Erfarenhet av Exekutiv Exit? Eller liknande upplägg?

[SVENNE_]

Hej,

Sitter i skiten och har mitt hus ute på exekutiv auktion eller ja det är några veckor kvar till auktionen. Försökt in i det sista att försöka lösa skulderna men det är inte genomförbart så har insett att huset nog kommer säljas på ett eller annat sätt.

Har blivit kontaktad av en kille som driver något som heter Exekutiv Exit (https://exekutivexit.se/) där man hjälper till genom att ta på sig att sälja auktionen på öppna marknaden istället för Kronofogdens auktion. Detta för att få ut mer pengar både till mig men självklart tar dom väl betalt för tjänsten. Får dom inte mer än Kronofogdens värdering hävdar dom att dom isåfall inte tar något betalt av mig.

Någon som hört talas om detta företag eller upplägg? Han hörde av sig efter att ha sett huset på Kronofogdens hemsida. Man vill ju gärna inte bli helt lurad men kan någon hjälpa mig att maximera slutpriset på huset så vore ju det perfekt.

Eller kan man lika gärna kontakta en mäklare själv lokalt och anlita dom för att utföra försäljningen istället för Kronofogden?

Tack på förhand!

 

[lalidafa]

Räcker väl att du ser på hemsidan att den är fett shady + att det inte finns något bolag ens i närhet av det namnet på Allabolag.se

tråkig sits du hamnat i men att anlita detta ”företag” kommer nog bara innebära mer problem.

 

[Marrrr]

Skippa det, skriker oseriöst

 

[SVENNE_]

Räcker väl att du ser på hemsidan att den är fett shady + att det inte finns något bolag ens i närhet av det namnet på Allabolag.se

tråkig sits du hamnat i men att anlita detta ”företag” kommer nog bara innebära mer problem.

Nej jag tänkte direkt att det kändes lite suspekt. Speciellt då dom verkar rikta in sig på fastigheter som ligger hos kronofogden. Lite känsla av att man utnyttjar desperationen hos oss som står inför utmätning, auktion osv.

Men han var på telefon väldigt tydlig med att självklart tjänar dom pengar på det. Men visst kan han sälja min kåk för 500000 mer än vad den går för hos kronofogden så är det ju bra får mig också.

Men detta kanske en vanlig mäklare på orten kan hjälpa mig med också? Eller dom kanske inte orkar med oss med utmätta fastigheter?

 

[Brorsan]

Om det gått så långt att det är kfm redan lagt ut det så är det väl inte så att du kan sälja den själv? Måste det inte till ganska bra skäl för att få anstånd med exekutiv?
Reagerade lite över denna texten på snubbens sida.
"Har jag/vi råd att ta del av era tjänster?
Våra tjänster kostar inte er något mer än vad dem redan gör. Vad betyder det? Jo, vårt grundarvode är det samma som Kronofogdens försäljningspris som redan fastslagit och baserar sig på ert taxeringsvärde. "
Vill ha ha typ hela taxeringsvärdet i arvode?

 

[SVENNE_]

Om det gått så långt att det är kfm redan lagt ut det så är det väl inte så att du kan sälja den själv? Måste det inte till ganska bra skäl för att få anstånd med exekutiv?
Reagerade lite över denna texten på snubbens sida.
"Har jag/vi råd att ta del av era tjänster?
Våra tjänster kostar inte er något mer än vad dem redan gör. Vad betyder det? Jo, vårt grundarvode är det samma som Kronofogdens försäljningspris som redan fastslagit och baserar sig på ert taxeringsvärde. "
Vill ha ha typ hela taxeringsvärdet i arvode?

Ja jag vet inte om KFM bara lägger ner auktionen om jag ringer och säger att jag vill sälja den själv. På telefon förklarade han något upplägg där han ungefär köper fastigheten av mig för en summa (samma summa som kfm värderat till)och att vi skriver något slags villkorat avtal där jag sedan får del av övervärdet när fastigheten sedan säljs på öppna marknaden av en mäklare.

När vi typ skrivit ett avtal om köp så kontaktar man väl Kronofogden och visar att det finns en färdig affär och då skulle dom typ ta bort huset från auktionen.

Som sagt det låter lite suspekt men vem vet det kanske fungerar.

 

[Lasseman]

Aldrig hört talas om.
Det säljs en del via mäklare dock, det är inte så ovanligt.
Begär anstånd för försäljningen om du tänkte göra något sånt. Har huset annonserats ut redan är det svårare.

Säljs det pga obetalda bolån eller är det utmätt för något annat?

 

[SVENNE_]

Aldrig hört talas om.
Det säljs en del via mäklare dock, det är inte så ovanligt.
Begär anstånd för försäljningen om du tänkte göra något sånt. Har huset annonserats ut redan är det svårare.

Säljs det pga obetalda bolån eller är det utmätt för något annat?

Det är redan annonserat, så det gör det väl svårare att få anstånd och ordna en försäljning själv nu.

Utmätningen är pga av andra krediter, bolånet har jag alltid betalat.

 

[Lasseman]

Det är redan annonserat, så det gör det väl svårare att få anstånd och ordna en försäljning själv nu.

Utmätningen är pga av andra krediter, bolånet har jag alltid betalat.

Du kan ju alltid begära.. inte säkert det går vägen Men frågan är ju fri

 

[HCM]

I vilket fall som helst så är det Wennberg Bygg & Fastigheter AB (https://www.merinfo.se/foretag/Wennberg-Bygg-&-Fastigheter-AB-5592707821/2khr4z1-21m3d) som står bakom domänen, men det hade sett seriösare ut om dom visade vilka som stod bakom tjänsten. Bolaget ska enligt verksamhetsbeskrivningen:

"Bolaget skall, direkt eller indirekt genom dotterbolag, bedriva import, byggnation, försäljning, konsulttjänster, kommunikation och service inom affärsutveckling, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet."