Bolån med betalningsanmärkningar

[Jenny85]

Hej,
Har surfat runt på forumet lite men hittar inga jättetydliga svar.
Lång historia kort; min älskade sambo har dragit på sig två betalningsanmärkningar bakom min rygg vilket kom fram nu när vi pratade om husköp.
Min magkänsla säger ju att det är kört för oss tills betalningsanmärkningarna är borta (ca 1,5 år). Eller går det mot förmodan att få det beviljat hos traditionella banker? Vi har ca 1,5 mill till kontantinsatsen och årslöner på totalt 1,1 mill. Skulder är ett blankolån på 100k och billån på 100k. Men som sagt 2 betalningsanmärkningar på "struntbelopp". Husen som vi (jag) tittat på kostar runt 4-4,5 mill.
Tack på förhand för era erfarenheter.

 

[degish]

Ni blir inte beviljade till en vettig ränta iaf, den saken är säker. Ser nog bättre ut att vänta ut anmärkningarna och skjutsa in lite mer deg i insatsen. Långsiktigt mycket bättre ekonomiskt läge.

 

[Terry_]

Jag är inte lika säker som Degish.

Har man 1.500.000 till kontantinsats så innebär det att man kan ta bolån på ca 65% av husets värde. Resten är ju "egna pengar".

Det fungerar som en ganska bra säkerhet hos banken i synnerhet om dom bedömmer er att vara bra kunder.

Om jag fick Bolån på 3 miljoner med nästan 1 miljon i Blanco själv (15% kontantinsats bara) så är väl inte detta helt omöjligt.

Krävs dock att ni går via personlig bankman eller bankkvinna och förklarar situationen samt upplägget.

 

[Sparman]

Hej,
Har surfat runt på forumet lite men hittar inga jättetydliga svar.
Lång historia kort; min älskade sambo har dragit på sig två betalningsanmärkningar bakom min rygg vilket kom fram nu när vi pratade om husköp.
Min magkänsla säger ju att det är kört för oss tills betalningsanmärkningarna är borta (ca 1,5 år). Eller går det mot förmodan att få det beviljat hos traditionella banker? Vi har ca 1,5 mill till kontantinsatsen och årslöner på totalt 1,1 mill. Skulder är ett blankolån på 100k och billån på 100k. Men som sagt 2 betalningsanmärkningar på "struntbelopp". Husen som vi (jag) tittat på kostar runt 4-4,5 mill.
Tack på förhand för era erfarenheter.

Är väl inte helt omöjligt med tanke på vad ni har i kontantinsats samt lönen ni har. Men förstår inte varför ni har valt att ha bil lån och blankolån med dom pengarna ni har sparat samt lönen. Skulle jag vara er så skulle jag lösa in skulderna och vänta tills han är grön. Då har ni möjlighet att få till en bra ränta på bolånet.

 

[degish]

Jag är inte lika säker som Degish.

Har man 1.500.000 till kontantinsats så innebär det att man kan ta bolån på ca 65% av husets värde. Resten är ju "egna pengar".

Det fungerar som en ganska bra säkerhet hos banken i synnerhet om dom bedömmer er att vara bra kunder.

Om jag fick Bolån på 3 miljoner med nästan 1 miljon i Blanco själv (15% kontantinsats bara) så är väl inte detta helt omöjligt.

Krävs dock att ni går via personlig bankman eller bankkvinna och förklarar situationen samt upplägget.

Såg det ut som jag är säker? Det var mer en trevlig avrådan att ge f-n i det

 

[Jenny85]

Jag är inte lika säker som Degish.

Har man 1.500.000 till kontantinsats så innebär det att man kan ta bolån på ca 65% av husets värde. Resten är ju "egna pengar".

Det fungerar som en ganska bra säkerhet hos banken i synnerhet om dom bedömmer er att vara bra kunder.

Om jag fick Bolån på 3 miljoner med nästan 1 miljon i Blanco själv (15% kontantinsats bara) så är väl inte detta helt omöjligt.

Krävs dock att ni går via personlig bankman eller bankkvinna och förklarar situationen samt upplägget.

Tack för svar Terry! När du fick ditt bolån, hade du någon betalningsanmärkning då?

 

[Jenny85]

Är väl inte helt omöjligt med tanke på vad ni har i kontantinsats samt lönen ni har. Men förstår inte varför ni har valt att ha bil lån och blankolån med dom pengarna ni har sparat samt lönen. Skulle jag vara er så skulle jag lösa in skulderna och vänta tills han är grön. Då har ni möjlighet att få till en bra ränta på bolånet.

Vi har pengarna låsta i bostadsrätten, eller hur säger man, lägenheten är värd 1,8 mill och vi har inga lån på den så gissar att det blir 1,5 mill när den är såld efter vinstskatt och sånt är betalt. Sen kan man ju tycka att det vore smartare att låna på den än blancolån men det lånet är mitt sen innan jag träffade min sambo och har inte velat belasta honom med det.

 

[Sparman]

Vi har pengarna låsta i bostadsrätten, eller hur säger man, lägenheten är värd 1,8 mill och vi har inga lån på den så gissar att det blir 1,5 mill när den är såld efter vinstskatt och sånt är betalt. Sen kan man ju tycka att det vore smartare att låna på den än blancolån men det lånet är mitt sen innan jag träffade min sambo och har inte velat belasta honom med det.

Aha då hänger jag med Det ska kosta att ligga på Topp

 

[Terry_]

Tack för svar Terry! När du fick ditt bolån, hade du någon betalningsanmärkning då?

Hade ingen betalningsanmärkning.

 

[pala87]

Hade ingen betalningsanmärkning.

Grattis! Visste inte med bolånet Terry! Hur stort är bolånet?