Vad är "sämst" av blanco och kredit i uc vid bolån?

[Matte88]

Hej!

Jag har hört att man helst ska ha under 500 k i blanco för att bli beviljad bolån. Min situation är att jag har 550 k blanco men även en kredit på 300 k som jag inte använt. Vad är bäst att göra? Ska jag använda krediten för att beta ned blancot till 250 k men då ha 300 k i kredit, förbättra eller försämrar det min möjlighet till bra bolån? Någon som vet?

 

[Frasse1]

Beror ju på vilken bank. Skandia och Nordeas kalkyler bryr sig inte jätte mycket om blanco så länge kalkyler håller

 

[Krelf]

Hej!

Jag har hört att man helst ska ha under 500 k i blanco för att bli beviljad bolån. Min situation är att jag har 550 k blanco men även en kredit på 300 k som jag inte använt. Vad är bäst att göra? Ska jag använda krediten för att beta ned blancot till 250 k men då ha 300 k i kredit, förbättra eller försämrar det min möjlighet till bra bolån? Någon som vet?

Maxar du en kredit på 300 k som är på uc kommer det nog vara sämre för ditt betyg skulle jag tro

 

[Rufus]

Maxar du en kredit på 300 k som är på uc kommer det nog vara sämre för ditt betyg skulle jag tro

Håller med Krelf, inte att rekommendera att maxa kreditkort.

 

[Lånforum.se]

Att öka utnyttjad kredit är inte att rekommendera. Sen är 500k ingen satt gräns, som jag förstått det handlar allt om kvar att leva på kalkylen. Dvs din lön kontra kostnaden för lånen plus levnadskostnader. Har någon bank satt 500k som max är det bara att hitta en som inte har det.

 

[Matte88]

Tackar för svar och synpunkter! Jag siktar på att inte behöva använda krediten och att försöka komma under 500 för säkerhets skull på blanco-sidan med mer amorteringar.

Min lön har ökat mycket senaste två åren. Från början hade jag 35 tusen i månadslön, sedan bytte jag jobb och lyckades med att kunna ha ett extrajobb vilket gav jobbet 46 tusen / mån och extrajobbet 11 000 / mån vilket ger 57 tusen i månadslön. Frågan är bara om jag orkar jobba så säg tio år till för att enbart behålla en hög lön.

 

[Korpen]

Vissa banker räknar med att befintliga krediter kan nyttjas till Max när de gör sina kalkyler (dvs att du har har den maxad). Jag skulle iallafall inte sitta med en outnyttjad kredit på 300k när jag ska söka bolån. Banken kommer garanterat reagera. Sedan vet jag inte vilken som är rimlig nivå på en outnyttjad kredit.

 

[Sevir87]

Sedan vet jag inte vilken som är rimlig nivå på en outnyttjad kredit.

Vad jag förstått så resonerar man (bankerna) att det är bättre att ha en lägre kreditgräns på kortet då en högre kredit påverkar låneförmågan även om den inte är fullt utnyttjad. Så har man 300 000 kan det vara till ens fördel att sänka den till t ex 50-100 k.

 

[Rufus]

Vad jag förstått så resonerar man (bankerna) att det är bättre att ha en lägre kreditgräns på kortet då en högre kredit påverkar låneförmågan även om den inte är fullt utnyttjad. Så har man 300 000 kan det vara till ens fördel att sänka den till t ex 50-100 k.

Håller med!

 

[Doodles]

Hade närmare 700t blankolån när jag köpte hus. Så länge kalkylen går ihop är det inga problem med bolån. Det var tom HB som beviljade. (600t årslön).