Flytta med bolån?

[Samuel11]

Tjenare

Sitter idag på ett bolån för en bostadsrätt värd ish 2.2m (lån 1.75m) Har nu börjat titta på ett hus utanför stan som ligger ute för 1.6m.

Behöver jag starta om processen med lånelöfte eller går det att nyttja dessa 2.2m som en ev försäljning skulle driva in för att köpa den nya bostaden?
Tänker att man bara ändrar adress lånet gäller för, med bankens godkännande såklart!

Bank: SBAB

 

[Gtuik]

Tjenare

Sitter idag på ett bolån för en bostadsrätt värd ish 2.2m (lån 1.75m) Har nu börjat titta på ett hus utanför stan som ligger ute för 1.6m.

Behöver jag starta om processen med lånelöfte eller går det att nyttja dessa 2.2m som en ev försäljning skulle driva in för att köpa den nya bostaden?
Tänker att man bara ändrar adress lånet gäller för, med bankens godkännande såklart!

Bank: SBAB

Är inte helt hundra men jag tror inte detta går . Har väl med pantbrev att göra

 

[Sparman]

Tjenare

Sitter idag på ett bolån för en bostadsrätt värd ish 2.2m (lån 1.75m) Har nu börjat titta på ett hus utanför stan som ligger ute för 1.6m.

Behöver jag starta om processen med lånelöfte eller går det att nyttja dessa 2.2m som en ev försäljning skulle driva in för att köpa den nya bostaden?
Tänker att man bara ändrar adress lånet gäller för, med bankens godkännande såklart!

Bank: SBAB

Du måste ansöka om ett nytt lånelöfte sen är det inte säkert banken går med på det eftersom ni kommer kanske sitta med utgifter för både huset och lägenheten om ni inte får lägenheten såld. Sen beror det helt på hur er ekonomi ser ut.
Köpte själv hus när vi hade kvar vårat gamla och flyttade till nya huset.
Vet inte om bankerna är mer försiktiga idag och kanske begär att du måste sälja lägenheten först innan du kan köpa huset.
Det bästa är att höra med banken då får du korrekt svar om vad som gäller i ditt läge.

 

[Lasseman]

Du vill göra ett säkerhetsbyte, det går men är ovanligt. Bankerna brukar ta bra betalt för det.

Har du bunden ränta kan det vara relevant annars lånar du på nytt bara

 

[Samuel11]

Du måste ansöka om ett nytt lånelöfte sen är det inte säkert banken går med på det eftersom ni kommer kanske sitta med utgifter för både huset och lägenheten om ni inte får lägenheten såld. Sen beror det helt på hur er ekonomi ser ut.
Köpte själv hus när vi hade kvar vårat gamla och flyttade till nya huset.
Vet inte om bankerna är mer försiktiga idag och kanske begär att du måste sälja lägenheten först innan du kan köpa huset.
Det bästa är att höra med banken då får du korrekt svar om vad som gäller i ditt läge.

Jo precis vi lär behöva ha med i köpekontrakt att vår befintliga bostad måste säljas först. Gjorde samma när nuvarande köptes.

 

[Samuel11]

Du vill göra ett säkerhetsbyte, det går men är ovanligt. Bankerna brukar ta bra betalt för det.

Har du bunden ränta kan det vara relevant annars lånar du på nytt bara

Då frugan börjat studera efter vi fick vårt nuvarande bolån så ser inkomstsidan inte lika skoj ut, därför tänkte jag att det vore bäst att fortsätta med nuvarande villkor på bunden ränta osv.

Får ringa SBAB och se vad dom tycker. Tack för svaret!

 

[Lasseman]

Kanske görs kreditupplysning vid säkerhetsbyte också, det vet jag inte men det kan säkert sbab svara på

 

[Calibra]

Är inte helt hundra men jag tror inte detta går . Har väl med pantbrev att göra

Nån som vet om det förekommer privatpersoner som lånar ut pengar mot pantbrev i fastigheten mot en bra ränta?
Eller funkar det inte att göra så?
Mvh

 

[Lasseman]

Nån som vet om det förekommer privatpersoner som lånar ut pengar mot pantbrev i fastigheten mot en bra ränta?
Eller funkar det inte att göra så?
Mvh

Det funkar och förekommer men är nog otroligt sällsynt jämfört med banklån.
Jag kan komma på ett ärende där jag sett det

 

[Sparman]

Nån som vet om det förekommer privatpersoner som lånar ut pengar mot pantbrev i fastigheten mot en bra ränta?
Eller funkar det inte att göra så?
Mvh

Det går absolut att göra som Lasseman säger. Är det inte enklare att belåna upp huset själv?