Köpt bostad, panik

[Morsan13]

Hej!

Jag och min man har precis köpt vår första bostad och jag mår så fruktansvärt dåligt nu.
Jag känner att detta är det största misstaget vi gjort. Har räknat på total kostnad på allt nu och paniken jag känner är utanför denna värld.
Jo, vi köpte vår lilla 2a för drygt 2.2, vi har kontantinsats på lite över 300 tusen.

med avgift för bostaden, amortering och ränta blir det en kostnad på cirka 17.000 kr, har då räknat med ca 5% i ränta Iom att räntorna är så höga och lär stiga ytterligare innan vi ska på vårat möte med banken i augusti för att diskutera dessa samt göra en plan för lånen.

vi är låginkomsttagare båda 2, detta kommer ruinera oss.. hur ska man tänka? Allt känns som ett stort svart hål, jag kan inte andas, kan inte sova och kan inte äta.. allt känns Som ett misstag.

 

[Ny2018]

Jag förstår att det är tufft men räknade ni inte på detta innan så att ni hade marginaler ?
17000 kr för en två låter väldigt mycket.

 

[Alva88]

Ett tips är att göra en jämkning på skatten för räntan så får ni ett bättre kassaflöde på månadsbasis. Det låter som en väldigt hög avgift, runt 7000 kr för en tvåa?

 

[Morsan13]

Avgiften för lägenheten i sig är drygt 4.000 i månaden. Men jag har gjort mina beräkningar och då lagt 5% i ränta (känns som att den lär ligga på det i auhusti) och då blir det runt 17.000 med allt om jag räknat rätt

 

[Lasseman]

Beroende på bank kan nu ni ev redan nu binda räntan, räntesäkra.

 

[Myra]

Grattis till nya bostaden men synd att du inte kan glädjas. Se köpet som en investering. Ränta på 5 %, dit är vi inte riktigt än så gör som lasseman säger och kolla de olika bindningstider er bank har och till vilken ränta. Ni kanske t o m kan få under 3%.
Kräv ränterabatt också!
Varför måste ni vänta till augusti?
Vilken bank är det?

 

[Morsan13]

Beroende på bank kan nu ni ev redan nu binda räntan, räntesäkra.

Okej går det att göra fast man inte varit hos banken än och diskuterat lånet ?

 

[Myra]

Okej går det att göra fast man inte varit hos banken än och diskuterat lånet ?

Hur menar du med "diskuterat lånet"? Har ni redan fått lånet och köpt bostaden så är allt klart, om ni inte valt att binda lånet så har ni rörligt 3 månader. Då är det bara att ringa till banken och säga att ni funderar på att binda lånet beroende på räntesats.

Jag har Swedbank och har alltid fått lite ränterabatt när jag ringer istället för att binda utan att ringa.

 

[Lasseman]

Okej går det att göra fast man inte varit hos banken än och diskuterat lånet ?

Ja, de fyra gamla storbankerna har det så i alla fall.
Antar ni hade lånelöfte iallafall

 

[Lasseman]

Hur menar du med "diskuterat lånet"? Har ni redan fått lånet och köpt bostaden så är allt klart, om ni inte valt att binda lånet så har ni rörligt 3 månader. Då är det bara att ringa till banken och säga att ni funderar på att binda lånet beroende på räntesats.

Jag har Swedbank och har alltid fått lite ränterabatt när jag ringer istället för att binda utan att ringa.

Det är lite annat att binda ett lån som inte är utbetalt