Överskott av bolån

[Auron]

Hej igen alla!
Undrar hur det ser ut med bolån o så.
Har förstått att det smartaste är att vänta med att ta ett blanco lån tills dess att själva bolånet är utbetalt.
Men låt oss säga att hja vill låna 800k, Men köper en bostad för låt säga 720k.
Vad händer med de resterande 80k?
Eller är det inte riktigt så det fungerar?

 

[Auron]

Undrar också hur stora mina chanser är att kunna få ett bolån med.
9 anmärkningar, 2 försvinner om 2 veckor och ytterligare två försvinner till sommaren.
Har ett historiskt skuldsaldo som är slutbetalt runt april, Tänker givetvis vänta tills skuldsaldot är slut betalt innan jag ansöker.
Har 4 UC förfrågningar.
Och 250K inkomst.
Satsar inte på någon dyr bostad, Tänker ett lån på 800K ungefär.

 

[TomTom]

Sedan 2010 får du bara låna 85% av köpeskillingen. Så 15% måste du fixa på annat sätt(spara, privatlån , blancolån)

 

[Auron]

Sedan 2010 får du bara låna 85% av köpeskillingen. Så 15% måste du fixa på annat sätt(spara, privatlån , blancolån)

Aa, Har fått ett oväntat arv..
Så de "15%" är i princip klart.

 

[degish]

Lånelöftet är en garanti att du är berättigad att köpa ett objekt upp till "800k".
Om det landar på "720k" istället för "800k" så köper du objektet för "720k".
Om du vill utöka bolånet med 80k så får du surra med banken. Vanligtvis godkänner banken det om det göras renoveringar på objektet el dyl, annars inte då objektet är en säkerhet för banken.
Det beror helt och hållet på bank/din situation i KALP'en.

 

[Lasseman]

Lånelöftet är häpnadsväckande nog inte nödvändigtvis ett löfte ska man ha med sig.

Belåning över 85% får inte ske, då får man låna blanco, renovera, värdera upp bostaden och lösa blancot med ett bolån

 

[Auron]

Ok, Tack för svaren!

 

[degish]

Undrar också hur stora mina chanser är att kunna få ett bolån med.
9 anmärkningar, 2 försvinner om 2 veckor och ytterligare två försvinner till sommaren.
Har ett historiskt skuldsaldo som är slutbetalt runt april, Tänker givetvis vänta tills skuldsaldot är slut betalt innan jag ansöker.
Har 4 UC förfrågningar.
Och 250K inkomst.
Satsar inte på någon dyr bostad, Tänker ett lån på 800K ungefär.

Blir inget lån med den där historiken..

 

[Bramserud]

Blir inget lån med den där historiken..

Nä, det tror inte jag heller. Om två och ett halvt år när det historiska skuldsaldot är rent kanske det kan bli aktuellt med ett bolån.

 

[degish]

Nä, det tror inte jag heller. Om två och ett halvt år när det historiska skuldsaldot är rent kanske det kan bli aktuellt med ett bolån.

Ja, typ.. Kan nog lägga på ett halvår på det om man vill ha halvdan ränta.