Senaste inlägg Populära trådar Bästa samlingslån Bästa Sms-lån Bästa Lån utan UC Lånforums guide Samlingslån

Hypotetiskt scenario!

Detta är alltså ett hypotetiskt scenario, inget är sant i texten utan intresset för hur det fungerar med bolån.

Vill köpa ett hus för max 1 475 000 kr. Använt mig av lånekalkylen på SBAB & SEB.

Har en kontantinsats på 360 000 kr. Sparar 5K i 6 år.
Har inga skulder, inget CSN lån eller billån, kreditkort, lån. 0.
Har en årsinkomst på 288 000 brutto från tillsvidare anställning.
Är ensamstående, inga barn.

Kan jag köpa huset?
 
Gränsfall men kan absolut gå, 19.000 netto i månaden är lönen.

1.500.000 du har 360.000.

Det betyder att ditt bolån är på 1.200.000 ungefär.

Banken räknar med att man ska kunna ta en ränta på typ 7%.

Det motsvarar med amorteringskravet ca 10.000 i månaden. Det gör att du har ca 9.000 kr att leva på som ska täcka allting. Någon bank tror jag hade nappat. Hade årsinkomsten varit över 310-320.000 kr hade jag varit säker.
 
Enligt sbabs bolånekalkyl så kan du Max låna 1000000 i min kommun, men tar man istället Göteborg, så kan man låna 1200000 så beror på skatten och attraktiviteten ingen kommun du tänkt köpa i.

med tanke på priset så lutar jag åt en utflyttningskommun med hög skatt :/

måste ju även finnas pengar till pantbrev och lagfart utöver insats.
 
Det blir tajt på papperet då som Terry säger räknar banken på att du ska klara ca 7% ränta.
Har du möjlighet att höja kontantinsatsen så ökar dina chanser.
Men det kan ändå vara värt ett försök.
 
Bra svar allihopa tack!

Nu låter jag er föra fram era synpunkter ännu mer.

Låt oss säga att jag är helt skuldfri och har en kontantinsats på mellan 360K -410K.
Hur mycket måste jag tjäna i mån för att sitta säkert i båten? 24 brutto verkade vara lite väl lite.
 
Nevadamojave sa:
Bra svar allihopa tack!

Nu låter jag er föra fram era synpunkter ännu mer.

Låt oss säga att jag är helt skuldfri och har en kontantinsats på mellan 360K -410K.
Hur mycket måste jag tjäna i mån för att sitta säkert i båten? 24 brutto verkade vara lite väl lite.
Klicka för att se resterande...
Skulle säga minst fr 28 000 kr och uppåt eftersom du är ensamstående, helst över 30 000 kr.
 
Detta ovan är ganska bra utgångsläge.
 
Ta en titt i Lånforums guide för bästa samlingslån, där finns svar på de vanligaste frågorna runt samlingslån.
Topp