Omvandla lånelöfte till bolån - hjälp!

[kreativtanvändarnamn]

Skulle iprincip bara vilja att någon lugnar mina nerver. Jag har vunnit budgivning på ett hus, ringde banken som gav okej till objektet och kontraktsskrivning. Tillträde i slutet av juli, vilket jag också uppgav till banken i samma veva.
Under det samtalet bokades det möte för själva bolåneansökan nästa vecka - och jag har en så absurd ångest och rädsla för att bli nekad!

Jag har inte maxat mitt lånelöfte (ligger några 100k under), inte gett några felaktiga uppgifter. Jag har inga lån förutom CSN-lån, inga skulder eller anmärkningar, inga barn.
Ändå är jag så rädd för att banken helt plötsligt ska vända mig ryggen nu i slutskedet, bara för att jag läst att de KAN, att inga garantier finns.
Rädd för att de kommer ångra sig huxflux och så står jag där i skiten.

Behöver jag vara såhär rädd? Är det vanligt att man blir nekad när inga förändringar i inkomst el. dylikt skett?
Jag mår verkligen dåligt över det här. Jag är så nära att nå min dröm nu och det är väl därför det känns så ångestfyllt.
Och vad gör man om mardrömmen skulle ske? Vänder sig i panik till annan bank?!

 

[Varitmedförr]

Mig själv inräknad känner jag många som haft extrem ångest innan " allt är klappat och klart " vid bostadsköp.

Stämmer alla siffror o beräkningar är det inte mycket mera du kan göra, du kommer snart att sitta med huvudvärk kring
räntebindning istället
Lånelöftet är som du vet ingen garanti men med sunda kalkyler kan du andas ut.
Grattis i förskott!

 

[kreativtanvändarnamn]

Skönt man inte är ensam ändå, det kanske helt enkelt hör till att lida innan allt är färdigt.
Ja, allt stämmer och kalkylerna ser bra ut så jag får väl bara sitta och rulla tummarna i panik tills vidare. Funderar på att ta med mig eget underlag också på budget till mötet, för att visa sig förberedd och allt det där…
Just nu känner jag att jag hellre har huvudvärk över räntan, men jag förstår att jag nog kommer ångra att jag sagt så om ett tag, haha.
Tack!

 

[Varitmedförr]

Det ser seriöst ut att ta med eget underlag.
Sedan kan det vara så att banken skyfflar på lite försäkringar o dylikt.
Fick själv ett kreditkort som jag aldrig använt, sjuk- och arbetslöshetsförsäkring (bra att ha trotts).
Tips är att avvakta med flytt utav avtalspensionen, det kortet drog jag häromdagen då jag skulle binda
om lånet, med bra resultat.

 

[Terry_]

En fråga.

Min köpare har bolånelöfte.

Nu ska köparen ringa sin bank för att dom ska "godkänna" objektet - alltså min lägenhet.

Hur smidig är denna processen? Hur lång tid kan den ta? Mäklaren skrämde upp mig att banken i dessa tider börjar ifrågasätta föreningens ekonomi om dom kommer ha råd med 10% ränta etc etc etc....

Budgivningen har köparen vunnit och lånelöfte har dom som sagt.

 

[Insatt]

En fråga.

Min köpare har bolånelöfte.

Nu ska köparen ringa sin bank för att dom ska "godkänna" objektet - alltså min lägenhet.

Hur smidig är denna processen? Hur lång tid kan den ta? Mäklaren skrämde upp mig att banken i dessa tider börjar ifrågasätta föreningens ekonomi om dom kommer ha råd med 10% ränta etc etc etc....

Budgivningen har köparen vunnit och lånelöfte har dom som sagt.

Hur gick det? Enligt plan?

 

[Terry_]

Ja än så länge. Nu ska banken bevilja objektet för dom som hann budgivningen och jag är nyfiken om det kan strula till det?
Dom har lånelöfte.

 

[kreativtanvändarnamn]

Ja än så länge. Nu ska banken bevilja objektet för dom som hann budgivningen och jag är nyfiken om det kan strula till det?
Dom har lånelöfte.

Nu var det ju inte bostadsrätt i mitt fall, men eftersom jag var med om det precis i veckan så kan jag väl kanske bidra med något. I mitt fall tog det rätt exakt ett dygn från att jag ringde och sa att jag vann budgivning, till att banken ringde upp och godkände objektet. Kändes som de mest kollade att det överensstämde med lånelöftet.

 

[kreativtanvändarnamn]

Det ser seriöst ut att ta med eget underlag.
Sedan kan det vara så att banken skyfflar på lite försäkringar o dylikt.
Fick själv ett kreditkort som jag aldrig använt, sjuk- och arbetslöshetsförsäkring (bra att ha trotts).
Tips är att avvakta med flytt utav avtalspensionen, det kortet drog jag häromdagen då jag skulle binda
om lånet, med bra resultat.

Tack så mycket! Bra tips. Då har jag lite kött på benen så att säga. Ska ha eget underlag då!
Allt lät bra i telefon, men det här med att googla och övertänka är ju inga bra saker när man är nervös…

 

[Terry_]

Nu var det ju inte bostadsrätt i mitt fall, men eftersom jag var med om det precis i veckan så kan jag väl kanske bidra med något. I mitt fall tog det rätt exakt ett dygn från att jag ringde och sa att jag vann budgivning, till att banken ringde upp och godkände objektet. Kändes som de mest kollade att det överensstämde med lånelöftet.

Nu blir jag lugnare.

Är nojig bankerna börjat bli struliga med lite dyrare objekt och så men samtidigt vill dom ju fortfarande tjäna pengar.