få ner mitt privatlån hos Swedbank. Det lånet jag har på fjällstugan tillsammans med barnens farmor betalar jag 2k i månaden och farmor 2k samt mitt privatlån på Swedbank 2k samt 1000kr på krediten så jag anser att jag utan problem har råd med huset och driftkostnaderna sett till vad jag betalar idag.

Om du känner säljaren och får köpa privat till bra pris kanske säljaren också kan tänka sig att få de 60’ som saknas som avbetalning? Dvs i praktiken låna ut dessa till dig?