Stämmer bankernas kalkyler?

[Dalatjejen]

Spännande! Vi sitter i ungefär samma sits gällande blanco och snarlika löner och ska också söka bolån inom kort. Så återkom gärna hur det gick! Sökte ni på Nordea?

 

[Streetspirit78]

Ja, vi sökte hos Nordea som kommer kontakta oss inom kort. Vi har gjort en gedigen uträkning och verkligen räknat med alla inkomster och varje lilla utgift. När allt är betalt varje månad, och då menar jag verkligen ALLT har vi ca 12000 kr över. Jag vet dock inte hur banken ser på det. Vår ekonomi överlever iaf knappt en stresstest på en fingerad ränta på 7 %.

Spännande! Vi sitter i ungefär samma sits gällande blanco och snarlika löner och ska också söka bolån inom kort. Så återkom gärna hur det gick! Sökte ni på Nordea?

 

[guest2020]

Ja, vi sökte hos Nordea som kommer kontakta oss inom kort. Vi har gjort en gedigen uträkning och verkligen räknat med alla inkomster och varje lilla utgift. När allt är betalt varje månad, och då menar jag verkligen ALLT har vi ca 12000 kr över. Jag vet dock inte hur banken ser på det. Vår ekonomi överlever iaf knappt en stresstest på en fingerad ränta på 7 %.

En fundering... Banken vill ju att man ska klara av en räntehöjning på 7%... Kan man inte förslå att man binder räntan i säg 5år direkt? Under 5år hinner du ju amortera en hel del och ditt lån blir på så sätt mindre. Sedan så bör din lön även ökat något på 5år. Amorterar du 4000kr per månad X 60 månader = 240k. Bara en tanke detta. Någon som vet bättre får gärna rätta mig!

 

[Lånforum.se]

En fundering... Banken vill ju att man ska klara av en räntehöjning på 7%... Kan man inte förslå att man binder räntan i säg 5år direkt? Under 5år hinner du ju amortera en hel del och ditt lån blir på så sätt mindre. Sedan så bör din lön även ökat något på 5år. Amorterar du 4000kr per månad X 60 månader = 240k. Bara en tanke detta. Någon som vet bättre får gärna rätta mig!

Nej tyvärr. Inte när vi sökte bolån iaf.

Hela systemet med kvar att leva på kalkylen är ett skämt om jag får vara lite hård. Den stänger ute många från marknaden. Jämförde där jag bor, samma yta ger kanske dubbelt så dyr månadskostnad i en hyreslägenhet. Vad tror ni kommer hända om ränta går upp till 7% med hyreslägenheten? Jag tror hyran kommer öka rejält.

 

[guest2020]

Nej tyvärr. Inte när vi sökte bolån iaf.

Hela systemet med kvar att leva på kalkylen är ett skämt om jag får vara lite hård. Den stänger ute många från marknaden. Jämförde där jag bor, samma yta ger kanske dubbelt så dyr månadskostnad i en hyreslägenhet. Vad tror ni kommer hända om ränta går upp till 7% med hyreslägenheten? Jag tror hyran kommer öka rejält.

Tråkigt! Jag har iaf tänkt lägga fram det som ett förslag när jag har möte med banken. Skadar inte tänker jag!

 

[Mjau 74]

Har en kompis som sökt bolån hos olika banker och alla krävde att man skulle klara av 7% ränta.
Vad man bör ha kvar att leva på kan man nog kolla på Konsumentverket

 

[Streetspirit78]

Vettig tanke som kan läggas fram till banken. Dock kommer vi med all sannolikhet inte undan stresstestet som är standard vid bolåneansökan. Nordea har vad jag kunnat läsa mig till ingen lägstanivå vad gäller KALP. Vid en kalkylerad stressränta på 7 % har vi ca 4000 kr kvar. Blir intressant att höra vad de anser om det.

En fundering... Banken vill ju att man ska klara av en räntehöjning på 7%... Kan man inte förslå att man binder räntan i säg 5år direkt? Under 5år hinner du ju amortera en hel del och ditt lån blir på så sätt mindre. Sedan så bör din lön även ökat något på 5år. Amorterar du 4000kr per månad X 60 månader = 240k. Bara en tanke detta. Någon som vet bättre får gärna rätta mig!

 

[Streetspirit78]

Räknade helt fel. Kvar att leva på vid en kalkylerad ränta på 7,01 % är 8700 kr.

 

[Dalatjejen]

Ja, vi sökte hos Nordea som kommer kontakta oss inom kort. Vi har gjort en gedigen uträkning och verkligen räknat med alla inkomster och varje lilla utgift. När allt är betalt varje månad, och då menar jag verkligen ALLT har vi ca 12000 kr över. Jag vet dock inte hur banken ser på det. Vår ekonomi överlever iaf knappt en stresstest på en fingerad ränta på 7 %.

Okej! Så dem 12.000 ni får kvar är räknat med dagens ränta? Återkom gärna när ni får svar! Ska kontakta lite banker i veckan jag med.

 

[Streetspirit78]

Exakt, 12000 kvar med aktuell ränta. Återkommer när vi pratat med banken.

Okej! Så dem 12.000 ni får kvar är räknat med dagens ränta? Återkom gärna när ni får svar! Ska kontakta lite banker i veckan jag med.