Orolig att vi inte kan slutföra köpet

[jkpg92]

Hej,

Jag och min sambo har köpt lägenhet som är klar i april 2020.
När vi skrev på kontraktet så var man tvungen att få ett lånelöfte och betala in 5% av priset på lägenheten. Det gjorde vi utan några problem. Vid den tidpunkten hade jag 50 000 kr i blancolån. Detta var i November 2018.
Resterande 10 % ska betalas in vid inflytning i april 2020. Jag har dock dragit på mig 100 000 kr i blancolån till vilket gör att jag idag har 150 000 kr i blancolån. Det hände lite saker i livet vilket gjorde att jag tog ett lån på 100 000 kr totalt. Det är en utökning med 90 000 hos befintlig långivare och ett mindre lån på 10 000 från en annan.

Jag är orolig att detta kan påverka oss att få ett nytt lånelöfte med de nya blancolånen som jag tog på mig. Jag har dock inga betalningsanmärkningar och hon har 0 i blanco lån eller krediter.

Min årsinkomst ligger på 432 000 kr
Hennes ligger på: 336 000 kr
Vi behöver ta ett lån på 2 400 000 kr och har redan som sagt betalat in 5 % av bostaen och kommer ha resterande 10 %.

Borde jag vara orolig?
På verkar det något att jag har tagit de lånen senaste tiden?
När jag gjort sbab kalkyl och Swedbank så har det gått bra men vet ej hur banken ser på det att jag utökat lånet senaste månaderna. Men som sagt nytt lånelöfte ska vi ta fram 2020.

Hoppas någon kan svara på det.

 

[jkpg92]

Får tillägga också att vi inte har några barn utan det är bara vi två.

 

[Yanko]

tycker spontant att 150 000 i blanco inte är mycket alls. Du har dessutom bra inkomst så jag tycker inte du bör vara orolig.

 

[Myra]

Jag tror inte heller att det bli några problem för er. Du säger att ni behöver ha ett nytt lånelöfte... det kanske funkar så att man måste söka två ggr vid nybyggnation, vi köpte bara en befintlig bostadsrätt och det räckte med ett lånelöfte. Vad står det i det lånelöfte ni fått av banken? Det är väl det som ni haft som grund för att bli beviljat köpet?

 

[jkpg92]

Jag tror inte heller att det bli några problem för er. Du säger att ni behöver ha ett nytt lånelöfte... det kanske funkar så att man måste söka två ggr vid nybyggnation, vi köpte bara en befintlig bostadsrätt och det räckte med ett lånelöfte. Vad står det i det lånelöfte ni fått av banken? Det är väl det som ni haft som grund för att bli beviljat köpet?

Den gäller i 6 månader så därför tänler jag atr vi kommer behöva ta fram ett nytt när det närmar sig igen. Vi behövde ta fram ett för att kunna skriva på kontraktet.

 

[Myra]

Den gäller i 6 månader så därför tänler jag atr vi kommer behöva ta fram ett nytt när det närmar sig igen. Vi behövde ta fram ett för att kunna skriva på kontraktet.

Ok, men jag tror verkligen inte att ett lån på 100 000 kr spelar roll i sammanhanget. Dessutom kommer lånet att ha minskat lite när det är dags för ett nytt lånelöfte!

 

[biggen]

Säger banken nej pga ändrade förutsättningar så kommer du få lån hos någon annan bank. Det är jag övertygad om då ni trots allt bara har 150k i blanco tillsammans. Jag och min sambo fick nyss ett bolån om 3miljoner med ca 100k i blanco hos SBAB med liknade förutsättningar.

 

[KassaKon]

Varför gå via ett nytt lånelöfte? Är det inte en låneansökan ni ska göra eftersom ni har ett objekt och det redan är betalt bokningsavgift?

Jag tror inte heller att ett blancolån på 150000 spelar någon roll i ert läge.

 

[Hmm]

Men du har fått ett lånelöfte skrivit på kontraktet och fått det godkänt av banken.
Varför skulle de göra en ny UC efter det?

 

[jkpg92]

Men du har fått ett lånelöfte skrivit på kontraktet och fått det godkänt av banken.
Varför skulle de göra en ny UC efter det?

För den gäller i 6 månader, vi flyttar in 2020 ocj det är då man ska ta lån. Antar att jag då behöver igen ta en nytr lånelöfte när det är dags att få lån. Eller ansöka om lån hos banken. Då lär de göra en ny UC. Det kan hända mycket på 1 år.