Bolån med våra förutsättningar

[Dalatjejen]

Hej!
Min sambo och jag har fått erbjudande om att köpa min pappa hus för 1,3 miljoner!
Saken är den att vi har en trist bakgrund gällande ekonomin, men som vi nu tagit tag i. Vi försöker betala av så gott vi kan och inga fler lån! Så vad tror ni om våra förutsättningar för bolån när det i dagsläget det ut såhär:

Jag:
Månadslön 26.500 (fast anställning)
Blanco/krediter: Cirka 580.000
Betyg på uc: 1,9
Förfrågningar: 3 stycken

Sambon:
Månadslön cirka 30.000 han jobbar lite extra utöver sitt ordinarie jobb så kan skilja lite från månad till månad men ungefär runt 30 i månaden. (Fast anställning)
Blanco/krediter: Cirka 450.000
Betyg på uc: 5,9
Förfrågningar 3 stycken

Vi har inte kontantinsats sparat som det ser ut just nu. Att tillägga också är att detta inte är aktuellt förrän till nästa sommar så då kommer ju våra skulder sjunkit en aning, förfrågningarna kommer att vara borta samt bättre betyg på uc.

Så vad tror ni? Finns det hopp? Vi vill så gärna att det ska gå igenom och speciellt nu när vi verkligen tagit i vår ekonomi.

 

[Betty]

Hej!
Min sambo och jag har fått erbjudande om att köpa min pappa hus för 1,3 miljoner!
Saken är den att vi har en trist bakgrund gällande ekonomin, men som vi nu tagit tag i. Vi försöker betala av så gott vi kan och inga fler lån! Så vad tror ni om våra förutsättningar för bolån när det i dagsläget det ut såhär:

Jag:
Månadslön 26.500 (fast anställning)
Blanco/krediter: Cirka 580.000
Betyg på uc: 1,9
Förfrågningar: 3 stycken

Sambon:
Månadslön cirka 30.000 han jobbar lite extra utöver sitt ordinarie jobb så kan skilja lite från månad till månad men ungefär runt 30 i månaden. (Fast anställning)
Blanco/krediter: Cirka 450.000
Betyg på uc: 5,9
Förfrågningar 3 stycken

Vi har inte kontantinsats sparat som det ser ut just nu. Att tillägga också är att detta inte är aktuellt förrän till nästa sommar så då kommer ju våra skulder sjunkit en aning, förfrågningarna kommer att vara borta samt bättre betyg på uc.

Så vad tror ni? Finns det hopp? Vi vill så gärna att det ska gå igenom och speciellt nu när vi verkligen tagit i vår ekonomi.

Det beror ju på vad marknadsvärdet på huset är. Om värdet är 1,3 miljoner har jag svårt att tro att banken skulle låna till er då ni redan har så mycket i skulder. Det bästa ni kan göra är att redan nu inleds kontakt med olika banker och se vad de skulle erbjuda, kanske även söka -då hinner förfrågningarna försvinna till nästa år.

 

[Hmm]

Räkna på Sbab.

 

[Lasseman]

Sbab kommer dock neka sedan oavsett hur kalkylen ser ut

 

[Dalatjejen]

Alltså när jag gör kalkylen hos våran bank så får vi ju grönt ljus och då har jag ändå dragit på lite med skulderna. Då förstås med förutsättningen att vi har kontantinsats så det kanske inte är helt kört? Lär ligga i lite med sparandet här men då kanske det kan bli om 2-3 ändå. Men nu till frågan hur mycket kan man lita på dessa kalkyler?

 

[Dalatjejen]

Det beror ju på vad marknadsvärdet på huset är. Om värdet är 1,3 miljoner har jag svårt att tro att banken skulle låna till er då ni redan har så mycket i skulder. Det bästa ni kan göra är att redan nu inleds kontakt med olika banker och se vad de skulle erbjuda, kanske även söka -då hinner förfrågningarna försvinna till nästa år.

Tack för tips! Men hur menar du där med marknadsvärdet att dem kommer neka om det är på 1,3? Är väldigt dåligt insatt i denna värld så därför jag frågar

 

[Betty]

Tack för tips! Men hur menar du där med marknadsvärdet att dem kommer neka om det är på 1,3? Är väldigt dåligt insatt i denna värld så därför jag frågar

Huset har en värdering, som görs av mäklare. Ifall det är ett pris under värderingen har ni självfallet lättare att få lån. Om det är över värderingen är det svårare/omöjligt att få lån.

 

[Dalatjejen]

O

Huset har en värdering, som görs av mäklare. Ifall det är ett pris under värderingen har ni självfallet lättare att få lån. Om det är över värderingen är det svårare/omöjligt att få lån.

Okej bra beskrivning då förstår jag! Huset är värderat bra mycket högre än 1,3 så då är ju det till vår fördel då

 

[Hmm]

Har ni räknat på Sbab om ni skulle kunna köpa om ni skulle ha insatsen trots era blanco?

 

[Dalatjejen]

Har ni räknat på Sbab om ni skulle kunna köpa om ni skulle ha insatsen trots era blanco?

Yes kollade med dem och det va det stopp med lån över 500.000 dessvärre!